Наследование участка СНТ - приводит ли отсутствие членства к удвоению взносов в Ленинградской области?
После смерти отца - члена СНТ и собственника участка 12 соток, участок по завещанию перешел мне и сестре. Собственность каждый из нас оформил, участок не разделяли. Сестра вступила в СНТ, я нет. Взносы продолжали платить в прежнем порядке.
С 2019 года взносы потребовали в двойном размере. Правомерно ли это?
Спасибо!
Ленинградская область.
Размер взносов определяется решением общего собрания СНТ. При этом, поскольку Вы не являетесь членом СНТ, то не являетесь и плательщиком членских/целевых взносов. Однако, в силу статьи 8 ранее действовавшего Федерального закона № 66-ФЗ и статьи 5 действующего с 01.01.2019 г. Федерального закона № 217-ФЗ, Вы, как садовод-индивидуал, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества. При этом суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и уставом СНТ. Так что обращайтесь в правление за разъяснением о наличии решения общего собрания, принявшего такой размер платы. При отсутствии разъяснений от правления/председателя правления СНТ - Вы вправе платить прежний размер ежемесячной платы за пользование объектами ИОП СНТ, либо обратиться с заявлением в прокуратуру, при необходимости - в районный суд. Такие дела.
СпроситьВкратце-взносы платить не должны. Но вносить плату за пользование структурой СНТ должны. Она обычно если не такая же но чуть больше.
СпроситьСуть моего вопроса в том, что для СНТ ничего не изменилось, участок остался тот же, просто у него появился второй собственник (кстати, людей на участке стало меньше). Разве СНТ есть дело, как мы распределяет свою собственность внутри семьи?
СпроситьПосле смерти собственника (2017 год) участок в СНТ по наследству перешел моей сестре (оформила право наследования в 2021 году). Далее оформляем на меня договор дарения. Подскажите, пожалуйста, должна ли:
1. сестра платить членские взносы за 2020 год (дата вступления в права собственности 16.01.2021 г.?;
2. я платить членские взносы за 2020 год, получаю участок по договору дарения в 2021 году?
После смерти бабушки, по завещанию всё имущество (3-х комнатная квартира и садовый участок 6 соток) в равных долях (50% на 50%) перешло моему отцу и его родной сестре. Завещание вступило в силу, отец уже оформил документы на собственность половины квартиры и оформляет документы на половину садового участка. В квартире проживает сын сестры отца с её согласия и не собирается освобождать квартиру. Правомерно ли это?
Я и мама платили членские взносы за два соседних участка в СНТ по 6 соток каждый (участки в собственности, один на маму, другой на меня). После смерти мамы участок перешёл ко мне по наследству. Забор один на два участка, но номера их 15,16. Могу ли я платить взносы, как один собственник (один голос) за участок в 12 соток?
В 2008 году приобретён участок в снт на имя мужа. Земля, дом все оформлено в собственность. В члены снт вступили. В 2016 году приобретён соседний участок и оформлен на жену. В члены снт по второму участку не вступали. Теперь снт требует с нас все оплаты в двойном размере (с 2016 года): членские взносы, замена электрических столбов, установка ворот и прочие целевые взносы. Законно ли это?
Наше СНТ образовано в конце 70-х годов. 132 участка по 6 соток. Создавали инфраструктуры, платили членские и целевые из расчета 1 участок, 1 член снт, 1 взнос (членский+целевой). В 93 прошла приватизация земли. Накануне приватизации крайним участкам местная администрация разрешила прирезать по 2 сотки пустующих земель. Результат приватизации. Свидетельства о праве собственности на 132 участка с площадью по 6, по 7 и по 8 соток и свидетельство о праве на земли общего пользования - в общей совместной собственности, что подразумевает при разделе долей изначально равные доли. Перераспределение долей общей собственности пропорционально площадям участков возможно только с согласия каждого собственника, а это фактически нереально.
