Как вернуть налоговый вычет за квартиру, когда отец переуступил права на нее дочери
Отец переуступил мне (дочери) права на квартиру, из-за родственных отношений налоговая отказывается возвратить налоговый вычет за квартиру, мотируя тем, что мы родственники, что можно сделать чтобы вернуть налог? Спасибо.
Во-первых, не НДС, а излишне уплаченный НДФЛ.
Вот-вторых, что значит "переуступил"? Продал? Подарил? Отдал во временное безвозмездное пользование? В разных случаях разные правовые последствия.
Возмещение НДФЛ возможно только в случае если:
1. имела место купля -продажа
2. имеются надлежащие документы (договор, расписки или банковские ордера)
3. есть что возмещать (то есть был НДФЛ исчисленный и удержанный у Вас налоговым агентом)
Если все так - подавайте декларацию 3-НДФЛ и заявление на возврат налога.
Спросить
В 2008 году я получила налоговый вычет после покупки квартиры. Сейчас в 2015 году налоговая инспекция просит вернут выплаченные мне деньги, оперируя тем, что мне не полагался налоговый вычет, так как квартиру я приобрела у близкого родственника.
Я такого положения нашего законодательства не знала. Я подала документы в налоговую инспекцию на получения налогового вычета. Полагаю, что правомерность выплаты мне денег должен проверять налоговый инспектор. Деньги мне были выплачены. А спустя 7 лет! налоговая инспекция просит меня вернуть эти деньги.
Правомерны ли требования налоговой инспекции по возврату денег?
Предложите налоговой инспекции обратиться в суд. А в суде сошлитесь на пропуск срока исковой давности.
Спросить
Добрый день. Запрета на такое требование закон не содержит. Но если налоговый орган обратится в суд с иском, то имеете право заявить в суде о применении срока исковой давности по ст. 196 ГК РФ (3 года) и тогда в иске будет отказано
Спросить
Запрет как раз имеется, это называется взаимозависимые лица.
Тем не менее добровольно ничего не возвращайте.
СпроситьВ бухгалтерии при удержании налога с з/п не учитывали налоговые вычеты за детей. В налоговой сказали, что можно вернуть налоговый вычет. За какой период можно вернуть налоговый вычет - только за последний год или за больший срок?
• Здравствуйте, изучите статью 218 нкрф и можете вернуть за последнее 3 года--2016, 2015 и 2014 гг.
Желаю Вам удачи и всех благ.
Спросить
Можно получить налоговый вычет за последние три года, если в эти годы работник работал официально и платил налог на доход.
Спросить
Доброго Вам времени суток. Налоговый вычет Вы имеете право вернуть за последние 3 года и не более. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьМне была одобрена ипотека на квартиру, которую фактически выплачивал мой родственник. Квартиру построили, до получения документов на собственность этой квартиры, я ее переуступила родственнику. Документы на собственность этой квартиры были оформлены. Как получить налоговый вычет и кому это можно сделать. Я работаю в бюджете.
Здравствуйте, Вера! Договор переуступки относится к договорам отчуждения. То есть, считается, что при переуступке данной квартиры Вы получили деньги, которые, в соответствии с законодательством облагается налогом на доходы с физических лиц (13%). Ваш родственник получит налоговый вычет когда предъявит документы в налоговую по истечении налогового периода. Например, если квартира куплена в 2019 году, то декларацию он подает до 30 апреля 2020 года, в которой заявит о вычете. А вот у Вас, судя по ситуации, есть определенные проблемы, поскольку, как я поняла, вычет по этой квартире у Вас производился работодателем. Или Вы ещё не заявляли своё право на вычет?
Спросить
Я не заявляла свое право на вычет. Работодатель не проводил по этой квартире вычет.
Спросить
Вычет на покупку квартиры может получить тот, кто подпишет акт приема-передачи с застройщиком после завершения строительства квартиры. Судя по тексту вопроса это Ваш родственник. Он может получить вычет с той суммы, которую он выплатил Вам за уступку прав требования на квартиру, эта сумма должна быть указана в договоре уступки. Также необходимо приложить расписку о получении Вами от него этой суммы. Так как кредитный договор был оформлен на Вас, то на проценты по ипотеке вычет он получить не сможет. Если уступка была безвозмездной, то вычет он конечно не получит, также он не имеет права на вычет, если речь идёт о близком родственнике (Вы не написали степень родства с ним)
СпроситьМой сын переуступил мне право требования квартиры по договору долевого участия в строящемся доме по той же цене, по которой сам заплатил за неё. Может ли налоговая инспекция отказать мне в предоставлении имущественного вычета по причине родственных отношений?
Если договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве был оформлен надлежащим образом, у налогового органа не будет оснований отказать вам в имущественном вычете на том только основании, что вы состоите в родственной связи с предыдущим кредитором.
