Как оформить доверенность на подписание документов для ипотеки в ДомКлик Сбербанке при наличии заемщика и созаемщика, если вы являетесь доверенным лицом?
Могу ли я подписывать документы для оформления сделки по ипотеке (ДомКлик Сбербанк) , если заемщик (супруга) и созаемщик (её отец) на меня оформят эти доверенности? Какой образец доверенности для этого нужен? В том числе для подписи электронных документов.
Выездная сделка невозможна, на сделке могу быть только я.
Скажите, пожалуйста, нужно ли присутствие на сделке регистрации перехода права собственности на квартиру одного из созаёмщиков (квартира в ипотеку) если он не будет являться собственником? Мы с мужем покупаем квартиру по ипотеке (Сбербанк). На сделку - подписание договора купли-продажи и регистрацию перехода права собственности - идем втроем, я,муж и продавец квартиры. Но в ипотеке три созаемщика. Муж главный заёмщик, а я и мой отец - созаёмщики. Но он не будет собственником квартиры. Его присутствие или подписи нужны на этой сделке? Или только на подписании Кредитного договора в Сбербанке?
В п 3 ст 432 указано что если одна из сторон выполнила обязательство по сделке, то сделка не может быть признана незаключенной. Одна из сторон подтверждает выполнение условий сделки другой стороной.
Имеются ли основания такую сделку признавать недействительной?
Ну Вы даете! Гражданский кодекс допускает 14 оснований признания сделки недействительной, как ничтожной, так и оспоримой. Но для этого нужно знать обстоятельства, которых Вы не сообщаете. Частичное исполнение основанием недействительности сделки не является.
Спросить
Суд признал мою сделку с ответчиком недействительной, гтветчик подтвердил получение от меня оговоренной суммы, а сам условия не исполнил.
168, 169, 170, 171, 176, 172, 175, 173, 173.1, 174, 174.1 статьи не подходят.
Не был выполнен ремонт автомобиля.
Спросить
А сами-то Вы чего хотите? Если решение вынесено, то его можно обжаловать в суде, если есть основания. Если нет-то подавать другой иск.
СпроситьЯ пытаюсь понять что еще можно сделать. Первого Евраля третий пересмотр, мои юристом который сдал дело по собственному желанию было заявлено отсутствие оквэда. Это не причина для пересмотра но заседание назначено, есть мнение пока идет процесс можно делать заявления, могу ли я делать заявления не связанные с оквэдом и экспертизой сделаной липовой организацией. Суд нащначил две экспертизы, которые в виду наличия основной причины отказа можно было не проводить, сумма потраченая ответчиком с меня взысксна. Основная причина отказа как я выяснил вчера тоже незаконна.
Противоречит положению п 2 ст 162 гк рф.
СпроситьЕсли сотрудник регпалаты принял документы на оформление сделки купли-продажи гаража, в каком случае сделка не сможет состояться (т.е. может ли регпалата вернуть документы, отказав в сделке)
В случае, если при проведении правовой экспертизы документов у регистратора возникнут вопросы к документам.
СпроситьНужно ли подписывать договор дарения у нотариуса, если это сделка происходит между родственниками? И какой пакет документов нужен для совершения сделки?
Добрый день! Законодательно вы не обязаны удостоверять нотариально договор при передаче квартиры (дома) как дара (не считая случаев дарения доли/долей (нотариальное удостоверение сделки тогда обязательно). Но если стороны пожелают, то подобное соглашение можно заверить у нотариуса. К этой процедуре прибегают, если есть вероятность того, что в последующем дарственная может быть оспорена, а участие нотариуса сводит подобные риски к нулю. Однако госпошлина при этом увеличивает расходы по оформлению дарственной.
Дарение доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению независимо от того находятся ли участники сделки в родственных отношениях или нет.
СпроситьДом оформлен в общую совместную собственность двоих супругов, в свидетельстве указано двое. Сделку оформляет один из супругов, от второго супруга получил доверенность на совершение сделки, т.е. оформления документов, продажи этого совместного имущество, получение денег и т.д. Вопрос. Потребуется ли отдельно нотариальное согласие этого супруга, который не будет присутствовать при сделке или этой доверенности достаточно?!
Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности
Покупаем квартиру, в собственности у троих взрослых, на сделку приедит только один собственник с доверенности от двух других, ключи уже у нас, сделка на соед. Недели. Какие риски? Как обезопасить сделку? Могут ли отозвать доверенность после регистрации сделки?
Здравствуйте. Важно,чтобы до совершения сделки доверенность не была отозвана. После регистрации сделки это уже будет не важно.
СпроситьУ нас покупает квартиру гражданин Израиля. Скажите, можно ли сделку купли-продажи осуществить при наличии только израильского паспорта у покупателя или для этой сделки нужен загранпаспорт? Какие еще документы и тонкости в оформлении такой сделки купли-продажи существуют? И будет ли такая сделка иметь юридическую силу? Спасибо.
Добрый день!
Нет, другого документа удостоверяющего личность от покупателя не требуется. Нужен перевод этого документа, заверенный нотариально, для составления договора. В остальном сделка аналогична сделкам с гражданами РФ.
С уважением,
Спросить31.10.16 оформила доверенность у нотариуса, отправила ее в другой город по месту оформления сделки с недвижимостью.
Там при проверке документов по сделке в данной доверенности обнаружилась ошибка. Сделка назначена на 10.03.17.
Позвонила нотариусу, оформлявшему доверенность, она сказала, что нужен оригинал, чтобы внести исправления либо выписывать новую и заново оплачивать 2000.
Что мне делать? За чей счет будут все эти исправления и пересылки, а так же возможный срыв сделки?
И конечно если вы захотите заниматься поиском правды и справедливости, то можете попытаться взыскать с нотариуса предполагаемые убытки...
СпроситьХочу оформить сделку займа под залог квартиры, но документы на нее найти не могу, скажите может для оформления этой сделки подойдет выписка из ЕГРН, так как восстанавливать документы долго, а сделка срочная!
Подойдет и выписка из ЕГРН, но и она не нужна.
Нужны просто верные данные по квартире.
Не советую так делать, как как правило эти сделки оканчиваются большим долгом и лишением квартиры.
СпроситьЕсли при сделке купли-продажи квартиры продавцом в уфрс были предоставлены копия другого кадастрового паспорта и его номер не соответствует тому который у меня на руках. Законна ли регистрация такой сделки, если нет, то будет ли эта сделка отменена и есть ли нарушение закона. При данной сделке нужен оригинал этого паспорта?
Роман, удостоверьтесь, что кадастровый номер один, разногласий быть не должно, или произошла ошибка в регистрации.
Спросить
