Перепланировка в квартире соседей / Недвижимость
Живу на первом этаже в 5 ти этажном доме. Сосед с верху перенес кухню в жилую комнату, а на месте кухни оборудовал спальную комнату. Получилось что кухня у него сейчас находится над моей жилой комнатой, а спальная над моей кухней. Законна ли такая перепланировка со стороны соседа или нет? Если нет, то куда мне обратится и на какие нормативные акты ссылатся? Заранее благодарен за ответ. С уважением.
Нашими соседями была произведена перепланировка квартиры, в результате нее они увеличили общую площадь квартиры за счет корридора.
Мы были против этой перепланировки, писали в жилинспекцию и администрацию города.
Совсем недавно мы узнали, что через суд соседи добились того, что их перепланировка признана законной. Наших интересов никто не учел, о суде мы не знали.
http://podolsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=82747164&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 - вот ссылка на результаты дела.
Мы можем обжаловать дело и какая вероятность выигрыша. Квартира в собственности и все квартиры в данном доме не муниципальные.
Соседка из одно комнаты сделала две, с отдельными выходами в общий коридор. Одну из образовавшихся комнат сдает. Ширина комнат меньше, чем 2,25 см Вопрос: Какой может быть минимально допустимая ширина комнаты при перепланировке? Для узаконивания перепланировки нужно ли ей согласие соседей? На кухне она провела для себя, в другой конец, водопрроводную трубу и установила раковину. Это правомочно без согласия соседей? Г. Санкт-Петербург. С уважением,
Анна.
В коммунальной квартире в общем коридоре с согласия соседей я в углу отгородил фанерой участок 1.5 на 3 метра, сделал в фанере дверь и получилась кладовка. Считается ли это перепланировкой? Нужно ли это где-то согласовывать? И чем мне грозит если я об этом никуда не сообщу?
Нет, это не считается перепланировкой.
Только вот квартира у вас в собственности или муниципальная?
Если в собственности, меняйте. Если муниципальная, то нужно согласие собственника - администрации.
С Уважением! Добрый день!
Да, замена ванны на душ кабинку без согласования с органами будет считаться перепланировкой. В Российской Федерации любые изменения в планировке помещений, включая санузлы, требуют официального разрешения. Это необходимо для соблюдения строительных норм и правил, а также для безопасности. Перепланировка без разрешения может повлечь за собой штрафы и другие юридические последствия. Это незаконное переустройство. Административная ответственность по ст 7.21 КоАП РФ. Здравствуйте! Напишите нам в личные сообщения за подробной консультацией по вашему вопросу! Я живу в 3 комнотной коммунальной квартире, мы с соседями хотим вместо полноценной ванны, для экономии места, поставить душ кабинку, без согласования с органами, скажите это будет считаться перепланировкой?
Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&token= Вы-счастливый обладатель квартиры и, вроде бы, в ней все прекрасно. Но ванная комната больно узкая, даже стиральную машину не поставить, из кухни очень неудобно идти в зал, переставить мойку, было бы классно комнаты объединить
У меня такая проблема: год назад я купила комнату в коммунальной квартире. Собственнику принадлежала вся коммуналка и он сделал перепланировку всей квартиры, разделив ее на две гостинки и одну однокомнатную квартиру. Все это не узаконнено. Я купила как бы однокомнатную квартиру, но по документам просто комнату, а санузел и еще комната являются местом общего пользования. У одних соседей неузаконен только санузел в комнате, а у других тоже места общего пользования. Можно ли с разрешения соседей их узаконить?
Я живу в многоквартирном доме, соседи решили официально оформить перепланировку своей квартиры с последующей продажей. Просят у соседей свидетельство на право собственности их квартир. Какое отношение имеют квартиры соседей для продажи своей?
Обратилась в администрацию. Им пришло уведомление о приведении жилого помещения в прежнее состояние, но ничего делать они и не собираются! Что им грозит в данной ситуации? Могу ли я подать на них в суд?
