Перепланировка в квартире соседей / Недвижимость - 1046 советов адвокатов и юристов

Соседи в коммунальной квартире установили межкомнатную дверь, которая открываеться наружу, хотя ранее открывалась внутрь, теперь при открытии она преграждает выход из квартиры, плюс ко всему они увеличили дверной проём, т. к. дверь поставили металлическую. Считается ли это перепланировкой? Меня это не устраивает.

Соседи снизу жалуются на несуществующий шум. Ремонт (без перепланировки) в 2016 году у нас сделан за 6 лет до начала жалоб в 2022 году. Сами соседи сделали ремонт спустя 4 года после нашего в 2020 году. Их претензии сопровождаются хулиганскими действиями, угрозами насилием без объяснений жалоб по сути. Соседи в течение многих лет занимались подобными провокациями под другими предлогами и на них лежат заявления в полицию с очень серьёзными обвинениями. ))) Ныне они выслеживают моих родственников, которые приезжают и останавливаются в моей квартире и грубо оскорбляют людей. За то, что в квартире идеальная тишина, я ручаюсь. Меня волнует возможность недобросовестной экспертизы о нарушении звукоизоляции с применением "топальной машины" и сама ситуация в целом.

Делаю в квартире ремонт с перепланировкой пока не узаканивал данные действия, поступила жалоба от какого то жильца в архитектурный отдел, что делать? И чем всё черивато?

Обязан ли я отправить досудебную претензию соседу, перед подачей иска о сделанной им незаконной перепланировки, а также незаконнном захвате общедомового имущества (общий коридор обнесён капитальной стеной, в результате увеличена площадь квартиры)?

Соседи над нашей квартирой сделали перепланировку кухни - перенесли в коридор. В помещении нет ветканала, нет естественной вентиляции, нет воздуховода к месту ветканала проектной кухни. Из-за отсутствия воздухообмена кухонные запахи идут через всю их квартиру и выходят через балконное окно, и сразу же задуваются ветром в окна моего балкона и распространяются по всей квартире, также запахи проникают через противопожарный люк на балконе. Вынуждена держать все окна на балконе и в квартире закрытыми. О законности (незаконности) их перепланировки мне неизвестно, в свою квартиру меня не пускают. Подскажите, пож-та, с чего начать действовать.

При рассмотрении дела о заливе квартиры выяснилось, что в "виновной" квартире никто не зарегистрирован и нет собственника, однако есть информация, что эта квартира объединена с соседней. Как выяснить, кто дал (если дал) разрешение на перепланировку, потому что есть сведения из Росреестра, что соседняя квартира имеет вдвое большую чем первоначально площадь? Если квартиры объединены, то можно ли утверждать, что залив произошёл из соседней квартиры?

В коммунальной квартире у меня долевая собственность (комната), Соседи сделали незаконную перепланировку. Я желаю передать комнату по наследству своей дочери. Но договор наследства не оформляют упирая на то. что квартира не соответствует техническому паспорту. По поводу перепланиолвки ЖСК в курсе. Я писал жалобу. Они обязаны были уведомить Гос. жил. инспекцию. Но они этого не сделали. Как мне быть?

Купили квартиру в частном двух этажном доме. В квартире была печка, но на втором этаже её уже не было и мы тоже её убрали и сделали том душевую и туалет. Но теперь сосед с верху грозит заявить. Что мне грозит?

Я сделала в квартире перепланировку, где у нас кухня-у соседки спальня. Соседка говорит, что будем ей мешать, так как она рано ложится спать. Соседка сейчас грозится, что дойдет до всех инстанций, обяжет нас вернуть все в первоначальное состояние. Пока она написала в ГЖИ и в управляющую компанию, пригласили на беседу. Как нам себя обезопасить? Куда обращаться, чтобы узаконить перепланировку? Сначала в администрацию или в БТИ? А потом с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии? Помогите, пожалуйста.

Должна ли я согласовывать со всеми собственниками перепланировку в своей квартире проем в несущей стене, если одновременно застраиваю другой проем в несущей стене. Размер общей собственности не меняется.

Соседка сдает квартиру семье дагестанцев: приличный папа лет 60, мама, 2 сына взрослых и невестка. Все бы ничего, но они курят на кухне табак, не сигареты, кальян. Поскольку изначально в квартире была сделана перепланировка и убран вентиляционный короб, весь дым и запах идет в межквартирный холл. Этот застоялый табачный дым проникает в мою квартиру. Встаю ночью, чтобы проветрить общий холл. Итак на протяжении 2 х лет. С хозяйкой квартиры говорить бесполезно, со съемщиками тоже. Как бороться с хамством?

Как составить текст заявления в УК или Председателю кооператива, (МКД кооперативный), если я хочу в процессе ремонта заменить и убрать в нишу стояки ГВ и Хводы, которые не текут, в нормальном состоянии. Просто размещены неудачно, мешают перепланировке. УК отказывается выполнить эту работу официально по акту, предлагает сварщикам и сантехникам заплатить наличкой за работу. Квартира застрахована, в случае аварии не хочу оплачивать ремонт соседей снизу, так как это будет не страховой случай. "самовольный "перенос общедомового имущества.

