Достаточно ли для того, чтобы состоялся взаимозачет по обзательствам, направление письма от одной стороны

Статья 410. Прекращение обязательства зачетом

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

У нас такая ситуация: мы сдавали помещение под офис в аренду. Арендатор не оплатил арендную плату за 2 последних месяца, теперь мы расторгли с ними договор аренды и они прееехали. Мы подаем на них в суд о взыскании арендной платы и процентов за пользовани е ден. средствами. Сумма иска - 180 тыс. руб. - арендная плата и 100 тыс. проценты (уже прошло полгода как они не заплатили). По договору за каждый день просрочки оплаты взыскивается 0,05 % от годовой арендной платы. Они не возражают чтобы выплатить нам арендную плату, а проценты платить не хотят, ссылаясь на то, что мы им послали письмо о взаимозачетах и с того момента как оно пришло начисление процентов останавливается. М ы действительно отсылали им письмо, но ответа никого не получили, бух.документы о взаимозаче те отсутствуют, но их адвокат говорит, что достаточно чтобы одна сторона изъявила желание о взаимозачете, а ответа от другой стороны не требуется.

ИТАК ВОПРОС: ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛИ С

МОМЕНТА ПРИХОДА ПИСЬМА ОСТАНАВЛИВАЕТСЯ НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ, НЕОБХОДИМ ЛИ ОТВЕТ НА ЭТО.

По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства, как это понять если подан экспедитором регрессионный иск на перевозчика согласно претензии заказчика на экспедитора?

Основное обязательство это выполнение перевозчиком доставки груза или взаимозачёт экспедитора с заказчиком Вопрос.

Вынесено решение районного суда о взыскании сумм с одной стороны, и с другой в пользу друг друга на сумму 55 000 руб. и 15 000 руб. Одной стороной (55 000 руб.) подано заявление о взаимозачете этих сумм согласно ст. 410 ГК.Областной суд вынес решение о рассрочке 15 000 руб. на 3 года. Правомерно ли будет сделан взаимозачет после этого решения? Как избежать этого взаимозачета?

Если соторнами договора являются юрлица, и есть обязательства одной из сторон по почте отправить другой стороне документ. Существует ли регламент по которому можно определить когда письмо считается автоматически доставленным другой стороне по адресу указанному в договоре?

Остаются ли какие-либо обязательства у одной стороны договора если заключено соглашение о расторжения договора с формулировкой по взаимному согласию сторон и с прекращением обязательств по договору? Может ли одна сторона что-то требовать от другой после этого?

Статья 410. Прекращение обязательства зачетом.

Позиции высших судов по ст. 410 ГК РФ >>>

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Можно ли физлицу использовать данную статью для ликвидации кредита без ущерба для себя? Если да то, что надо писать в уведомлении банку?

Зимой плохо расчищена улица, вместо 4 полос 2 полосы, в таком случае считается что это по одной полосе для каждого направления или 2 полосы в одном направлении?

Я за 2 дня до окончания срока Предварительного договора отправил письмо с уведомлением и описью, в котором предлагаю другой стороне заключить основной договор купли-продажи.

Не прекратятся ли обязательства по Предварительному договору, если другая сторона не получит мое письмо (они не явятся на почту получать его) и что в этом случае сделать чтобы Предварительный договор не прекратил свое существование (ст. 429 п.6: обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор). Т.е. если я повторно отправлю им письмо по почте с доставкой, или лично его вручу не будет ли это являться основанием для неисполнения другой стороной взятых на себя обязательств, т.к. срок Предварительного договора уже истек.

Пункт 2 ст. 200 ГК РФ. "По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства."

Вопрос: Какие обязательства считаются неопределенными по срокам?

Статья 319.1 ГК РФ. Погашение требований по однородным обязательствам (действующая редакция!)

3. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Какую сумму следует погасить с учётом срока исковой давности?

С уважением, Ирина.