Как урегулировать законно вопрос с соседями на ремонт фасада частного дома?
Собираемся произвести ремонт фасада частного дома, три собственника все члены семьи. Но вопрос в том, что стена является границей с участком соседей, как можно урегулировать законно вопрос с соседями на проведение работ?
Как я понимаю, вам надо зайти на их территорию. Но это исключительно по договоренности, поскольку законодатель, сочиняя законы, подразумевал, что стена дома, не должна быть границей с другим земельным участком. Между ними должно быть расстояние, определяемое расстоянием до другого строения.
Спросить
Согласно тех паспорта одна из стен нашего жилого частного дома является границей с соседним участком. Это правильно? И чтоб добраться к стене своего дома, мы идем к соседям и с их участка уже производим ремонт стены и ее осмотр. С крыши вода стекает прямо к ним в ограду. Как быть, мне это не нравиться.
При строительстве частного дома не было соблюдено расстояние между границей с соседями, т.е. дом построен прямо на границе с соседями без отступа (была усная договоренность). право собственности на дом и на землю оформлены. Как правильно оформить разрешение соседей на то, что при строительстве дома, в свое время, не было соблюдено необходимое расстояние от забора соседей до стены дома? Сейчас забора вообще нет, т.к. стена дома стоит прямо на границе. В настоящее время это соседей не возмущает, но на будущее хочется подстраховаться.
заключите с ними нотариальное соглашение о постройке дома по границе участка, в котором отразите, что стена дома и будет являться разделительной линией участков вместо забора.
СпроситьФасад одноэтажного дома является архитектурной ценностью. Собственник сдает в аренду этот дом под салон красоты. Можно ли вешать вывеску на фасаде этого здания или нет? Сверлить стены не собираемся.
Смотря как зарегистрирован и где как памятник архитектуры. Явно потребуется разрешение. Да и не дадут вам права вешать эту вывеску. Нарушите архитектурный вид здания.
СпроситьМеня зовут Александр. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Я построил дом на своём участке, одна из стен проходит по границе моего участка и участка соседей. Ранее до начала строительства от соседей было получено согласие на строительство дома, но к сожалению только в устной форме. В начале строительства, между фундаментом и существовавшим на тот момент забором, отгораживающим наши участки было расстояние в 30 см, после возведения стен, это расстояние пришлось отдать соседям, таким образом получилось, что стена находится на границе двух участков. У соседей с той стороны, где находится моя стена, располагается огород, а все постройки (баня и жилой дом) находятся на расстоянии 6-ти-7-ми метров от стены моего дома. Теперь, когда отношения с соседями были немного испорчены, соседка хочет подать в суд, что-бы я перенёс стену своего дома. Скажите пожалуйста, что мне грозит в том случае, если она это сделает? Спасибо.
Согласно СНиП ваш дом должен располагаться от границ с соседним участком не менее 3 м. Расстояние между домами не менее 7 м. Если она подаст в суд, суд вынесет решение не в вашу пользу. Это может быть и перенос стены дома и компенсация. В вашем случае только договариваться с соседкой.
СпроситьПри приобретении частного дома не обратили внимания на то, что граница участка проходит постене дома. Это не позволяет производить ремонт стены дома, т.к. отношения соседями конфликтные и пройти вокруг нашего дома мы не можем.
Как по закону можно произвести отчуждение части земельного участка возле дома?
Как по закону можно произвести отчуждение части земельного участка возле дома?
---никак. кроме как установить сервитут для обслуживания дома и строений
Спросить
Антонина Васильевна, спасибо за ответ. К сожалению, для нас это плохое решение, т.к. отношения с соседями (вплоть до физического насилия) не позволяют им воспользоваться.
СпроситьПо фасаду многоэтажного дома закрепили электрокабель для питания ларька, жэу дало разрешение. Но кабель проходит по стене фасада собственника квартиры (фасад просверлен в 5 местах для крепления кабеля), с которым никто не согласовал это подключение. Может ли собственник квартиры потребовать снятия кабеля с фасада дома.
По фасаду многоэтажного дома закрепили электрокабель для питания ларька, жэу дало разрешение. Но кабель проходит по стене фасада собственника квартиры (фасад просверлен в 5 местах для крепления кабеля), с которым никто не согласовал это подключение. Может ли собственник квартиры потребовать снятия кабеля с фасада дома.
Для начала пишите претензию в ЖЭУ.
СпроситьДом соседей построен по границе земельных участков. Согласие и разрешение на данное строительство отсутствует. Стена требует ремонта который возможен только с нашей территории. Вопрос: обязаны ли мы им предоставить наш участок для проведения работ?
Есть градостроительные нормы.
Дом соседей построен по границе земельных участков - это ни о чем не говорит - "по границе" может построен и с отступом от границы зем.участка, регламентированного Сводом правил. Не видя документов- трудно о чем-то говорить.
Сосед имеет право обратиться в суд с любыми требованиями к Вам, но удовлетворит ли суд -это совсем другая история - все зависит от конкретных обстоятельств дела.
СпроситьИз-за сильного ливня у меня в квартире протекли межпанельные швы, вся стена мокрая даже с потолка капает (затоп от соседей исключен) . УК отказывается делать ремонт фасада дома ссылаясь на мой долг за комунальные услуги пере ними. Вопрос: является ли мой долг препятствием для ремонта фасада дома, законны ли их дейсвия и куда обращаться?
Нет! Обязаны составить акт о залитии с указанием причины. Если отказываются, то подавайте в суд, где будете ходатайствовать об обязании составить акт, произвести оценку причинённого ущерба, ну и далее. Без грамотного юриста здесь не обойтись.
Спросить
Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?
Покупаю дом, в нем два собственника и один член семьи (дочь одного собственника и внучка другого собственника). Все они были прописаны в доме. Перед сделкой они все выписались. Надо ли какой-то документ от члена семьи, который не является собственником о том, что он не возражает против продажи дома.
Надо ли какой-то документ от члена семьи, который не является собственником о том, что он не возражает против продажи дома
Здравствуйте.
нет, не нужно.
Спросить
