Правовые возможности приобретения земельного участка иностранцами в Крыму после запрета на владение землей в РФ
Как законно можно преобрести иностранным гражданам земельный участок в Крыму, в связи с последним указом президента о запрете владения иностранцами земли в РФ.
Ну ведь сами на свой вопрос ответили...) на самом деле лазеек много, залог например, с ренистрацией в рос. реестре, юр.лица где учредитель иностраный гражданин.
Спросить
В Крыму, в Евпатории во владении земля и дом с 2013. в 2016 году переоформили по российскому законодательству (выписка из ЕГНР) , но все на том же на гражданине Украины. Чего ожидать с 20 марта 2021 г. ,в связи с указом Путина о невозможности владения иностранцами землями в приграничных территориях?
Мы с сестрой получили наследство на квартиру в крыму. Сестра гражданка Украины. Квартира на земле. Земля не приватизирована. Нужно ли сестре отказаться от своей доли или нужно ли продавать, чтоб ее половину не выставили на торги в связи с законом о запрете владения иностранцам на территории Крыма.
Здравствуйте.
Не нужно, она землей не владеет, поэтому ничего не заберут.
Она может оставаться собственником или же имеет право распорядиться своим имуществом продать, подарить.
СпроситьЯ гражданка Беларуси. Владею земельным участком в выборгском районе, пгт рощино, то есть дачей. Сейчас прочитала указ президента о запрете владения землей иностранцами. Что делать? Дачу могут национализировать?
Владейте на здровье. Национализация закончилась в 1917 году.
И меньши читайте Указов , которые лично к вам отношения не имеют.
СпроситьКого конкретно касается указ В. Путина номер 112 о запрете владения землёй в Крыму Украинцами и иностранными гражданами? У меня и моих родных есть право собственности на земельные участки. Что нам грозит?
Иностранцам не могут принадлежать земельные участки в следующих муниципальных образованиях:
Республика Крым(введено Указом Президента РФ от 20.03.2020 N 201)
44.1. Муниципальное образование Бахчисарайский район Республики Крым.
44.2. Муниципальное образование Джанкойский район Республики Крым.
44.3. Муниципальное образование Кировский район Республики Крым.
44.4. Муниципальное образование Красноперекопский район Республики Крым.
44.5. Муниципальное образование Ленинский район Республики Крым.
44.6. Муниципальное образование Нижнегорский район Республики Крым.
44.7. Муниципальное образование Раздольненский район Республики Крым.
44.8. Муниципальное образование Сакский район Республики Крым.
44.9. Муниципальное образование Симферопольский район Республики Крым.
44.10. Муниципальное образование Советский район Республики Крым.
44.11. Муниципальное образование Черноморский район Республики Крым.
44.12. Муниципальное образование городской округ Алушта Республики Крым.
44.13. Муниципальное образование городской округ Армянск Республики Крым.
44.14. Муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым.
44.15. Муниципальное образование городской округ Керчь Республики Крым.
44.16. Муниципальное образование городской округ Саки Республики Крым.
44.17. Муниципальное образование городской округ Судак Республики Крым.
44.18. Муниципальное образование городской округ Феодосия Республики Крым.
44.19. Муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым.
Земельные участки в этих муниципальных образованиях, принадлежащие иностранцам, должны быть ими отчуждены. Если на таких земельных участках расположены здания, строения или сооружения, принадлежащие иностранцам, они могут получить право пользования земельными участками.
Статья 238 ГК РФ. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежатьСпросить1. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
2. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Здравствуйте.
Дело НЕ в национальности, а в наличии или отсутствии гражданства России.
Если у Вас и Ваших родных есть гражданство России, то Вашим земельным участкам отчуждение не грозит.
СпроситьКак оформить в частную собственность земельный участок, который был получен по решению горсовета Севастополя в аренду (как иностранным гражданам на территории Украины - до 2014 года) гражданами РФ?
Здравствуйте,
У земли есть собственник. Вот и спросите у него, хочет он продавать землю или нет. То, что Вы землю арендовали, не дает никаких привилегий.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
О покупке земли иностранцами
Скажите пожалуйста, какие лица и организации (из нижеперечисленных) имеют право приобретать в собственность в России землю сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения:
- иностранные граждане,
- иностранные компании,
- российские компании со 100% иностранным капиталом,
- российские компании с долей иностранного капитала менее 100%.
Спасибо.
Уважаемый Петр!
В силу ст.3 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. На основании ст.36 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют право на приобретение земельных участков, на которых они расположены.
СпроситьГде можно узнать информацию о территориях (населенных пунктах, районах) Белгородской области, которые указом Президента являются приграничными? Цель - покупка дома с участком земли в Белгородской области иностранным гражданином.
Здравствуйте!
Запрет касается следующих районов:
Белгородская область
179. Муниципальный район "Белгородский район" Белгородской области.
180. Муниципальный район "Борисовский район" Белгородской области.
181. Муниципальное образование Валуйский городской округ.
182. Муниципальный район "Вейделевский район" Белгородской области.
183. Муниципальный район "Волоконовский район" Белгородской области.
184. Муниципальное образование Грайворонский городской округ.
185. Муниципальный район "Краснояружский район" Белгородской области.
186. Муниципальный район "Ровеньский район" Белгородской области.
187. Муниципальное образование Шебекинский городской округ.
188. Городской округ "Город Белгород".
СпроситьУзнать информацию, какие земли запрещено продавать иностранцам, можно в местной администрации.
СпроситьСкажите если в 2010 году выдано свидетельство о собственности на участок земли находящийся на приграничной территории иностранцу на основании постановления главы города, а 2011 указом президента запрещено владеть такой землей иностранцам. Свидетельство о праве собственности не действительно, и сделки с ней?
Да к сожалению согласно земельного законодательства иностранные граждане на территории РФ имеют право владения землей только на праве аренды. Поэтому свидетельство выданное иностранному гражданину о праве собственности на землю является незаконным.
СпроситьЯ хотел бы узнать, имею ли я право оформить дарственную на землю своей знакомой, которая в настоящий момент не имеет гражданства РФ и не имеет любого другого гражданства, сама она приезжая из Казахстана. И имеется еще 1 нюанс, вся Калининградская область попадает в перечень по ограничению приобретения земли в собственность иностранными гражданами. Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками (утв. Указом Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26).
Как и где можно приобрести участок земли в крыму бесплатно. Я житель Ленинградской обл но хочу жить в крыму жена по специальности попадает в категорию людей кому можно приобрести землю бесплатно?
