Проблемы с приобретением 1/2 доли частного дома по материнскому капиталу - отказы пенсионного фонда и БТИ
Меня зовут Анна. Я столкнулась с проблемой при покупке 1/2 доли частного дома по материнскому капиталу. В пенсионном фонде отказали, сказали нужно выделить долю, начали выделять, но и тут столкнулись с проблемой. В БТИ нам тоже отказали ссылаясь на письмо с минэкономразвития. И теперь я не знаю что мне делать дальше и к кому обращаться? Дом который хочу приобрести имеет отдельные входы, общие у нас только одна стена и двор. Долю пытались выделить по соглашению, все документы были отданы в БТИ и оплачены.
И что БТИ говорит?
Собственникам долей в доме необходимо соглашением прекратить общую долевую собственность. На каждую выделенную часть дома сделать тех. и кад. паспорт, адресацию. И зарегистрировать в росреестре. В результате должно получиться 2 автономных помещения, квартиры. Т.Е. дом станет многоквартирным.
Но это не ВЫ должны делать, а собственники дома.
Спросить
Как распределить материнский капитал между детьми - только на реконструкцию дома или также на землю?
Материнский капитал потратили на реконструкцию частного дома, теперь надо выделить доли детям, скажите долю только в доме выделять или еще на землю которая тоже в частной собственности?
Мне необходимо выделить доли по материнскому сертификату. Участо куплен до брака и получено разрешение на строительство. Сдан дом в эксплуатацию в браке. При выделении долей по соглашению, надо ли в начале выделять долю мужу. Или моожно выделить все доли в одном соглашении. И стоимость за выделение долей, в нотариальных конторах указана 4900. Это за всех членов семьи или на каждого?
Добрый день. Доли выделяются сразу всем в одном соглашении.
Цена оплачивается за все соглашение, не с человека.
Прибавьте только к этой сумме гос пошлину 2000 рублей.
СпроситьИмеется 1/2 доли частного дома с участком в общей собственности. Можно ли продать свою долю? Нужно ли выделять свою долю-делать отдельный вход в доме и делить участок?
продать можно, но стоимость будет ниже, т.к. новый собственник сам займется выделением доли в натуре(как правило для отдельного дома это возможно).
СпроситьЗдравствуйте подскажите пожалуйста такая ситуация. Хочу выделить долю в натуре в частном доме что бы продать под мат капитал мне сказали обращаться в бти. я обратилась в бти но мне отказали сказав что выделение в частном доме доли в натуре запрещенно законом. Т.к нет в законе понятия часть жилого частного дома. Что мне делать куда обращаться если на деле комната которую хочу подать изолированна и с отдельным входом, но в документах этого не видно?
Здравствуйте, если часть жилого помещения может быть фактически выделена в натуре (возможно организовать отдельный вход, фактическую изоляцию от других помещений, подвести отдельные коммуникации с отдельным учетом и так далее), то Вам необходимо обратиться в экспертную организацию для составления соответствующего заключения, и с этим заключением идти в суд.
СпроситьНа участке (общая долевая собственность) стоит дом, который тоже в ОДС. Три собственника, моя доля 50%. Я хочу выделить долю з/у в натуре, но граница деления участка пополам проходит по середине дома. Фактически дои разделён, отдельные входы и пр. Также отдельные входы на свои участки. Дом ветхий, но другие собственники сносить его отказываются. Можно ли выделить мою долю з/у и дома в натуре с границей по середине дома?
По обязательству по материнскому капиталу я должна выделить доли всем членам своей семьи (мужу и детям), обязательно ли при этом выделять в долевую собственность и земельный участок на котором построен дом, или можно выделить только доли в доме.
Если на средства мат.капитала вы приобрели до и земельный участок - доли должны выделить как в доме так в земельном участке
СпроситьЯ хочу преобрести дом с земельным участком с участием материнского капитала, мне сказали что нужно выделять доли на каждого члена семьи, это я так понимаю нужно выделить доли в доме а как будет оформлятся земельный участок? Мы просто планируем на этом участке построить еще один дом, не будет ли проблемой получить разрешенич?
Приобретать дом и земельный участок должны в общую долевую собственность членов семьи (родители и все дети). Разрешение на строительство второго дома получить сможете, по крайней мере долевая собственность не станет препятствием.
СпроситьМама подарила мне 1/2 долю в праве соответственно на дом и участок в москве. Теперь мы с мамой долевые собственники. Хочу выделить свою часть дома и участка. Дом имеет 2 входа. Как лучше: выделять свою долю ТОЛЬКО МНЕ или составить с мамой соглашение о разделе участка и дома в натуре на два отдельных участка. Куда обратиться и сколько примерно стоит по госрасценкам.
Собственники объекта имеют право осуществить выдел долей по взаимному согласию. Для этого необходимо пригласить на местность геодезистов и сотрудников БТИ для составления плана выдела долей в натуре. При технической возможности выдела, Вы составляете вместе со схемами письменное соглашение, которое нотариально удостоверяете. Если же согласия нет взаимного, то Вы вправе обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре. По стоимости - вопрос не нашей компетенции. Удачи!
СпроситьВзяли компенсацию мат. капитал за постройку дома. Обязались выделить доли детям. Решили переехать в другой регион продав дом не выделять доли по обязательству. А выделить в другом месте куда собрались ехать. Агенство уверяет что доли надо выделять до продажи. У жены от первого брака 2 е детей на которых тоже нужно выделить доли и при продаже их долей нужно согласие их папы. Хотя собствееник только я.?
Зачем?
Здравствуйте! Зачем с Вас требует агенство это сможет пояснить только само агенство! Обратитесь к юристу по месту жительства с документами, так как я не вижу оснований, может что то подскажут ознакомившись с документами!
Спросить
Должна ли я выделять доли совершеннолетним детям, старшей дочери 27 лет у нее двое детей и она имеет Материнский капитал, который сейчас реализует в покупке квартиры, второй дочери 25 лет... Она ждет ребенка... И у нас есть благоустроенная квартира в которой каждый имеет доли Я получила материнский капитал на четвертого ребенка... Когда старшие дети были совершеннолетними... Я решила потратить материнский капитал на покупку дома с землей, за землю расплатилась денежными средствами а за дом подала документы в пенсионный фонд, В договоре купли - продажи, я выделила доли двум младшим несовершеннолетним детям и себе, Когда подавала документы в пенсионный фонд, мне сказали что я должна выделить доли и старшим детям., если я этого не сделаю то пенсионный фонд откажет в перечисление денег на дом. Я сходила к нотариусу и оформила бумагу что выделю доли и старшим детям, но должна ли я выделять им доли если они уже живут самостоятельно, или только должна выделить доли двум несовершеннолетним детям как оформила документы на куплю - продажу дома с земельным участком.
