Оформили дом с земельным участком на мат капитал, разрешат ли органы опеки продать участок на улучшение своего дома.
Оформили дом с земельным участком на мат капитал, разрешат ли органы опеки продать участок на улучшение своего дома.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ООП может выдать согласие на продажу, если выделите детям доли в своём доме, а может и отказать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.
Спросить
Здравствуйте Лариса!
Если вы хотите свой участок продать, а дом нет, то закон это не позволяет.
Вы вправе продать дом с земельным участком и приобрести новый дом с земельным участком с площадью равной либо более предыдущего.
При этом попросить разрешения органа опеки и попечительства, если дети включены в доли.
Спросить
Интересен вопрос недвижимости по мат. капиталу. Купили дом на мат. капитал (доли детям выделены) Хотим продать его и купить землю под строительство дома. Разрешат ли органы опеки на такую сделку?
Скорее всего нет, поскольку права детей будут нарушены, разрешат улучшить жилищные условия, купить более большой готовый для проживания дом.
СпроситьЯ могу продать частный дом с земельным участком. Дом купили мои родители и оформили на меня дарственную. Я использовала материнский капитал на улучшение этого дома.
Ребенок 16 лет вступил в наследство от бабушки. Наследников 5 человек, дом и земельный участок. Наследники хотят продать недвижимость. Ребёнку сделали долю в другой квартире. Как быть с земельным участком, разрешат органы опеки продать, если у него нет больше на зем участок доли.
Непонятный вопрос. Любые отчуждения доли ребенка, как в жилье, так и в земельном участке - могут быть лишь с разрешения органа опеки. По тексту - орган опеки в каком-то отчуждении не участвовал.
Спросить
Здравствуйте,
Вполне могут и разрешить. Нужно обратиться в опеку и выяснить их позицию, а потом уже какие-либо действия предпринимать.
СпроситьЕсли у несовершеннолетних детей уже имеется в собственности доля, то как доказать, что при продаже второго дома приобретенного на мат капитал права детей соблюдены? Разрешат ли органы опеки продать дом, если у детей останутся только доли в ранее оформленном доме?
Доказать можно только предоставив свидетельство о праве собственности на долю в жилом помещении.
СпроситьМогу ли я продать квартиру, купленную с привлечением мат. капитала и построить на эти деньги дом, больший по площади. Участок под строительсво уже куплен, проект дома тоже готов, вопрос теперь только в финансовой части. Разрешают ли органы опеки такие сделки?
Совершите крайне неожиданный и не предсказуемый поступок - обратитесь с этим вопросом в Орган опеки.
СпроситьУ меня есть дом купленый на мат капитал, но моя двоюродная сестра подарила мне половину своего дома! Могу ли я продать дом купленный на мат капитал, для улучшения жилищных условий в новом доме (т.е. в этой части дома)?
Здравствуйте. При покупке жилья за счет средств маткапитала, родители обязаны выделить доли детям в приобретенном жилье. Продажа такого дома возможна только с обязательного предварительного согласия органов опеки и попечительства. И с обязательным нотариальным удостоверением сделок с долями.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьНа материнский капитал приобретен дом с земельным участком. Как можно законно продать дом? продать только земельный участок? Можно ли продать их (и дом и зем. участок) при истечении ребенку 18 лет?
Выезжают ли органы опеки или сотрудники ПФР на визуальный осмотр недвижимости дома с земельным участком, которое приобретается за счёт средств мат капитала. ?
В полномочия пфр входит проверять сделку на соответствие требований законодательства. В моей практике было: мать купила дом и участок на средства мат капитала, а пфр приехали и отказали переводить деньги продавцу, т.к. жилье не соответствовало требованиям улучшения. Иначе говоря было хуже нормальных.
СпроситьЕсть право собственности на земельный участок 1/2 доля и на дом - 1/2 доля, Изменится ли доля владения земельным участком, если сосед хочет выделить свою часть дома в натуре, т.к. произвел определенные улучшения? Против его улучшений не возражаем, но земельный участок терять не хотим.
1.На что будут направлены его требования, 2). находятся ли его улучшения на Вашей части земельного участка? Наверняка условно Вы уже поделили земельный участок в натуре и пользуйтесь каждый своим? Ответив на данные вопросы Вы сами сможете определить, что у Вас изменится, а что нет.
СпроситьМожно ли продать дом с земельным участком если на земельном участке (6 соток) 2 дома. Как выделить земельный участок, если мин. площадь з.у. для индивидуального строительства 4 сотки?
Площадь земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства, должна быть не менее 0,02 г
Спросить
Выделить участок в данном случае нельзя - только определить порядок пользования в добровольном или судебном порядке. По домам можно дать более подробную консультацию при изучении документов.
Спросить
В Вашем случае раздел земельного участка и строений на два самостоятельных домовлаления реален. Приглашаю к нам в Юридическую фирму "Темис". Поможем подготовить исковое заявление, сопроводим в суде.
Спросить
