Забирала автомобиль 10 апреля, а договор купли продажи выдали 27 марта, что делать, чтобы при регистрации не было проблем.
Забирала автомобиль 10 апреля, а договор купли продажи выдали 27 марта, что делать, чтобы при регистрации не было проблем.
Нужно читать документы, Вы можете обратиться лично к юристу по вашему месту жительства, и Вам подготовят документы на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779
СпроситьДокументы для регистрации авто
Список необходимых документов для регистрации нового или б/у транспортного средства в ГИБДД:
паспорт;
паспорт транспортного средства (ПТС);
документ, удостоверяющий право собственности на авто (договор купли-продажи);
страховой полис ОСАГО (не временный).
Документ о прохождении техосмотра не нужен. При наличии полиса ОСАГО техосмотр у вас должен быть пройден по умолчанию, а значит этот документ не потребуется.
Что делать при отказе в постановке автомобиля на учёт?
При наличии определённых оснований (п. п. 3, 51 Правил, утв. Приказом МВД России от 24.11.2008 № 1001) сотрудник ГИБДД откажет в постановке вашего автомобиля на учёт.
В таком случае вы можете предпринять следующие действия:
Получите письменный отказ в постановке автомобиля на учёт.
Определитесь с порядком обжалования: досудебный или судебный.
Обжалуйте решение или действия (бездействие) сотрудника ГИБДД в досудебном порядке.
Обжалуйте действия сотрудника ГИБДД в судебном порядке.
В случае обжалования решения в судебном порядке необходимо подать Административное исковое заявление в письменной форме с датой и подписью.
К исковому заявлению прилагаются следующие документы:
заявление о регистрации транспортного средства;
решение об отказе в регистрации;
решение, принятое вышестоящим органом по вашей жалобе (если таковая подавалась);
документ, подтверждающий право собственности на автомобиль;
документ, подтверждающий уплату госпошлины.
Прежнему владельцу не нужно снимать автомобиль с учёта. Процедура происходит автоматически при регистрации автомобиля на нового владельца в течение 10-ти дней после оформления покупки.
СпроситьИсходные данные: Квартиру, которую собираеюсь продать была куплена в 2008 году. Договор купли-продажи был заключен 11 марта 2008 г. Свидетельство о государственной регистрации права на мое имя я получила 11 апреля 2008 года, При продаже этой квартиры в 2011 году могу ли я ее выставить на продажу и продать в марте, т.е. заключить договор продажи (например, с 11 по 15 марта), а сама регистрация этого договора и выдача Свидетельства новому хозяину будет осуществлена в течение месяца, т.е. как раз к 11 апреля.
Налоговая льгота в размере 1 миллиона руб. предоставляется при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3 лет.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить13.09.2014 купили в автосалоне автомобиль (с пробегом). Был заключен договор купли-продажи, в котором автосалон гарантирует что машина юридически чистая и проблем по юридической части возникнуть не может. 17.09.2014 при регистрации в гаи был получен отказ, в связи с тем что 11.09.2014 был наложен арест приставами на автомобиль. Автосалон отказывается решать данную проблему подскажите что теперь делать?
У вас есть основания для расторжения договора-купли продажи. Начните с претензии в адрес салона.
СпроситьА если я не хочу возвращать автомобиль обратно в автосалон. т.к. за 2 дня на него было установлено дополнительное оборудование и заказаны дорогостоящие детали. в случае отказа от покупки этих деталей я несу ответственность денежную за отказ.
СпроситьКупили автомобиль по договору купли-продажи. Владелец автомобиля мужчина 70-лет. В договоре купли-продажи указан настоящий владелец автомобиля и стоит его подпись. Но при заключении договора он отсутствовал, вместо него присутствовал его сын со всеми документами на автомобиль. Доворенности у сына не было, отец о продаже автомобиля знал (сообщил нам в последствии при личном общении). Деньги были переданы сыну. При поставке на учет выяснилось, что номер кузова изменен. Законен ли такой ДКП в отсутствии одной сторон? Если да, то на кого подавать в суд для расторжения договора купли-продажи?
Здравствуйте!
