Проблема выбора места для строительства на участке ИЖС - как правильно решить вопрос с зелеными насаждениями?

Прошу помощи в сложном вопросе. Имеется участок ИЖС в черте города с зарегистрированным домом (по факту дома уже нет) участок приватизирован. Вокруг интенсивно проходит застройка, а несколько домов не трогают. По генплану, который разрабатывался когда то давно, на моём и соседних участках должна проходить дорога. Но маловероятно что её когда то будут делать. Попытался получить разрешение на строительство - получил вот такой отказ:

Земельный участок расположен за красными линиями на территории общего пользования.

Согласно ч 12, ст 1 градостроительного кодекса РФ территории общего пользования,-это территории, которыми беспрепятственно пользуются неограниченный круг лиц.

Таким образом выявлено несоответствие представленной схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана зем. участка. Правилам землепользования и застройки городского округа гор.

Учитывая изложенное в соответствии м ч 13. ст 51 градостроительного кодекса рф администрация города... отказывает в выдаче разрешения на строительство вышеуказанного объекта капитального строительства.

ВОПРОС: что дальше делать? По сути мне не дают пользоваться своим участком по праву.

Я являюсь арендатором з.у. с 2012 года по переуступке прав аренды, назначение выделенного участка под ИЖС в кадастровом паспорте так же ижс. Решил получить разрешение на строительство запрасил град план в архетиктуре города, получив град план был изрядно удевлен, в град плане написано что на данном участке строить ижс нельзя так как в 2014 году город разделили на зоны и участок мой оказался в зоне общего пользования где можно зарегистрировать автосервис, дорогу, баню и т.п. яб хотел зарегистр ровать ижс и в дальней шем землю зарегистрировать в собственность, как мне быть очень много средств вложено уже на отсыпку, фундамент будущего дома.

Имеет ли юридическую силу разрешение на реконструкцию дома, выданный администрацией без градостроительного плана земельного участка. Есть план застройки, на плане застройки не указаны минимальные отступы от границ соседнего участка, не указаны красные линии. Также не указаны координаты объектов.

Имею в собственности дом и земельный участок, который располовинен землёй общего пользования. Границы этой земли общего пользования проходят по границам моего участка и по стенам строений. Подъездной путь от этой земли общего пользования отсутствует. Вся хозяйственная деятельностьь по обеспечению участка и дома проходит на этой земле. Подъехать к дому и участку невозможно, так как навстречу едут машины и идут люди, а нрушать границы моей собственности они не имеют право. На кадастровом плане подъёздной путь к участку отсутствует. Каким образом можно решить этот вопрос. Спасибо.

При межевании участка полученного по наследству не взяли во внимание промежованный участок напротив живущего соседа и тем самым загородили дорогу общего пользования. Проехать к своему последнему дому в деревне не могу. По деревне проходит одна дорога. Градостроительного плана нет.

Может ли администрация города требовать снесение колонн, расположенных на арендованном земельном участке. По градостроительному плану данный участок отмечен, как "территории общего пользования, на которые действие градостроительного регламента не распространяется согласно утвержденному проекту"

У меня участок ИЖС, есть все документы (гос. акт, кадастровый паспорт), но в выкопировке из градостроительного плана мой участок находится в зоне 300 метров от кладбища, могу ли я строить жилой дом?

Администрация района на принадлежащем мне земельном участке посадила без моего ведома зелёные насаждения (деревья) .Мотивируя свои действия тем что было какое-то собрание и они решили разбить парк. Участок согласно документов принадлежит мне под ИЖС.

Администрацией города был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно (как многодетной семье) под ИЖС. При получении градостроительного плана на земельный участок обнаружилось, что место застройки не указано, т.е строить нельзя. Ссылаются на то, что участок расположен за красной линией. Красная линия не утверждена. Что нам делать?

Добрый вечер. Сегодня было заседание и мне выписали административном правонарушение по статье 31 Закона СПб от 31.05.2010 г №273-70. Я припарковала машину, часть колес стояло на асфальт. Дороге, часть на обочине. Администрация утверждает, что это зеленые насаждения. Согласно плану Администрации есть зеленые насаждения, а асфальта нет. По факту есть асфальт и это пожарный проезд. Вдоль пожарного проезда, зеленых насаждений нет никаких бордюров. На схема выданной мне на руки мой автомобиль оказывается в самом центре зеленых насаждений. Могу ли я оспорить штраф.