После приватизации и по настоящее время продолжали платить как и прежде с участка. Количество участков в снт не менялось. Собственники 2-х участков платили 2 взноса.
И сразу объясню, крайние участки (большей площади) не получали от снт больше услуг. Пример: отсыпалась и ремонтировалась только основная дорога, лучи не отсыпались совсем. По принципу: кому надо, тот и отсыпай свой кусок.
Так вот, продолжали платить взносы с участка, т. е. 1/132 от сметы.
Теперь: собственник 2-х участков (член снт) их объединяет, не желая платить 2 взноса. И образуется патовая ситуация. Взносы платятся с участка, членский взнос у члена один - с одной стороны; участков стало 131 и все должны платить 1/131 сметы - с другой стороны. Получается, что кто-то легко перераспределил у нас доли имущества общего пользования? И это не смотря на то, что по ГК доли имущества общего пользования следуют судьбе участка. Участки объединились и доли объединились в одну большую. Казалось бы просто, членский взнос в двойном размере. Но нет. Юристы хором: один участок один взнос, смиритесь. Задала вопрос Мезенцеву Ф. Н. - так и того хлеще, забудьте что у вас есть какие-то доли и общая собственность. Так мы ее что, не создавали на целевые взносы около 40 лет?
Переходить к оплаие с соток, а не с участков - тоже самое перераспределение долей получается. Много несогласных.
К тому же, нарушен принцип 1 участок - 1 голос. По 217-ФЗ за деньги голосовать может каждый собственник доли
участка в снт. Да и в члены СНТ имеет право вступить. А у нас есть и 3 собственника на 6 сотках. А на 8 сотках - 1. Сотками голосовать не разрешают и голоса равны.
И как тут отстаивать свои интересы возможно 1 собственнику на 8 сотках? Нет, только плати и обслуживай интересытех троих, кто вскладчину платит за участок 6 соток.
В 2013 году по наследству моя несовершеннолетняя дочь получила земельный участок. Собстенность оформлена. В члены СНТ она не вступала. На участок мы не ездим. Сейчас с нас требуют членские взносы с 2012 года и плюс пени за каждый месяц просрочки в размере 100 рублей в месяц. Правомерно ли это?
Член СНТ приобрел в собственность смежный участок не члена СНТ. Нужно ли ему писать еще одно заявление о вступлении в члены СНТ по приобретенному участку? Обязан ли он платить членский взнос со второго участка?
Две сестры вступили в наследство по 1/2 доли квартиры. Первая сестра оформила право собственности, а вторая нет. Счета на услуги ЖКХ приходят на первую сестру. Вторая сестра отказывается платить, мотивируя тем, что счета не на ее имя и она не оформила право собственности. Можно ли взыскать первой сестре со второй сестры половину стоимости уплаченных услуг ЖКХ.
Мой отец и я - члены дачно-строительного кооператива, каждый из нас имел участок земли и домик на нем. Каждый платил ежегодные взносы в ДСК.
Теперь отец умер, я наследую его участок.
У меня получаются в собственности 2 участка, которые расположены рядом.
Правление ДСК настаивает на том, чтобы я вступила в члены ДСК на место отца и продолжала бы платить взносы.
Но я и так член ДСК и плачу взносы за себя.
Разве правильно, чтобы 1 человек, даже владеющий 2-мя участками в ДСК, платил взносы как 2 члена ДСК.?
Если это неправильно, то чем мотивировать?
В 1995 году у меня умерла мать, оставив на меня завещание на СНТ участок в Моск области. В 1997 году я прошел процедуру получения св-ва о праве по наследству и оформил участок на себя с регистрацией земли в соотв органе. Имею родную сестру 1957 года рождения, в наст время сестра алькогольно зависима и имеет советчика, который ей рекомендует оспорить завещание от матери. На момент оформления завещания сестра была трудоспособна. Пугалки сестры это пьяный угар или.
Спасибо.