Какой налог при продаже дома, купленного менее 3 лет назад?
Приобрела дом в 2017.14 июля, за один миллион, А сейчас хочу продать 2020 за 700 тыс. Будет ли браться 13% налога так как не прошло 3 года с момента покупки.
Здравствуйте,
Нет, налог в Вашем случае платить не нужно, если продаете дом за 700 тысяч
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В 2010 году я достигла пенсионного возраста. Работала до августа 2011 года. В июле 2013 года я купила квартиру. Положен ли мне возврат подоходного налога за период моей работы с июля 2010 года по июль 2011 года, так как этот год входит в те 3 года предыдущие до покупки квартиры?
Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьРаботающий пенсионер приобрел квартиру в 2012 году. На основании Декларации вернул подоходный налог за 2012, 2013, 2014 годы. Уволен в марте 2015. Имеет ли он право на возврат остатка (53 тыс. руб.) удержанного налога за 2015 и предшествующий покупке 2011 год?
У меня в собственности земля под дачную застройку. Покупала 2 года назад за 400 тысяч. В прошлом году залили фундамент. Сейчас хочу продать за 700 тысяч. Как избежать налога на прибыль, так как не прошло 3 года с момента покупки?
Один вычет за покупку квартиры в 2011-м году (260000 р.) получил не весь, пока только примерно 60%.
В 2017-м получил часть за 3 года (2014+2015+2016).
В 2018-м за 2017-й.
В 2019, 2020 не работал, соответственно ничего не подавал.
В 2021 году работал, есть 2-НДФЛ.
Могу ли я сейчас подать 3-НДФЛ для дальнейшего получения вычета?
Беспокоюсь, может сроки прошли после покупки (10 лет) или перерыв "обнуляет" вычет...
Добрый день!
Вы вправе подать на вычет за 2021 год и далее. Оснований для отказа в данном случае нет.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьВ 2018 году приобрела квартиру за 3 млн.700 тыс. руб. Сейчас хочу продать за 3 млн. 300 тыс. Надо ли будет платить налог? И сколько % от стоимости?
Нет, налога не будет. Но 3 НДФЛ нужно подать. Приложите старый и новый договор купли-продажи.
СпроситьМне пришло уведомление об уплате транспортного налога за 2010 год. все остальные налоги за 2011, 2012, 2013, и 2014 год уплачены полностью. Должен ли я уплачивать налог за 2010 год?
Была куплена квартира в стройке за 2200000 в 2010 г, через 2 года после покупки и завершения стройки получена собственность, 2013 г. Прошел год (собственность меньше 3 х лет) , хотим продать квартиру за 3600000, 2013 г. Был также получен возврат налога в размере 30 тыс в 2013. Будет покупка двух квартир в стройке стоимостью по 1800000 и 2000000, на одну из которых будет браться ипотека 200000. Нужно ли будет уплачивать налог, если покупается жилье на эти деньги, в этом же году, но собственность будет 2014-215? С какой суммы считать налог, если его нужно платить?
Зачесть налоговый вычет при покупке жилья, если вы ранее правом на вычет не пользовались, в счёт подлежащего уплате налога от продажи, можно только в том случае когда, когда сделки и регистрация перехода права собственности проходят в один год.
Исходя из вами описанной ситуации при покупке 2-х квартир, право собственности на которые возникнет не ранее 2014, а то и в 2015 году (либо в эти годы будут подписаны Акты приёма-передачи при строительстве по договору долевого участия в строительстве), вы такой зачёт произвести не сможете, т.к. право на налоговый вычет у Вас возникнет только с 2014 или 2015 года.
Следовательно, вам придётся уплатить налог с продажи квартиры. Вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму на расходы по приобретению продаваемой квартиры, т.е. на 2200000 рублей (при наличии имеющихся доказательств этих расходов). Таким образом налогооблагаемый доход составит 1400000 руб. (3600000 - 2200000).
Непонятна ситуация, что за возврат налога в 30000 руб. Если он связан с налоговым вычетом по приобретению продаваемой квартиры и этот вычет полностью не израсходован, то можно ещё уменьшить доход и на остаток имущественного вычета.
СпроситьНужно ли продавцу платить налог с продажи части дома, если он приобрел в 2000 г дом 70 кв.м,увеличил его площадь (надстроив) до 200 кв.м и эти 200 кв.м.зарегистрировал в 2020 г (регистрация права) и после регистрации решил продать 70 кв.м.Срок владения 5 лет считается с момента покупки (70 кв.м. приобретены в 2000 г) или с момента регистрации права? (общая площадь дома зарегистрирована в 2020 г)
Нет, не нужно платить, поскольку за основу берется дата первоначальной покупки дома.
СпроситьКупили дом за 1300000 руб. в июле 2020 года, хотим продать за 1500000 руб. в сентябре 2020 года, т.е. 5 лет не прошло с момента покупки. Какой налог нам надо будет заплатить после продажи дома?
Мы нашли, что налог будет вычисляться так:
1500000-1300000=200000
200000*13%=26000
Верно ли это?
Подскажите пожалуйста)
Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Нет. за 2010год вы не сможете получить налоговый вычет, а вот за 2013 и 2012гг сможете. Также вы можете обратиться за налоговым вычетом в 2015 году за 2014 год.
Спросить