Месяц назад закончился ремонт в моей квартире продолжительностью 1 год. Ремонт не подразумевал ни снос ни перепланировку стен, натяжной потолок, стены и выровняли пол. Пол выравнивали наливным полом, стяжка полгода назад, далее поменяли двери и отремонтировали ванну с сан узлом, в этом заключался весь ремонт, вчера соседи снизу оповестили меня о наличии трещин в стене их квартиры и хотят подать иск в суд за нанесение ущерба спустя время, в течение всего ремонта никто из соседей ни разу не приходил с жалобами, будет ли это факт учитываться в суде, спасибо.

Месяц назад у меня в квартире закончился ремонт, ремонт делался год, вчера соседи снизу заявили что у них трещина в стене, ремонт в квартире не подразумевал перепланировку и снос каких либо стен. Какие мои действия в данной ситуации, спасибо.

Живем на последнем этаже. Несколько лет назад начали появляться трещина на потолке и от нее на двух стенах соответственно. Составлен акт, по акту ТСЖ сообщает, что ремонтировать должны мы, так как много лет не делали в квартире ремонт. Я не согласна. Этаж последний, дом на плывуне. Строили в 1989, в собственности с 1995. Утверждают, что трещины произошли из-за того, что мы не правильно содержим принадлежащее нам имущество. Пугают, что если сами не сделаем ремонт, это приведет п порче общедомового имущества. И отвечать будем мы. А я считаю, что виной или не правильная перепланировка у кого то из соседей или работы на крыше (чердаке).

Я живу в коммунальной квартире, сделал перепланировку, 2,1 кв. м считаются не занимаемое жилое площади. Могу ли я отдать 2,1 кв. м соседу по коммуналке?

Я у меня есть КОМНАТА в трёхкомнатной квартире и на неё есть свой кадастровый номер. Не путать с коммунальной квартирой, это не доля. Комната 22 метра. Хочу сделать из неё студию. Но слышал что надо РАЗРЕШЕНИЕ соседей снизу, а соседей по квартире вроде не надо. Надо ли разрешение соседей снизу/сбоку чтобы сделать из комнаты в студию? И в каком законе это написано? Заранее спасибо.

Живём в коммунальной квартире две семьи, я сделал перепланировку, общий коридор стал 4 кв. м больше. Вызвал замерщика из БТИ. Вопрос: Будет ли эти 4 квадратных метров коридора делится с соседями?

Я живу в 3 комнотной коммунальной квартире, мы с соседями хотим вместо полноценной ванны, для экономии места, поставить душ кабинку, без согласования с органами, скажите это будет считаться перепланировкой?

Установили балкон на 1 ом этаже. Пакет документов, резрешающих установку (в том числе согласие и подписи жильцов) , собран и утвержен всеми нужными инстанциями. Сделан новый техпаспорт на квартиру уже с перепланировкой. Балкон никак не касается балкона соседей 2 го этажа, так как крыша нашего балкона сделана отдельно под ним. Соседка утверждает, что мы были обязаны утеплить ей пол балкона нашей крышей, тогда бы её все устраивало. Угрожает судом. Как разрешить данную ситуацию? Спасибо

В чьей зоне ответственности находится отрезок канализационной трубы, проходящей в межэтажном перекрытии от моей мойки на кухне к стояку? УК возложила ответственность на меня, рекомендовала раздолбить пол сантиметров на 15 и поменять трубу за мой счёт. Квартира в собственности. У соседей снизу течет потолок. У них перепланировка и стояк в коробе, который они отказываются вскрывать, оказался на кухне. Главный вопрос - об ответственности за трубу в межэтажном перекрытии, моя или УК.

Мы делаем ремонт в квартире, которая находится в многоквартирном доме 1976 года постройки. Проводка соседей снизу, как оказалось, проходит по нашему полу. Во время нашего ремонта пола-делали сухую стяжку,-у соседей снизу пропал свет. Это произошло 13.10.2023 г. На составление акта сотрудники Жилищника пришли 19.10.2023, мы снимали их на видео, пока они были в нашей квартире (по времени всего 3 мин 16 секунд). Поведение сотрудников было откровенно хамским. Они ничего абсолютно не делали в нашей квартире. Мы подали на их действия жалобы начальнику Жилищника, в Жилищную инспекцию, приложили видеозапись. Нам ответили, что сотрудники все сделали правильно, а также провели замеры площадей помещений в нашей квартире и установили факт перепланировки. Где обжаловать составленный акт?

Что будет, если не пустить в свою квартиру главного инженера по дому по причине поступившей к нему жалобы из ГЖИ от соседей этажом выше на наличие у нас незаконной перепланировки? Я отказала ему в посещении и проведении фотосъемки, сказав что это было бы возможно лишь только с наличием решения суда. На что он прокомментировал, что он напишет отказ и отправит в ГЖИ и мне, якобы придется точно оплатить штраф в любом случае. Подскажите пожалуйста так ли это и правильно ли я поступила?

В какой-то квартире (УК еще не выяснила) соседи установили краны на общий стояк на куХне и теперь его перекрывают, когда они захотят. Сотрудника ЖЭК пускать к себе не хотят, так как есть явная незаконная перепланировка. Какие статьи УК эти соседи нарушают, и к кому нам обращаться за помощью?