У меня есть решение суда вступившее в силу и исполнительный лист на квартиру соседа, который живет по надомной сверху, который сделал незаконную перепланировку в своей квартире (кухню перенес над моей спальной) и суд обязал вернуть перепланировку в первоначальное состояние. Исполнительный лист я еще судебным приставам не относил. К сожалению сосед умер. Вопрос: получается мне надо будет судится заново с наследниками соседской квартиры?
Проживаю в коммунальной квартире на два хозяина. Два года назад по согласию всех жильцов произвели перепланировку в квартире. Получили все разрешения, акт приемки перепланированного помещения. Теперь мои соседи решили, привести квартиру в прежнее состояние. Заказали независимую строительную экспертизу. Экспертиза показала несколько недостатков по СНИПам. Может ли суд, основываясь на данных экспертизы, признать акт приемки перепланированного помещения незаконным и обязать привести квартиру в прежнее состояние? Спасибо!
Соседи сверху при ремонте убрали все шумоизоляционные подушки на полу. Залили пол бетоном, а сверху ламинат. К тому же они сделали перепланировку квартиры, неизвестно законную или нет, сдвинули стены почти на метр, тем самым увеличив себе кухню и сделав дополнительную комнату-гостиную. До позднего вечера ходят, разговаривают и смеются, очень сильно их слышно по всей квартире, как-будто они находятся в соседней комнате, даже слышно как они кашляют. Ходят в тапочках по ламинату, кажется, что они ходят на каблуках и так всю ночь. У меня маленький ребенок, постоянно будят его и я уже перестала спать. Изоляция полностью нарушена. Можно ли обратиться в какие-нибудь органы, чтобы сделали замеры шума и проверили законная ли перепланировка и все нормы по изоляции были соблюдены при залитии пола. Заранее спасибо. Ольга.
Как решить проблему с протеканием канализации из квартиры соседей, не желающих выполнять ремонт?Соседи этажом выше делают перепланировку, повредили стояк канализационный. Пять дней протекают стоки в мою квартиру домоуправление в курсе, но никто не производит ремонт, хозяин вообще на контакт не идет. Как быть?
Сосед на меня написал жалобу в жилищную комиссию, что у меня ведется ремонт. Они пришли, проверили, что ремонта никакого нет, но заметили перепланировку квартиры, которая была сделана еще до моего вселения в квартиру (в 1982 году я вышла замуж и прописалась на жилплощади мужа). Муж умер в 2007 году, а я приватизировала квартиру в 2008 г. Сейчас мне предлагают оплатить штраф, переделать все документы БТИ или все вернуть в первоначальный вид. Действия жилищной комисси правомочны?
В стремлении преобразить свое жилье, многие граждане забывают о том, что любое вносимое изменение в структуру квартиры четко регламентируется законом. В настоящее время каждая третья сделка по купле-продаже недвижимости осуществляется с использованием ипотечных средств. В связи с
Здравствуйте,
Вопрос в следующем: Постоянный шум от соседей до 3 х-4 х утра: стук, топот, грохот, телек.
Соседи, естественно, недоумевают. Ничего делать не собираются. При перепланировке у них удален воздуховод (есть бумаги), ламинат лежит на межквартином перекрытии.
Требуется юрист, который имеет опыт успешного ведения дел в области жилищного права.
Задача, обязать соседей привести квартиру в соответствие с проектными нормами.
Обязать привести культуру проживания в соответствие с действующим законодательством.
Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры, если есть не узаконенная перепланировка, которая ущемляет интересы соседа собственника. Спасибо.
Помогите пожалуйста! Я купил комнату в четырёх комнатной квартире с новой перепланировкой, старые жильцы, эту перепланировку не узаконили. Теперь Я не могу её не продать, не подарить. И ещё сосед мой покомнате не совсем адекватный. А чтоб узаконить эту перепланировку нужны деньги. У меня маленькая зарплата. Что делать? Куда обращаться? Какие документы нужны?
Хочу сделать перепланировку из 2 х квартир есть заключение что проем ничему не препятствует, если 2 квартиры которые не ставят подпись на согласовании, что мне делать и куда я могу обратиться?
