Дарственная на долю в доме при аресте собственника и задолженностях по ЖКХ - что нужно знать?
Можно ли оформить дарственную на долю в доме, если на долю другого собственника наложен арест? Обязательно ли должны быть уплачены все долги по жкх?
Можно, если на доле которую хотите подарить ограничений арестов нет, смело дарите.
Спросить
Можно ли оформить дарственную на 1/2 долю комнаты, если на эту долю наложен арест? Дарственную хочу сделать на маму. Я собственник 1/2 доли и прописана там же. Могу ли я остаться там прописанной, если мама согласна? Как это сделать?
О чём Вы сожалеете? Что именно не получится? Ответьте подробнее - невозможно понять ничего.
СпроситьВ квартире 4 собственника, мы 3 собственника хотим продать свои доли.
Собственник 1/4 доли в квартире не проживает, за нее не платит, и на его долю наложен арест (за его личные долги). Что мы можем сделать? Можем ли мы выплатить его долг, и чтобы его доля перешла к нам?
Досудебным образом, вам можно договориться с этим дольщиком, о возмещении долга взамен доли. Но если не согласиться обратиться в суд.
Спросить
1/2 доля. У второго собственника есть долги из за которых наложен арест на квартиру. В оплате коммунальных услуг второй собственник не участвует. Что бы не было задолженности по коммуналке, приходится платить первому собственнику. Можно ли снять арест с моей доли? Возможно ли разделить лицевые счета если наложен арест на одну из долей?
Анастасия. Задолженность по оплате ЖКУ не препятствует разделу финансово-лицевых счетов. Арест можно снять после погашения всего долга по оплате ЖКУ. Обратитесь к второму сособственнику с регрессным иском о взыскании выплаченных ЖКУ.
Спросить
Арест с доли можно снять только если погасить задолженность по испол производству. Лицевые счета разделить можно, арест тут ни причём. После раздела счетов вы будет платить только за свою долю.
Спросить
Можно определить порядок оплаты за ЖКХ в суде. Арест может быть наложен только на имущество должника.
Спросить
Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?
Если наложен арест на данную долю, таю невозможно продать, поскольку Росреестр откажется регистрировать данную сделку, поэтому сначала нужно снимать арест.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не может, так как на доле стоит запрет на совершение регистрационных действий.
Вы можете попробовать получить на руки деньги за долю и тут же внести их на счет приставов.
Тогда пристав снимет запрет и Вы сможете ее переписать.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не сможет заключить договор купли-продажи, так как вынесено постановление о запрете регистрационных действий. Запрет будет снят только после погашения долга.
Спросить
На долю в 2 к.квартире наложен арест. Задолженность собственника 80 т.р. Указанная доля - единственное жильё должника. Как определяется соразмерность долга и обременяемого имущества? Сможет ли должник вывести долю из ареста не оплатив долг? Каков может быть максимальный срок обременения?
Пока долг не погасится арест не снимается ,и не причем ст.446 ГПК РФ., и соразмерность здесь не причем.Срок обременения до полного погашения долга.Сможет вывести ,если с приставами договорится,но это не законно.
Если необходимы дополнительные разъяснения -звоните,я в Челябинске.
СпроситьЯ собственник 1/3 доли в 2 х комнатной квартире, имеется долг по коммунальным платежам с исполнительными листами, а так же у одного из собственников на его долю наложен арест за другие долги, могу ли я другому собственнику у которого доля не в аресте подарить свою долю перед этим составить расписку у нотариуса что он обязуется оплатить мою часть долга по коммуналке и смогу ли я выписаться сразу из этой квартиры?
Здравствуйте.
Наличие встречных обязательств в договоре дарения не допускается. Такая сделка будет ничтожной.
Спросить
Собственник которому я хочу подарить долю моя племянница инвалид которая находится учреждении для инвалидов, её мать (моя родная сестра) лишена родительских прав, диагноз племянницы не утешительный... больше родственников у неё нет, являюсь ли я наследником её имущества в случаи её смерти?
Спросить
В соответствии со ст. 1144 ГК РФ - Вы являетесь наследником третьей очереди. В Вашем случаи являетесь.
СпроситьОпекуном моей племянницы является директор учреждения где она находится по состоянии инвалидности, опекун же не является наследником?
Спросить
Здравствуйте Мария, опекун не может быть наследником (если только он не родственник)
Спросить
Доброго времени суток! Сам по себе статус опекуна не является основанием для включения гражданина, осуществляющего функции опеки, в круг наследников подопечного. Это подтверждается п. 1 ст. 17 ФЗ № 43-ФЗ, который отрицает право притязания сторон опекунства в отношении имущества друг друга. Более того, в соответствии с п. 3 ст. 37 ГК РФ, сделки, заключённые с опекуном или членами его семьи лишены юридической силы. То есть наследниками по завещанию они стать не могут. Но на практике все не так однозначно. У назначенного законом представителя подопечного есть право стать наследполучателем как по закону, так и по завещанию, но при соблюдении некоторых условий.
СпроситьСогласно ч. 1 ст. 35 ГК РФ "Опекуны и попечители" - опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя). Опекун не является наследником.
Спросить
В доме 4 собственника с 1/4 доли у каждого. При продаже доли третьему лицу собственник доли должен предложить выкупить ее, всем собственникам имущества. А если собственник 1/4 доли хочет продать свою долю конкретному собственнику этого же дома? Как действовать в этом случае?
А если собственник 1/4 доли хочет продать свою долю конкретному собственнику этого же дома? Как действовать в этом случае?
Действующее законодательство не устанавливает исключений по сделкам с долями. В любом случае необходимо уведомлять всех собственников.
Спросить
Здравствуйте.
Предложить долю к покупке все же обязан всем совладельцам и только после отказа других продать определенному покупателю.
СпроситьЯ собралась купить 3\4 доли в квартире, а 1\4 у другого собственника. Выкупить эту долю невозможно т.к. наложен арест за алименты Долг превысил стоимости его доли. Законно это, и что ждёт меня в будущем. Если я куплю 3\4 доли в это квартире?
Что ждет? После покупки, получите свидетельство в Росреестре и станете собственником 3/4 доли в квартире.Арест 1/4 другого собственника к Вам не имеет отношения.Да,Вы можете с приставами поговорить насчет выкупа этой 1/4 доли, если они ее будут реализовывать через торги.
Спросить