Нет, в силу ст.185 ГК РФ нужна от собственника доверенность на сделку
СпроситьКупил б/у автомобиль у агенства. Заключил договор купли-продажи, вписался в ПТС. При регистрации в МРЭО мне было отказано в регистрации, т.к. на автомобиль наложен запрет на регестрационные действия. Что делать?
Помогите пожалуйста решить проблему: купил авто, есть только птс и договор купле-продажи, а свидетельство о регистрации утеряно, не возникнет ли проблем при переписке? И что нужно делать?
Кто из собственников должен оплатить квартплату (прежний или бывший) за март-апрель, если квартира продана - 19 марта (договор купли-продажи), зарегистрирована в Росреестре - 10 апреля (свидетельство о гос. регистрации права), а деньги получены 17 апреля (договор ипотеки). Как правильно разделить обязанности?
Нами была совершена сделка купли-продажи земельного участка (мы покупатели). Договор был заключен в ноябре. Продавцом выдана доверенностьпокупателю на регистрацию сделки купли-продажи (продавец не желал заниматься "бумажной волокитой"). По истечении 4 месяцев возникла проблема с документами бывшего собственника и в регистрации было отказано. Когда документы были готовы мы заменили первый лист договора и провели гос. регистрация договора купли продажи. Доверенность еще действовала.
Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?
Спасибо.
Уважаемая Алена! Честно говоря, не вижу здесь какой-либо проблемы. Доверенность представляет собой письменное уполномочие для представительства перед третьими лицами (п.1 ст.185 ГК РФ), выдана она может быть в любой момент (это право доверителя). Главное - чтобы срок доверенности не истек на момент совершения тех действий, для совершения которых она была выдана.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьТакая ситуация, заключил договор купли-продажи квартиры 15 марта, деньги передал, договор не был еще зарегистрирован в росреестре, когда подали на регистрацию 4 апреля, то оказалось что продавец оформил дарственную 22 марта на дочь, каковы шансы провести регистрацию и получить квартиру по моему договору купли-продажи, расторгнув договор дарения?
Шансы реальные, так как ваша сделка была заключена раньше, тем более, что сделка ваша должна была быть нотариально заверена.
СпроситьВы уже спрашивали и Вам ответили, что шансы минимальны. Взыскивайте ранее уплаченные суммы, иные убытки. Пытайтесь, хотя и здесь перспективы не светлые, выйти на мошенничество. В любом случае консультируйтесь со всеми документами очно и платно. Если ответ не устраивает, то это не вина отвечающих.
Добавлю. Нахера писать про какая сделка заключена раньше, если в РФ сделки не заключают, а совершают. И момент исполнения - регистрация прав в ЕРГП, а не подписания бумаг.
Пардон за резкость.
СпроситьНе шансы, а право у Вас есть на подачу иска о признании договора дарения ничтожным и обязании зарегистрировать Ваш договор купли-продажи.
СпроситьАндрей,
В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение установлено законом для следующих видов сделок:
•договор об ипотеке (залоге недвижимости) (в соответствии с п. 2 ст. 339 ГК, п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке);
•договор ренты, пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК);
•договор уступки требования по нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК);
•договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК);
•соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК);
•предварительный договор, если основной договор в последующем будет заключаться в нотариальной форме (п. 2 ст. 429 ГК);
•соглашение между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 1 ст. 55 Закона об ипотеке);
•брачный договор (ст. 41 СК);
•соглашение об уплате алиментов (ст. 100 СК);
•завещание, в том числе содержащее завещательный отказ или завещательное возложение (ст. 1124, 1137, 1139 ГК);
•доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК);
•доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК). С 1 марта 2001 г. (после вступления в силу части третьей ГК) в виде исключения в чрезвычайных обстоятельствах допускается составление завещания собственноручно в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей (п. 1 ст. 1124, ст. 1129 ГК).
•Нотариальное удостоверение сделок также обязательно в случаях, предусмотренных соглашением сторон, если по закону для сделок данного вида эта форма не требуется (п. 1 ст. 160 ГК).