СпроситьНалоговый вычет на квартиру. Купил квартиру цена 3700.000. поделена на три доли-1/3 у жены, 1/3 дочери (10 лет), 1/3 моя. Решил возвратить налог. В налоговой мне говорят что я могу вернуть только налог с 2/3 из 2000000 рублей (173.333). Это правда? Или я могу вернуть со всех 2-х млн.? ведь 2/3 стоимости квартиры превышает 2 млн. и я могу вернуть все налоги с 2-х млн. буду благодарен за достоверный ответ.
Если право собственности на квартиру возникло до 2014 года, то инспекция права, вычет 2000000 руб. предоставлялся на квартиру, поэтому Вы имеете право на вычет пропорционально Вашей доле.
Если право собственности возникло начиная с 2014 года, то вычет предоставляется в пределах 2000000 руб. на человека. (ст.220 НК РФ)
СпроситьДобрый вечер. При покупке квартиры, полагается ли налоговый вычет, если это была первая покупку квартиры, но до этого были еще налоговые вычеты на лечение, и еще при дарении другой квартиры не платили налоговый вычет, т.к. дарение было от родственника. И так же мне сейчас 51 год, налоговый вычет в год 11 000 рублей, вычет по квартире 180 000 рублей, будет ли довыплачен этот вычет на пенсии? И получается, чем больше стоимость квартиры, тем больше налоговый вычет, или есть предел по вычету? Спасибо.
Здравствуйте, вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Все, что вы получали ранее не усиливается. Максимальная сумма налогового вычета с 2 млн рублей. Возвращать будете исходя из ндфл, который был вами уплачен в налоговом периоде.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Если ранее имущественный налоговый вычет не получали, то можете получить вычет. Вычет на лечение этому не мешает. Вычет будете получать до тех пор, пока не получите полностью, но нужно официально работать.
Спросить
Если ранее не пользовались налоговым вычетом до 2 млн. руб. при покупке квартиры, то вправе им воспользоваться. При этом если Вы пенсионер, то вправе использовать дополнительных 3 налоговых периода (года), предшествующих году, в котором образуется остаток налогового вычета.
СпроситьМы купили квартиру 2,5 года назад, налоговый вычет полностью не вернулся. Решили увеличить площадь: продать и купить другую квартиру. Что будет с налоговыми выплатами? Что можно сделать чтобы не платить налог при продаже квартиры? Может сделать дарственную на ближайшего родственника на продаваемую квартиру, а при покупке новой квартиры родственник получит налог за покупку?
Если вы продадите - у вас появится налоговая база (налогооблагаемый доход) , но если вы в этот же году(один налоговый период) приобретете жилье - у Вас будет налоговый вычет . Доход минус расход = база равна нулю . Расход у Вас будет больше дохода , если вы приобретаете жилье большей площади . Так что ничего вам платить по подоходному налогу не придется . Единственная трудность - подать декларацию со всеми расчетами и приложением документов .Если все произойдет в этом годе - то декларацию подать надо будет до 30 апреля следующего года .
Спросить
Добрый день! Не понятно из вопроса как переуступили, что касается налогового вычета, то это если Вы купите квартиру себе то сможете им воспользоваться. Чтобы Вам более точно ответить нужно уточнить вопрос.
Спросить
Доброго времени суток! Налоговый вычет можно получить только после регистрации собственности, по договору долевого участия получить вычет нельзя. Удачи вам и всего доброго.
Спросить
Налоговый вычет сможет получить тот, у кого будет выписка ЕГРП, кто будет являться собственником квартиры, в вашем случае-дочь.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае имеет место быть сделка между родственниками, поэтому права на налоговый вычет по законодательству у Вас нет.
Спросить
Здравствуйте.
Налоговый вычет сможет получить ваша дочь, после того как зарегистрирует права собственности.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьМожно ли возвратить НДФЛ с покупки квартиры у мамы? В нашей налоговой мне сказали, что если я приобрела квартиру у своей мамы, то не имею право на налоговый вычет.
Здравствуйте Владимир!
Если под словом "дольщик" Вы подразумеваете долевое участие в строительстве, то пока не будет зарегистрировано Ваше право собственности на квартиру, право на налоговый вычет у Вас не возникнет.
После регистрации права собственности у Вас будет 3 года для подачи декларации для налогового вычета, если конечно, ВЫ ранее этой льготой не пользовались.
Всего хорошего!
СпроситьБольшое спасибо. Право на регистрацию собственности я сделал в 2017 г. смогу я сейчас свой вычет получить?
Спросить
Да можете, для оформления налогового вычета Вам потребуется:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ);
- договор купли-продажи или договор долевого участия;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья;
- выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
- акт приема-передачи жилья.
Спросить
