Как сдать квартиру под мини-офис? Рассматриваем подводные камни и дополнительные условия в договоре
₽ VIP
Прошу Вас ответить на мой вопрос:
Я хочу сдать квартиру, клиентов сейчас не так много. Но появился реальный клиент, который хочет снять нашу квартиру под мини-офис. Говорит, что будут только два бухгалтера сидеть с 9 до 18 в рабочие дни. Договор будет с физ. лицом, женщиной, имеющей постоянную регистрацию в Москве. Как есть в этом подводные камни? Какие доп. условия надо предусмотреть в договоре и какие документы попросить дополнительно? Спасибо большое заранее за ответ.
Особенных подводных камней - никаких. Предусмотреть, как всегда - оплату коммунальных платежей, ответственность за ущерб третьим лицам (залив соседей), беспрепятственный доступ для проверки состояния, и т.д. Доп. документов никаких (ксерокс паспорта), надо иметь в виду, что за все будет отвечать конкретный человек а не фирма, поэтому в договоре укажите и место прописки и место фактического проживания.
Спросить
Предполагаю, что Ваша квартира будет использоваться фирмой - мошенником.
Поэтому решайте сами: нужны ли Вам потом походы по ОВД, УВД для дачи всевозможных объяснений и доказывать что Вы не с ними. А если еще и налоги не будете платить?
Спросить
Сдаю квартиру в Москве клиент предлагает переделать договор как бы я сдаю не квартиру а офис есть ли тут какие либо подводные камни Спасибо.
Та, хотела бы сдавать квартиру как самозанятый, вроде есть клиент, но ему его организация в которой он работает будет компенсировать расходы на аренду. Я правильно понимаю если заключишь договор найма физ лицо с физ лицом, то налоговая ставка будет 4% .Подскажите пож. та подводные камни, буду ли я что еще платить кроме налогов, является ли действительным договор заключенный на 11 месяцев?
Прошу Вас разъяснить мне некоторые вопросы по жилищному праву. Меня интересует договор субаренды однокомнатной квартиры в Москве. Дело в том, что я снимаю квартиру в Москве, но, приблизительно на полгода мне нужно будет уехать. Терять эту квартиру мне не хочется. Могу ли я с согласия арендодателя заключить договор субаренды с третьим лицом на полгода? Какие условия необходимо предусмотреть в договоре, чтобы субарендатор к моему приезду вовремя освободил квартиру? В течение действия договора субаренды кто является ответственным перед арендодателем?
Заранее благодарю!
Екатерина.
Моя теща (мама жены) хочет предоставить постоянную регистрацию в квартире, собственником которой она является. Каким образом это можно сделать? Ей сказали что она сможет это сделать ТОЛЬКО после заключения договора найма жилого помещения и последующей регистрации этого договора (договор бессрочный и безвозмездный). Так ли это и где в Москве регистрируют такие договоры. Спасибо.
Хочу устроиться в офис торговой фирмы. Сказали, что со мной будет заключён трудовой договор. На мой вопрос о записи в трудовую книжку мне ответили, что оформление будет произведено только по договору. Меня это насторожило. Мой вопрос: какие подводные камни меня ожидают при приёме на эту работу согласно ТК РФ? Спасибо.
Договор между юрлицом и физлицом (не ИП), где прописано, что юрик выплачивает физику 250 тр за указанную услугу. Какие подводные камни есть у этого договора? Как можно обезопасить физику в этом договоре?
Я физ лицо продаю квартиру. Есть клиент Юр лицо.
При продаже квартиры юр лицу, будет ли налог как и при обычной продаже физ лицу? И могут ли быть какие то подводные камни?
Сделал дизайн квартиры за N р, договор оказания услуг, в которым были оговорены сроки, условия и сумма, был подписан между мной и клиентом. Благополучно отправил дизайн клиенту. Через 2 месяца звонит клиент и говорит, что хочет свои деньги обратно, так как делал ремонт не по моему дизайн-проекту. Хотелось бы узнать, если ли у него какие-либо юридические основания для этого? На мой взгляд, подписанный договор - это единственный документ, на который можно ссылаться в этом случае.
Заранее спасибо.
Помогите, пожалуйста в решении вопроса. Оформляем через юриста договор купли-продажи квартиры. Есть ли какие-то "подводные камни" при написании данного договора? Когда покупатель должен отдать деньги за квартиру до или после регистрации договора. Большое спасибо!