Договор купли-продажи недвижимого имущества не требует обязательной нотариальной формы. Законом лишь предусмотрено, что такая сделка должна быть зарегистрирована в органе осуществляющий государственную регистрацию недвижимого имущества (Росреестр)
Таким образом, я все-таки считаю, что шансы у Вас есть и оговорки о том, что деньги получены при подписании договора достаточно. Кроме того, с момента получения денег, т.е. подписания договора продавец потерял право распоряжаться этим имуществом - практика есть, правда в основном в арбитражных судах, поэтому признать договор дарения недействительной сделкой Вы можете, а для усиления позиции, срочно обращайтесь в полицию, ну и к хорошему юристу Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вам интересна сама квартира, и продавец уклоняется от регистрации, обращайтесь в суд в иском о регистрации договора. Возможно потребуется признание права собственности.
Принимать решение и действовать надо незамедлительно, пока дарение не зарегистрировали.
Решить проблему реально.
СпроситьСделка заверена не была, расписок о передаче денег нет, только предложение в договоре что расчет был произведен до подписания
СпроситьКак так можно покупать квартиру без нотариального оформления и расписок. ???
Теперь же в вашем случае считайте что никакой сделки вами не заключалось, а продавец вас обманул, что является основанием для возбуждения уголовного дела по мошенничеству.
Лучше расторгать такой договор, но придется обращаться в суд
СпроситьЧто-ж Вы так... Ничего нет...Никакой практически доказательной базы..Все на словах.. Очного юриста ищите..Тут надо разбираться, но перспективы особой нет..
СпроситьЯ слишком высокого, уверен заслуженно, мнения о себе, чтобы комментировать кто и что там считает.
СпроситьРасписки нет, деньги были переданы доверенному лицу, и только была памятка в договоре что расчет произведен до подписания. Теперь продавец говорит что не знал о сделке и отказался проводить регистрацию
СпроситьАндрей! Все очень печально. Если не ужас-ужас, то просто ужас точно. В общем, собирайте бумаги и ищите толкового юриста.
СпроситьУ Вас только один выход - обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Можете обратиться в суд с заявлением, оспорить договор дарения, или расторгнуть договор купли-продажи, или истребовать денежные средства от доверенного лица, но шансы незначительные.
СпроситьДобрый вечер, для оценки шансов необходимо видеть договор и знать детально ситуацию. Если в договоре указано, что деньги переданы, то можно обойтись и без расписок.
Договор дарения можно признать недействительным, тем более, он заключен с дочерью.
"Действия ответчика, подарившего дочери квартиру, при наличии неисполненных им обязательств перед истцом, не являются разумными и добросовестными, в связи с чем такие действия расцениваются как злоупотребление правом, что в силу ст. 10 ГК РФ является основанием для признания дарение недействительным" - это выдержка из решения суда с моим участием, в котором признали недействительными договора дарения, когда должник хотел избавиться от имущества, при наличии обязательств перед третьими лицами.
Вам следует обратится за очной юридической помощью, шансы есть, но при совершении ошибки или если юридическая помощь будет неквалифицированная, Вы останетесь без квартиры и без денег.
СпроситьЗдравствуйте. Если договор дарения зарегистрирован, а ДКП нет, то и шансов получить квартиру нет. Предъявляйте иск доверенному лицу.
Удачи Вам.
СпроситьУ нас автосалоном был заключен договор купли-продажи на новый автомобиль. Причем автомобиль был в наличии, не было ПТС. В договоре написано о выдаче машины не позднее 5 дней после оплаты машины. Машину мы оплатили, но вовремя салон нам её не выдал. Через 6 дней просрочки предъявили продавцу претензию. Через 5 дней после этого салон машину нам выдал. Но при подписании акта приема-передачи машины, нам подсунули ещё один экземпляр договора купли-продажи, якобы для предоставления для регистрации в ГАИ. В этом экземпляре сроки выдачи машины указаны по факту выдачи, т.е никакой просрочки нет. Что делать в данном случае?
Мария!
А зачем Вы его подписали, теперь претензию пишите и в суд обращайтесь, если оба договора на руках.
Спросить