Сосед делает перепланировку в квартире. В Жилинспекцию я написала, пока жду ответа. Возможно ли возместить ущерб, нанесенный строительной пылью моим вещам. Также просели двери, с них посыпалась краска. Пыталась вызвать из УК для составления акта хотя бы по дверям, прислали тупых рабочих, которые не понимали, что делать Так что реально сделать? Или придется заплатить за экспертизу, за юр. сопровождение, а получить эквивалентную сумму или ноль?
Добрый день! Что только не придумывают собственники, риелторы, хитрые предприниматели, лишь бы любыми путями извлечь прибыль из продажи недвижимости. Расскажу, что же такое продажа так называемых малогабаритных студий (а на деле "псевдостудий"), распространенных в Москве, Санкт-Петербурге
Скажите пожалуйста, можно ли в коммунальной квартире делать перепланировку без согласия соседей, т. е. переставлять дверь (открывалась вовнутрь, теперь открывается в коридор), тем самым сбивая соседей, проходящих мимо их дверей. Что делать и куда обратиться с жалобой?
Есть комната в собственности в 3 х комнатной коммунальной квартире, соседи сломали перегородки туалета, также сняли унитаз и раковину, мы написали заявление в администрацию, пришла комиссия и составила акт, и обязала восстановить все в исходное состояние обоих соседей, так вот вопрос:
- как доказать что это не мы инициаторы этой перепланировки.
Далее хотим подать в суд, вопрос тот же:
- как доказать что это не мы инициаторы этой перепланировки.
Купили квартиру. Соседу не понравились мы и наличие у нас собаки (небольшая порода, метис, содержим по необходимым условиям, привит, кастрирован, шума от собаки нет)
Началась травля: жалобы в различные инстанции: участковому, прокуратура, управляющая компания и тд. причины надуманные, к примеру, поднимаем стройматериалы в квартиру - не узнав толком, написал жалобу, что у нас якобы незаконная перепланировка.
Есть ли возможность по данной причине (Систематические безосновательные жалобы) по закону ответить ему? и на каком основании?
Заранее спасибо!
Перепланировка балкона в многоквартирном доме невозможна без согласия всех собственников дома – это установил Верховный суд в своем обзоре за 4 квартал 2018 года. Решениями нижестоящих судов было отказано в исках местной администрации и соседей ответчика на том основании, что «перепланировка
Сосед надо мной произвел перепланировку, при этом он снес все стены - но чуть ли не клятвенно пообещал сложить всё вновь, оч. просил не обращаться в надзорные органы. И я, не желая портить отношения - обращаться не стала. Сейчас понимаю, что вероятнее всего зря, опасаюсь за безопасность проживания в этом доме. С тех пор я в его квартире не была, с улицы видно, что какие-то стены между комнатами в наличии. После перепланировки прошло год-два, пока, вроде бы, всё нормально, но всё равно очень переживаю. Как мне быть, стоит ли предпринимать что-то, напр. Обращаться в жилинспекцию с просьбой о проверке - не ушло ли время?
С уважением, Ирина.
Сосед снизу выкупил две смежных кавартиры и объединил их в одну. Перепланировка квартиры, находящейся под нами была призведена очень просто - он снес все стены, в том числе санузел - и получилась одна большая комната. Таким образом, моя ванна и унитаз находятся сейчас над его телевизором. Законна такая перепланировка?
Сосед сверху залил мою квартиру, я подаю иск в суд, в его квартире перепланировка санузла, что и явилось причиной залива, я хочу сослаться на статью 25 от 21.01.20006 г., но я не уверена, что у него нет разрешения на перепланировку, где мне это выяснить, так как я подаю иск в суд?
Соседи в коммунальной квартире сделали перепланировку без моего согласия, без каких либо документов. Из 2-х смежных комнат, сделали 2 отдельные комнаты. Могу ли я подать на них в суд, для восстановления планировки? Имеется ли срок давности для подачи заявления в суд?
Соседи хотят через суд узаконить технический паспорт квартиры с перепланировкой, взять коридор в собственность из обще долевой собственности. Они собрали письма согласия с жильцов, но в письмах о собственности не пишется, а только в перепланированном виде, получается обман. Из 14 человек собственников, мы две квартиры-2 собственника против, 5 соседей-за + 2 собственника данной квартиры, остальные воздержались. Могут ли они узаконить данный технический паспорт, с оговоркой, что данный коридор берётся в использование? Или им придётся переделывать тех. паспорт, т.к. они берут данный коридор в использование.
