Ипотечные каникулы нетрудоустроенному
Может ли взять ипотечные каникулы официально нетрудоустроенный.
Добрый вечер уважаемая Валентина!
Клиент банка должен находиться в «трудной жизненной ситуации». По закону сюда относятся: регистрация в качестве безработного, признание инвалидом I или II группы, утрата трудоспособности на срок от двух месяцев подряд (в том числе отпуск по беременности и родам). К трудным ситуациям закон также относит снижение среднего за два месяца дохода на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год (при этом ипотечный платеж должен превышать половину текущего дохода). К ним причислено и увеличение количества иждивенцев у заемщика (несовершеннолетние члены семьи или инвалиды I и II групп) при одновременном снижении более чем на 20% среднемесячного дохода в расчете на члена семьи и при условии, что ежемесячный платеж по ипотеке превышает 40% дохода заемщика.
То,что Вы не являетесь официально устроенным не лишает Вас права на ипотечные каникулы. В любом случае этот вопрос решается по усмотрению банка.
Спросить
Оформлена ипотека в банке втб платил год исправно, после чего оформили ипотечные каникулы в соответствии с 353 фз, после окончания ипотечных каникул решил закрыть ипотеку досрочные полным погашением, банк делает перерасчёт процентов и хочет взыскать якобы начисленные проценты в период ипотечных каникул, новый график платежей на руках имеется и именно в период каникул в графах начисленные процент и основной долг стоит сумма 0?
Вполне можете быть, если в указанном графике указаны совершенные фактически действия по указанным числам (периодам). На суть правоотношения это никак не влияет.
СпроситьУ меня ипотека в Россельхозбанке, брала ипотечные каникулы, после ипотечных каникул 1 месяц был текущий платёж, сегодня появилась возможность полностью закрыть ипотеку. Но к основному долгу банк прибавляет проценты за льготный период. Правильно ли это?
Здравствуйте! Если вашим договором о предоставлении льготного периода предусмотрено начисление дополнительных процентов и платежей, то действия банка законны. Если в договоре такие указания отсутствуют, можете обратиться в суд с исковым заявлением о перерасчете начисленных процентов.
Спросить
Передача ипотечного договора на исполнение не лишает заемщика подать заявление на ипотечные каникулы.
Спросить
Евгений, универсальных совет нет.
Кредитные каникулы - это не освобождение платить по кредиту.
На время предоставления кредитных каникул вам продолжают начисляться проценты (но не начисляются пени и штрафы), и то, что вы должны, придется заплатить в полном объеме после установленной банком даты.
Банк в основном отказывают по двум причинам:
1. Кредитный договор не соответствует условиям предоставления кредитных каникул.
2. И сам заемщика и/или его доходы не соответствуют условиям, определенным законом.
Пенсионер - не работающий, так же может попасть в отказники.
Что делать? Все индивидуально, необходимо знакомиться с документами и реально оценивать ваше финансовое положение.
Однако, если абсолютно нет возможности платить в ближайшие 3 месяца, тогда надо идти осознанно на цивилизованный конфликт.
Ни в коем случае нельзя платить меньшими платежами, т.к. эти средства не уменьшат сумму (тела) долга, а пойдут на бесконечное гашение %. пени, штрафов.
Зайдите за сайт ФССП и скачайте бланк заявления об отказе от взаимодействия, заполните его и отправьте в адрес банка также почтой, заказным письмом с уведомлением о вручении.
Не идти на досужное урегулирование задолженности с банком или коллекторами, какими бы выгодными условия вам ни казались. Как правило в 98% это обман. Все общение должно строиться документально, а не по телефону.
Если вы не оплачивали кредит, лучше ждать, пока банк обратится в суд, т.к. суде намного легче добиться как снижения пени и штрафов, так и рассрочки исполнения решения суда.
Делайте выводы.
Решать Вам.
Удачи.
СпроситьМожно ли взять ипотечные каникулы сроком на 1,5-3 года если ушла в декрет и далее в отпуск по уходу за ребенком, являюсь матерью-одиночкой и выплачивать ипотечный кредит пока не представляется возможности?
Добрый день, Роман! К сожалению, нет.
Ипотечный заемщик может потребовать предоставления "ипотечных каникул" при:
- потере работы (заемщик должен иметь официальный статус безработного),
- инвалидности (I или II группа),
- временной нетрудоспособности (больничный продолжительностью два месяца и больше подряд),
- потере более 30% доходов (по сравнению с заработком в предшествующие 12 месяцев),
- появлении новых иждивенцев (при одновременной потере не менее 20% обычного дохода, и если ежемесячный платеж съедает более 40% текущего дохода).
СпроситьУ меня ипотечный кредит в Сбербанке.
Выплачиваю уже год. Сейчас я в декретно отпуске и трудно выплачивать, у меня вопрос: как мне сейчас лучше сделать; взять ипотечные каникулы? Сделать рефинансирования? Или что-то другое, если есть такавое?
Доброго вам дня. Вам нужно обратиться в банк заявлением и спросить на что согласен банк. Заявление пишите в двух экземплярах на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
Добрый день. Возможна отсрочка платежей по ипотеке (до 6 мес.), для этого Вам необходимо представить в Банк определенный пакет документов. Точный список таких документов Вы сможете получить в Банке. После рассмотрения документов Банк принимает решение о предоставлении Вам отсрочки по уплате платежей, либо об отказе в такой отсрочки. В случае несогласия с решением Банка Вы вправе обратиться в суд. Более подробная консультация по телефону.
СпроситьПосле окончания срока ипотечных каникул хотела закрыть ипотеку, но оказалось, что банк собирается из внесенной суммы на основной долг, переложить часть, на непогашенные мной проценты за этот период. Но документы на ипотечные каникулы банк так со мной и не подписал, соответственно о таком условии я не знала. Законно?
Добрый вечер, в первую очередь необходимо внимательно изучать условия банка, а также тот порядок, в котором вы обратились в банк, чтобы оценить, насколько это правомерно.
Спросить
Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Изучайте, что было написано в договоре по этому случаю.
Спросить
Обращайтесь с соответствующим заявлением в банк, с приложением документов, подтверждающих необходимость предоставления ипотечных каникул.
Спросить
