Глухой забор возле дома
По меже в метре от дома сосед поставил глухой забор из металлопрофиля. Теперь между домом и забором постоянно сыро. Что делать?
Здравствуйте, согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вы можете обратиться к соседу с соответствующими требованиями.
Если требования не будут удовлетворены в добровольном порядке - то в суд.
СпроситьЕсли сосед данным действием не нарушил никакие нормы, то судебные издержки лягут только на Ваши плечи. Рекомендую обратиться с данным вопросом в отдел Архитектуры, там Вам должны будут разъяснить - есть ли такое право у соседа, если у Вас СНТ то нужно обратиться к председателю садоводства с заявлением, если Вашу просьбу проигнорируют тогда в суд.
СпроситьСосед поставил межевой забор более 2, 5 метров с колючей проволокой - глухой, я на своей земле положила доски рядом с его забором - он начал возмущаться, что я нарушила межу и должна убрать доски на 1 метр от забора. Он прав?
Нет он не прав. Если Вы разместили доски на своей территории, то никакие требования от соседа неправомерны в данном случае.
СпроситьМы живем в сельской местности, в собственном доме. Наши соседи установили между нами забор. Из профнастила (глухой металлический), высотой более 2 метров. Дом расположен близко к забору. Между забором и домом 1,5-1,7 м. И теперь 4 окна нашего дома со стороны забора прикрыты (на 50%). Хотелось бы узнать насколько правомерно поступили соседи. Спасибо заранее.
Забор между смежными участками должен быть не более 1.5 метров и из сетки.
Направляете в их адрес уведомление о переустройстве данного забора в добровольном порядке, если ничего не происходит с их стороны, подавайте иск в суд.
СпроситьЗабор не должен быть глухим. Попробуйте объяснить соседям, что они не правильно поступили, дайте им время на переделку забора. Если добровольно не переделают - вызывайте техника БТИ, а затем в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении Вашим имуществом согласно ст.304 ГК РФ.
СпроситьДом соседа построен на меже. Новый сосед поставил распашное окно ко мне во двор. Высовывается из окна. Издевается над моей старенькой бабушкой, указывает, что ей делать, что можно поставить в ее дворе, а что нет и т.д. Как нам поступить в этой ситуации? Куда обратиться? Можно ли заставить соседа поставить глухое окно или нам поставить глухой забор (Дом соседа стоит прямо на меже и забора нет).
Обращайтесь в администрацию: " МУП "Земельный контроль" и в архитектуру заявление. Вот пусть они его и проверяют. Построил ведь без разрешения. Снести заставят. Вот и пусть потом пытается издеваться.
СпроситьСосед поставил за домом металлический забор высотой более двух метров растояние между домом и забором чуть более метра, я продолжил забор шифером, он кричит что не имею права так как я загораживаю его торец сарая, сарай стоит почти на меже.
Вы вправе огородить свой участок. В то же время он построил сарай с нарушением правил. От постройки до межи должно быть не менее метра.
СпроситьРасстояние согласно СНиП 2019-2020 для ИЖС и СНТ прописанная в законе дистанция от жилой конструкции до забора составляет 3 м. Если расположены в пределах одной усадьбы — 3 м, на двух разных – минимум 6 м, оптимально – 15 м. Последний показатель может колебаться в зависимости от этажности здания.
СпроситьПри монтаже забора, отделяющего земельный участок от улицы или соседнего домовладения, нельзя руководствоваться исключительно своими пожеланиями. Построить забор между соседними участками — можно только в соответствии с определенными требованиями. То же касается и расстояния между жилыми домами.
Существует ряд документов, которые нормируют какой отступ должен быть до заборов и оград. Главный из них – СНиП №441, разработанный в 1972 году.
В документе указана максимально допустимая высота забора между территориями соседей – 1,5 м и наружного забора – 2,2 м. Но местный административный орган может внести свои коррективы, касающиеся этой величины.
Это связано с архитектурными или другими требованиями для конкретной местности.
Поэтому перед строительством ограждений для территории необходимо узнать параметры допустимой высоты, прежде всего, у местных муниципальных властей. Требования к внешнему виду и высоте забора могут выдвигаться администрацией поселения.
СпроситьСитуация: забор между нами и соседями старый более 15 лет, стоит не по меже, за забором еще немного нашей земли, завален в нашу сторону. Мы поставили навес ориентируя столбы в метре от границ участка, не от забора. Забор планируем рушить и ставить новый по меже. Но сосед подал на нас в суд что от навеса до забора нет метра. Приезжала эксперт и меряла расстояние опять же до забора. Вопрос: от какой границы считать метр? От границ участка или от ближайшей точки забора, который повторюсь стоит не по меже?
Здравствуйте!
От границ участка, которые соответствуют координатам и правоустанавливающим документам на землю учтенным в реестре недвижимости (ЕГРН).
СпроситьСоседи построили глухой кирпичный забор на меже высотой 3 метра без нашего согласия. Расстояние между нашим домом и межой 1,5 метра. Куда обращаться с этой проблемой?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьЕсли у Вас садовые, дачные участки, то по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. (СНиП 30-02-97)
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
ВЫ вправе обратиться в суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 42, 60 ЗК РФ произвести демонтаж возведенного глухого забора по границе земельных участков,
в связи с тем, что установка глухого забора от 2 до 3 м противоречит требованиям санитарных норм и правил.
СпроситьЕлена, добрый день. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Дословно:
6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!
Перед строительством забора необходимо согласовать высоту и параметры будущего забора с соседями и правлением в письменном виде и сделать отметку в соответствующих документах садоводческого или дачного объединения.
Если затеняет вы вправе обратиться в суд. Ссылаться можно на ст. 304 ГК РФ В соответствии с данной статьей собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права собственника могут быть нарушены в результате создания препятствий в осуществлении им полномочий пользования своим имуществом. Например, современная судебно-арбитражная практика рассматривает в качестве основания для подачи негаторного иска недопуск законного владельца в принадлежащее ему здание путем выставления охраны; несанкционированное строительство на земельном участке собственника; отключение электроэнергии и др. Основанием для негаторного иска является и незаконное ограничение полномочий собственника по распоряжению имуществом (например, при производстве описи имущества или наложении ареста).
СпроситьГод назад с устного согласия соседей, поставили глухой забор, высотой 2 метра. В этом году сосед приварился к забору и сделал парник во всю длину забора. Что делать?
Просить снести, так как любая постройка такого рода, сооружение 1 метр от забора.
Спросить