Сосед по до мной купил квартиру и делает ремонт, у нас в доме санузел и ванная комната составляют вставную коробку которую он разрушил т е разбил и выбросил стены и перегородку сосед живёт подо мной на 2 этаже, правомерны его действия? Считается ли это перепланировкой? Могу ли я потребовать у соседа показать мне разрешение соответствующей организации на перепланировку.
Сосед по коммунальной квартире произвел незаконную перепланировку (снес вентиляционную трубу). Теперь нам на этом основании отказывают в приватизации нашей комнаты. Комната в социальном найме. Был составлен акт, в котором указано, что именно он сделал перепланировку, но БТИ данные не выдает. Подскажите, что делать в такой ситуации.
Соседи сверху сделали перепланировку и значительно ухудшили условия нашего проживания. Ванная комната совмещена с туалетом, ванна перенесена, нет экрана сбоку и топят в туалете несколько лет. Нарушена шумоизоляция (у нас старая хрущёвка, они расширили ещё коридор, урезав комнату у входа и объединили балкон с комнатой), вызывали слесаря 2 раза, даже ночью перекрывали воду на стояке, так визжал кран, не было речи ни о каком сне и т. д. Терпели, просили, стали делать заявки с прошлого года на их неполадки в УК. Сегодня опять затопили, составлен акт. Материальный ущерб всегда не большой, а морально на нервы действуют уже лет 5. Вопросы: могу ли я подать на них в суд за моральный ущерб, сколько актов о затоплении нужно и могу ли я сделать это от себя, у меня 1/3 доля, остальное у сына. Хочу послать им почтой для начала претензию, на какие законы я могу опираться кроме ст.30 ЖКРФ. Спасибо, с уважением Людмила.
Здравствуйте. Проживаю в большой коммунальной квартире общ. пл.120 м 2 4 собственника и 1 соц. найм. Две комнаты мои (25 и 19 м, в собственности) , одна комната 14 м 2 не приватизирована (живет бывший детдомовец уже 18 лет проживание) и одну комнату (23 м 2) купил новый сосед. Он не собирается там жить а производит там ремонт и делает из нее студию и затем перепродает. Скажите пожалуйста насколько законна эта перепланировка и должен ли он как-то согласовать это с нами соседями эти переделки и еще с кем либо еще согласовывать переделки в коммунальной квартире. Квартира в центре г. Санкт-Петербурга.
Яндекс. Картинки Каждому из нас хочется жить в такой квартире, какой мы представляем себе её в идеале, чтобы она была функциональной, удобной и современной, как говорится, «под себя». Именно поэтому многие задумываются о перепланировке имеющегося жилья. Однако далеко не все знают,
Вопрос самовольной перепланировки – очень рискованный. В своей работе встречаюсь с квартирами, в которых была проведена перепланировка, и естественно ее никто юридически не оформлял. Чаще всего надеются, что незаконная перепланировка останется незамеченной. Пожаловаться в государственную
Проживаем в многоквартирном доме на втором этаже. Соседи сверху сделали перепланировку санузла-перенесли туалет на кухню. То есть теперь над частью нашей кухни у соседей туалет. В управляющей компании сказали, что перепланировка была разрешена. Насколько это законно? Ведь по санпину п. 9.22 СП 54.13330. 2016 в квартирах не допускается перепланировка туалета и ванной, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей. Куда обращаться, если такая перепланировка не законна?
Сосед сверху несет ответственность за заливы моей квартиры: как составить исковое заявление в суд?Мою квартиру уже четыре раза заливал сосед сверху. Каждый раз (кроме последнего) составлялся акт осмотра квартиры и каждый раз указывалась одна и та же причина залива – канализационный засор. Каждый раз он прочищался. После последнего залива нами был сделан ремонт. И снова произошел залив! Но, до перепланировки соседом сверху своего сантехнического узла заливов моей квартиры не происходило. Данная перепланировка была сделана без разрешений и согласований с Мосжилинспекцией, и, на мой взгляд, с нарушением строительных норм, которые и являются причиной заливов. Сейчас у меня в квартире происходит постоянное намокание потолка и стен, трескается и отслаивается штукатурка с потолка, появляются разводы на обоях, даже начал появляться грибок. Обращения в Управу, Прокуратуру, Мосжилинспекцию не возымели действия. Подскажите какое исковое заявление составить в суд чтобы суд обязал соседа устранить причины залива?
