После перепланировки соседей, моя квартира пострадала - просела плита и лопнула стена. Куда обратиться и где взять образцы заявлений?
Соседи снизу сделали перепланировку. Снесли капитальную стену. У меня в квартире просела плита и лопнула стена. Опасаюсь, что она рухнет.
Куда жаловаться? Где взять образцы заявлений?
для начала - в управляющую компанию, заявление - в свободной форме с фотографиями
Спросить
В строительную инспекцию при администрации города Рубцовска, в прокуратуру, заявление пишится в свободной форме(образцов нет) Просите провести проверку жилого помещения на предмет проведения незаконной перепланировки, переустройства. привлечь к ответственности виновных лиц, требуйте обязать вернуть в первоначальное состояние!!!
Спросить
Здравствуйте! Хочу сделать перепланировку. Квартира в Ульяновской области. Трёхкомнатная. Хочу снести стену между кухней (газовая плита) и комнатой жилой. Стена не несущая. Дадут ли мне разрешение в администрации на снос этой стены?
Для получения этой муниципальной услуги нет необходимости согласования со всеми служба по. Газовая плита как стояла, так и остается стоять на своем месте. Сносится другая стена, противоположенная газовой плите. Более того, я хочу перевести из жилого в нежилое помещение зала, то есть по сути теперь это будет большая кухня. Внизу под этой квартирой на этом же месте тоже снесли стену и узаконили. Когда они это делали, я не знаю, может быть законодательство менялось.
Спросить
Вам необходимо соблюсти всю предусмотренную ЖК РФ процедуру согласования проведения перепланировки вашего жилого помещения. Прогнозировать действия администрации невозможно. Ее отказ в разрешении на проведение перепланировки вы можете обжаловать в суде.
СпроситьСосед делает перепланировку снес стену из окна сделали дверь вынесли двер из общего двора на трассу. У нас одна стена и у стены моей спальни они делабт ванну с санузлом.
Вызывайте Жил. инспекцию, жалуйтесь в прокуратуру. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45
СпроситьСделал перепланировку в квартире (самовольно, без согласования) - убрал стену между ванной комнатой и туалетом (стена не несущая). Сейчас собираюсь продавать квартиру. Подскажите, как нужно узаконить перепланировку - куда нужно обращаться? Есть технический паспорт на квартиру до перепланировки.
Самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии документа, подтверждающего принятие решения о согласовании перепланировки, или с нарушением проекта перепланировки жилого помещения (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ).
Существует два способа узаконивания самовольной перепланировки. Основной способ - легализация самовольной перепланировки через суд (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).
Для судебного порядка сначала нужно получить отказы от административных органов. Процесс узаконивания непрост.
Обращайтесь помогу.
8 923 645 88 06
Спросить
Процесс трудоёмкий. Для того чтобы результат был желаемым, необходимо проявление творчества, а не только применения действующих норм законодательства.
СпроситьМы живем на 6 м этаже панельного дома. Соседи под нами с 5 го этажа сделали перепланировку квартиры т,е снесли 2 стены. В связи с этим у нас пошли трещины на потолке на кухне, а в зале помимо трещины на потолке большая трещина на стыке потока и стен прошла с 2 х торон. Куда нужно обратиться по этому поводу я боюсь что они снесли несущую стену.
В управляющую организацию, в госжилинспекцию, в Роспотребнадзор. "Нажимайте" больше на УО. Она, ведь, управляет вашим многоквартирным домом. Пусть действует. А будет "филонить", опять же пишите уже на вашу УО в госжилинспекцию, в Роспотребнадзор.
СпроситьЖиву в двухэтажном доме, сосед снизу делает ремонти снес основную стену сделал себе офис, выстроил балконы у меня образовалась трещина по всему туалетуи ваннойт. Е. немного просела стена. Сосед говорит, что это не его вина. Делать ремонт отказывается, какие мои должны быть первые действия чтобы сосед отремонтировал стены.
Обязать его можно только по решению суда, точнее требовать с него возмещение материального и морального ущерба. Нужно доказать , что трещина возникла в результате его противоправных действий, нужно заключение ГАСК, строительная экспертиза.
