Отказ в предоставлении нового жилья собственнику аварийного дома из-за регистрации в другом месте - законно ли это?
При расселении аварийного многоквартирного дома в Лен. обл.,собственнику отказано в получении нового жилья на основании того, что собственник зарегестрирован в другом месте. Правамерно ли это?
Здравствуйте.
Нет, конечно. Получайте письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке.
Спросить
А вы являетесь собственником или все таки квартиросъёмщиком? Вообще отказ, если вы собственник незаконен, необходимо обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Я был временно выписан из квартиры т.к. потерял последнего и главного кормильца.
На основании того что на момент признания дома аварийным я не был вписан в кв. обратно мне предлагают просто компенсацию. Просто смешную компенсацию. На которую я даже туалета в кв. не куплю…
Спросить
Права собственника при расселении из аварийного жилья. Что может получить собственник квартиры в многоквартирном доме, если дом признан аварийным и идет под снос.
По ГК РФ у Вас эту квартиру должны выкупить по рыночной цене так как земельный участок скорее всего идет под застройку, ну или предоставить вам равноценное жилье.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
СпроситьПриватизированная квартира (1 собственник - бабушка) подлежит расселению по программе расселения аварийного жилья. В ней прописаны сын и внук собственника. Могут ли они претендовать на отдельное жилье? Или может ли собственник претендовать на увеличение квадратных метров предлагаемой взамен квартиры?
Здравствуйте. В соответствии с законодательством переселение по программе ветхого и аварийного жилья происходит метр в метр, но допускаются отклонения в большую сторону в связи с тем, что сейчас существуют иные нормы строительства жилых помещений, но увеличение обычно незначительное, в пределах 10 м 2. Учитывая тот факт, что это не улучшение жилищных условий, а переселение из аварийного жилого фонда, то рассчитывать на предоставление отдельного жилья нельзя. Претендовать и требовать большего по площади жилья собственник также не может. В противном случае эти действия могут привести к банальному выкупу жилья за цену, которая будет меньше реальной стоимости жилых помещений на вторичном рынке или в новостройках.
СпроситьЕсли собственник не прописан в квартире, дом в которой входит в адресную программу по расселению из аварийного жилья. Могут ли собственнику в этом случае отказать в предоставлении нового жилья и предложить только денежную компенсацию?
Здравствуйте, Елена!
Нет. Не могут отказать.
Главное что он собственник. Прописка не имеет значения.
Спросить
Здравствуйте, Елена. Если дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то владелец жилья имеет право выбрать деньги или другую благоустроенную квартиру в собственность.
Спросить
Я собственник жилья в аварийном доме. Хочу по догоаору дарения отдать каартиру ребенку, который прописан там же. Будут ли в будущем проблемы при расселении и получении нового жилья, азамен аварийного?
Сделки с аварийным жилье не регистрируются. Так, что вы подарить его не сможете.
СпроситьБудет ли при расселении из аварийного дома и получении квартиры. Учитываться. Что у собственника квартиры есть еще квартира которую ей дадут как ветерану ВОВ. Дадут ли ей еще и квартиру по расселению. В квартире еще прописаны трое человек но не собственники в этой квартире.? Как лучше поступить в этом случае?
Ветеран ВОВ обеспечивается жилым помещением исходя из общей площади жилья на одного человека 22 кв. метра.
При расселении из аварийного дома норма предоставления жилой площади 18 кв. метров на человека.
Спросить
Ветеранов ВОВ обеспечивают жильем тогда, когда оно у них отсутствует. Две квартиры получить нельзя.
СпроситьПо наследству мне переходит квартира в доме, который признан аварийным. Расселение жителей дома планируется по программе расселения на 2025 год. Квартира была в собственности у родственника, сейчас я вступаю в наследство. При этом я живу, прописана и имею в собственности квартиру в другом городе. Я слышала, что если у меня уже есть жилье в собственности, при расселении аварийного дома квартиру я не получу, не смотря на то, что я ее собственник. Как поступить в данной ситуации, что бы получить квартиру или компенсацию после расселения аварийного дома?
Не важно есть у вас ещё жилье или нет, вам все равно обязаны выплатить денежную компенсацию за жилье.
СпроситьУсловия при расселении аварийного муниципального жилья Расселение аварийного дома.
Здравствуйте, Валентина!
В случае выселения граждан по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса (при сносе аварийного дома), людям предоставляется другое благоустроенное помещение по договору соцнайма, равнозначное по общей площади прежнему. При этом предоставляется жилое помещение не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные факторы, как то наличие разнополых детей, не учитываются. Граждане, которые стояли на учете как нуждающиеся, сохраняют право стоять в очереди, если не отпали основания находиться на учете (статья 85 Жилищного кодекса).
То есть предоставление другого жилья из-за сноса аварийного дома носит компенсационный характер и гарантирует гражданам условия проживания, которые должны быть не хуже того, что у них было с точки зрения безопасности.
СпроситьВ квартире у собственника в аварийном доме зарегистрирован постоянно посторонний человек. Может ли собственник не регистрировать его в новое жилье при переселении из аварийного дома?
Наш 8-квартирный дом принимает участие в Программе по расселению из аварийного жилья. В нашей 2-х комнатной квартире 2 собственника: я (62 года) и мой внук (13 лет, под моей опекой). Кроме этого на меня зарегистрирован дом родителей (ныне дача). Может ли данная ситуация повлиять на получение квартиры при расселении?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет. В любом случае обязаны Вам предоставить аналогичное жилье
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьВ расселяемой комнате аварийного дома зарегестрирован отчим-собственник и пасынок. Пасынок в перид расселения поставлен на очередь на социальне жильё. В получении жилья пасынку отказали. Если он купит у отчима половину комнаты, что изменится в получении площади для каждого из них?
Изменится то, что пасынок может получить при расселении, в соответствии с п.2 ст.89 ЖК РФ - равноценную комнату в другом районе, поскольку расселение. дома или квартиры, - это не улучшение жилищных условий при подходе очереди.
Что касается отчима, то он может оказать на улице, если пасынок его не пропишет в другую площадь, поскольку продав свою дою, отчим отказался от собственности и решил получить ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ, которое ему может предоставить пасынок,а может и отказать.
Спросить