Нам от бабушки досталась однокомнатная квартира в пятиэтажном доме на первом этоже. При оформлении документов оказалось что в квартире была произведена перепланировка, из за которой ванна и туалет стал совместным сан узлом, а с ванна соседей сверху на 20 см заходит на нашу кухню. В выпески из бти написали что угрозы жизни и здоровья перепланировка не несет, но при этом были нарушены требования п 9.22 сп 54.13330.2011 здания жилые многоквартирные.
Капитальный ремонт нередко бывает связан с внутренней перепланировкой пространства, но владельцы иной раз не знают, какие действия им придется при этом согласовывать с властями. Какие же существуют ограничения на переделки в квартире и как оформить перепланировку? Перепланировка или
Если невозможно взять согласие соседей, т.к. они не живут на перепланировку квартиры, то что нужно делать.
Подсксажите пожалуйста, перепланировка в коммунальной квартире без согласования с соседями-обращаться в жилинспекцию по этому вопросу или в жилконтору.
Спасибо.
Купил однокомнатную квартиру, хочу разделить на 2 студии. Планирую 2 кухни, а так, как внизу соседи, то получится "мокрое над сухим".Знаю, что узаконить для продажи не получится, но продавать и не собираюсь, хочу сдавать. Вопрос такой: имеют ли право оштрафовать за это и кто? Если да,то приблизительно какая сумма штрафа? И из практики часто ли находят и за это штрафуют?
Мне затопили ванную. Хочу подать иск на соседей, к заявлению необходимо приложить план квартиры. Сейчас ванная совмещена с туалетом, а по плану отдельные. Перепланировка была сделана прежними хозяевами, а план переделывать не стали. Могут ли у меня возникнуть проблемы в суде?
Имею во владении комнату в коммунальной квартире с соседом, владеющим второй комнатой (в свидетельствах о собственности указано именно комната и кв. метры, а не доля жилья). В квартире сделана незаконная перепланировка: за счет территории комнаты соседа расширен санузел и установлена ванна. Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры. Могу ли я все же продать комнату без узаконивания перепланировки, если у меня в свидетельстве о собственности указана именно моя комната, а не доля в квартире?
Предлагают к покупке квартиру на втором этаже трёхэтажного дома. В квартире не узаконена перепланировка балконов: вместо французских балконов выполнены балконы на швеллерах консольного типа с увеличением площади. Если приобрести такую квартиру узаконивание перепланировки возможно только через суд?
Соседи не против перепланировки.
Каждый хозяин квартиры хочет, чтобы его жилище было уютным и рациональным в использовании. При покупке квартиры, не важно, это новостройка или уже купленная у старых жильцов, новые хозяева решают провести перепланировку согласно своих требований: где-то перенести стену, проложить
Я сделала перпланировку в квартире без проекта перепланировки. Соседи написали во все инстанции, вплоть до администрации. Мне было выдано предписаное МВК о преостановлении работ. В Жилкомсервисе я написала расписку о том, что в срок 3 месяца обязуюсь привести квартиру в прежнее состояние. Если я не сделаю этого и не согласую проект перепланировки, какие последствия меня ждут. Насколько спокойно я могу жить, если не буду ничего делать?
Читайте также:
- Можно ли сделать перепланировку в квартире
- План перепланировки квартиры
- Затопление квартиры соседями
- Ремонт в квартире соседей
- Согласие соседей в коммунальной квартире
- Соседи шум квартира
- Затопили квартиру соседи
- Залив квартиры соседями
- Права соседей в коммунальной квартире
- Перепланировка у соседей
- Соседи сдают квартиру
- Продажа комнаты в коммунальной квартире соседу
- Перепланировка квартиры узаконить перепланировку
- Квартиры после перепланировки
- Узаконить перепланировку квартиры