СпроситьСегодня в 10:41 ЗДРАВСТВУЙТЕ! Алексей Алексеевич у меня вопрос: живу в двухквартирном доме в сельск. Местности, сделал постройку по границе дома (сосед через стену) 1 стена постройки обращена к соседу, он прикрепил к моей стене какое-то сооружение, сейчас я хочу убрать эту стену и построить из сибита (кирпич) сосед возмущается считает, что если я демонтирую стену и рухнет его сооружение то он будет жаловаться на меня как рассудить по закону кто прав? Спасибо. Сергей Иванович. Так меня зовут. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Здравствуйте, Сергей Иванович.
Не знаю кто такой Алексей Алексеевич, но демонтировать любое сооружение на своем участке вы можете не спрашивая согласия соседа. К тому же эта постройка осуществлена с нарушением, она не должна располагаться по себе, должен быть отступ, в зависимости от назначения постройки, не менее одного метра. Можете на это и́ ссылаться.
СпроситьСпасибо Алексей А. это случайность прошу прощения. Борис Леонидович, мне понятен ваш ответ, но для уточнения позвольте спросить, двор у нас общий граница постройки идёт в соответствии со стеной разделяющей наши квартиры (построено давно до меня) Т.е. как продолжение, поэтому жильцы строили по договорённости, а мне теперь, если буду строить лучше отступить на метр, и ещё если соседские постройки прикреплённые к моей стене рухнут (при демонтаже моей стены) я ответственности ни несу так как был предупреждён. Спасибо.
СпроситьУ нас в подьезде длинный узкий коридор, соседи поставили железную дверь, захватив 1 м 70 см подьездного пространства, в результате их личный коридор теперь - моя стена в мою квартиру. Куда обращаться чтобы отодвинули дверь на первоначальный уровень? И сделали в квартире перепланировку, снесли стенку - результат шум постоянно слышен. По поводу сноса стен тоже куда обращаться?
По поводу захвата квадратов из коридора - обращаться в жилищную инспекцию, т.к. произошел самовольный захват общих площадей многоквартирного жилого дома. Что же касается стен в квартире, то тут все не так просто. Если квартира соседей у них в собственности, они имеют право производить любую перепланировку, не затрагивая несущие конструкции, никого не спрашивая. Если же не в собственности, то производить такую реконструкцию они могли только с разрешения администрации города, т.е. в этом случае, Вам прямая дорога в администрацию.
СпроситьСосед снизу сделал перепланировку квартиры: взамен деревянной двери которая открывалась во внутрь квартиры он установил металлическую которая открывается наружу и расширил под неё проём, так же перенёс вход на другую стену в одной спальне, а другую комнату увеличил в размере за счёт переноса стены в ванной комнате и объединив ванну с туалетом, не знаю получал ли он вообще разрешение на такую перепланировку, я живу над ним и стал замечать что у меня в ванной кое где кафель начал идти трещинами, связано ли это перепланировкой квартиры снизу, как проверить узаконена ли перепланировка квартиры у соседа и куда жаловаться? Дом панельный, перегородки тоже панельные, дому более 20 лет. спасибо.
Здравствуйте! Подавайте жалобу в администрацию города (района) по факту проведенной перепланировки, а также в Жилищную инспекцию. Проведут проверку.
СпроситьТреснула стена между кухней и комнате. Возможно соседи в квартире сверху снесли стену.. Куда мне обратиться?
Есть общий двор. И такой вопрос кому принадлежит стена между квартирами? Т.е с одной стороны квартира-стена (общая)-с другой стороны квартира. Квартиры в собственности. Имеют ли право соседи изменять толщину стены? (уменьшать). Как я понимаю стена 50/50 принадлежит собственникам квартир. Имеют ли право соседи пристраивать стену второго этажа на мою часть стены?
Здравствуйте.
Любая перепланировка и реконструкция не должна нарушать права и охраняемый законом интересы 3-х лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не допускается.
Если соседи, в нарушение указанных норм, осуществляют реконструкцию, то Вы вправе подать жалобу в прокуратуру и в местную администрацию.
Спросить
Добрый день! Стена является общей совместной собственностью. Любые изменения, перепланировки возможны с согласия всех собственников. К тому же если стена несущая, то действуют определенные правила.
Спросить
Спасибо за ответ. На них была жалоба, приходила проверка. (но деньги творят чудеса)
Так скажите, кому принадлежит стена? Имеют ли право ставить стенку на нашу половину стены?
Спросить
Закон четко не конкретизирует, кому принадлежит стена. Но ст.36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Полагаю, что в данном случае, стена относится к ограждающим несущим и ненесущим конструкциям.
Спросить
