Форс-мажор или не форс-мажор? Как решить ситуацию с арендой квартиры в Казани в условиях пандемии?
Дд! У меня возникла такая ситуация: приехала в Казань на 2 месяца, помочь дочери с рождением внука. Сняла квартиру на 2 месяца. Заплатила 22000 за месяц + обеспечительный платёж 11000 на следующий месяц. Прожила 10 дней, поехала домой на 3-4 дня, и не смогла вернуться, т к город закрыли для приезжих из за пандемии. В роддом меня все равно бы не пустили и к внуку тоже из за карантина. Таким образом, мне пришлось остаться дома. Арендодателю я сообщила эту информацию, попросила расторгнуть договор, на что был получен отказ. Является ли эта ситуация.
Форс мажор?
На днях сняла квартиру, без оформления договора в письменном виде.
Оплатила сумму за месяц вперёд и внесла залог.
Не заселялась. На следующий день возникла ситуация " форс-мажор" . Тут же связалась с арендодателем, принесла извинения, всё объяснила.
Арендодатель сказала, что вернёт все деньги кроме 2000, которую вычтет за сутки. Эта информация есть в смс. Тут же квартира снова была выставлена на сдачу. Её сразу же сняли другие клиенты.
Об этом сообщила арендодатель. Также сообщила, что вернёт только стоимость за аренду. А залог возвращать не будет. Можно ли вернуть залог?
Сняла квартиру, оплатила за 2 месяца. Прожила месяц и пришлось съехать, т.к в квартире были тараканы. Попросила вернуть деньги за последний месяц, но арендодатель отказывается возвращать. Договор не заключали. Возможно ли вернуть деньги?
Заключили договор аренды 01.12.19,внесли обеспечительный платеж 33000 рублей. В договоре прописано, что предупредить арендодателей за 30 дней до дня выезда. 16.03.20 из-за пандемии короновирус потерял работу, уволили, арендодателю написал о факте съезда через мессенджер, арендодатель воспринял ситуацию и через мессенджер отправил голосовое сообщение что не собирается удерживать обеспечительный платеж и вернет в полном размере. В итоге прошло 2 месяца получил 10000 р и 9400 р, арендодатель ссылается на то что они сали заложниками пандемии у потерпели убытки (не смогли квартиру сдать) и в одностороннем порядке написали сообщение что обеспечительный платеж предлагают разделить на пополам, якобы 16500 р нам вернуть. С квартиры съехали раньше срока оплаченного месяца на 7 дней. Я меня маленький ребенок, жена в декрете, я остался без работы. Все это происходило в Москве. Помогите.
Квартира по наследству перешла внуку. Внук развёлся с женой, а потом подарил ей квартиру. Можно ли матери внука расторгнуть такой договор?
Был заключен договор аренды нежилого помещения между арендодателем и арендатором, в договоре аренды арендатор указан как ИП, но на момент подписания договора ИП не было зарегистрировано. Будет ли являться такой договор действительным? А также в договоре прописан пункт об обеспечительном платеже, есть расписка арендодателя что он его получил. При расторжении договора арендатор предложил арендодателю 2 варианта расторжения договора либо расторгается сразу и арендодатель возвращает обеспечительный платеж либо арендатор месяц отрабатывает в счет обеспечительно платежа. Арендодатель сказал что вернет обеспечительный платеж, а через 2 дня отказался возвращать. Реально ли вернуть обеспечительный платеж в таком случае?
Арендодатель сказал съехать с квартиры через месяц (договор заключён на 11 месяцев из них прожито 6), в связи с тем, что его уволили с работы и это якобы форс мажор и ему надо вернуться в город (уезжал работать в другой). В договоре про форс мажоры пункта нет, условия договора мы соблюдали. Имеет ли право он так поступить?
Дед подарил квартиру внуку по дочери. Может ли сын этого деда оспорить это дарение и претендовать на долю в этой квартире. В квартире последние 5 лет были прописаны: дед (ответственный квартиросъемщик), внук, жена внука, три дочери внука (несовершеннолетние). До этого только дед и внук.
Скажите, пожалуйста, какие варианты у нас есть в следующей ситуации. В частном доме прописана мать, дочь, внук, внучка (от второй дочери). Мать является владелицей дома, приватизация оформлена на нее, внука и дочь. Мать хочет оформить дарственную на внучку, нужно ли согласие всех прописанных в доме. Что можно сделать, если согласие от них не будет получено? Может ли мать выписать из дома дочь и внука, которые фактически там не проживают?
Такая ситуация. В 2003 году у моего внука умер отец. Внук в квартире прописан не был. Бабушка тогда категорически отказалась прописывать внука. Квартира тогда не была приватизирована. В последствии квартира была приватизирована бабушкой внука. Сейчас она хочет квартиру продать и купить с меньшей площадью. И впоследствии квартира отойдет тому, кто будет досматривать бабушку. Что справедливо. Имел ли внук хоть какое право на имущество отца? И что можно сделать сейчас? Внуку 11 лет.
Арендовывал помещение в тк,арендодатель подселил ко мне конкурентов из крупной торговой сети, бизнес ушёл в ноль, работать стояло невозможно, направил арендодателю письмо о досрочном расторжении договора аренды по моей инициативе в котором требовал расторгнуть договор досрочно, подписать акт приема передачи и вернуть платёж обеспечительный за последний месяц, по договору аренды прописано, что при расторжении договора, арендатор должен выплатить арендатору сумму за аренду, за 3 месяца вперед, естественно у меня нет таких денег, закрыл т.т и больше не работал, ответа от них ждал 4 месяца, на кануне арендодатор прислали мне письмо, написали, что договор аренды расторгнут по моей вине и просят оплатить за все месяцы аренды, штрафы и неустойки они подают на меня в суд, не считаете ли вы такие условия договора кабальными? И могу ли я это как-то оспорить в суде?
