Спросить юриста  бесплатно

Разрешение органов опеки и попечительства

Советы юристов:

Надо ли мне брать разрешение на сдачу квартиры в аренду у органов опеки и попечительства, которая находиться у меня в собственности, в связи с тем, что стоят следующие ограничения, в примечание в справке форме 9 написано следующие:
Контроль органов опеки и попечительства и ещё одного приюта:
Просто я когда попал в приют опека и поставила это ограничение и на что это ограничение влияет?
Или мне не надо брать у органов опеки и попечительства, разрешение поскольку мне 19 лет я дееспособный, квартира у меня в собственности?
С уважением Ростислав.

Можете сдавать, разрешение не требуется, т.к. ст. 37 ГК РФ этого не запрещает.

Не нужно брать разрешение. Можете сдавать в аренду. Ст.37 ГК РФ.

Если квартира Вам принадлежит на праве собственности то не надо

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

После 18 лет всякие ограничения должны быть сняты и вы вправе сдавать квартиру в аренду согласно ст.209 ГК Ф как собственник. Для снятие ограничения обратитесь в органы опеки.

Апеллируйте ст. 37 ГК РФ, то есть, разрешение не нужно от опеки.

Разрешение органа опеки не требуется.


Статья 21. Дееспособность гражданина

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 21]
1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.

При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

Вы стали совершеннолетним собственником, под опекой и попечительством не состоите и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Разрешения органа опеки на сдачу квартиры в аренду не требуется.

Сдавайте, смело - оформляйте Договор..

С-Петербург!
Совершеннолетний дееспособный Собственник жилого помещения обладает ТРИАДОЙ прав: Пользования, Владения и Распоряжения данным жилым помещением (ст.209 ГК РФ).

Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 16.08.2015 г.

здравствуйте.

Вы задали на этом Сайте важный для себя платный юридический ВИП вопрос, надеясь получить на него от юристов более полное, объективное разъяснение с ссылками на конкретные положения нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.

Если Вы являетесь единственным совершеннолетним собственником этой квартиры, то Вы вправе согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее Вам на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В аренду свою квартиру Вы вправе сдавать организации (юридическому лицу), а не физическому лицу. Физическому лицу Вы вправе сдавать эту квартиру или комнату в ней на основании письменного договора найма. Лучше будет, если Вам такой договор оформит юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности.

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с юристом на этом сайте (для этого надо «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему полную, нужную информацию по вопросу, при необходимости следует предоставить копии или фотокопии соответствующих документов.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, а лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

Удачи Вам.

Опека опекает только несовершеннолетних, Вы уже совершеннолетний полностью дееспособный гражданин, можете делать все. что хотите со своей собственностью ст. 37 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст.37, 209 ГК РФ Вы как совершеннолетний полностью дееспособный единоличный собственник своего жилого помещения вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, в том числе сдавать его по договору аренды не спрашивая разрешения у органа опеки или иного органа или лица. Право собственности подтверждается записью в ЕГРП - Едином госреестре прав в Росреестре (Регпалате) и Свидетельством о гос регистрации вашего права собственности на квартиру, а возникшие ранее до Закона о гос регистрации - иными документами (БТИ).
Если сейчас Вы закажите выписку из ЕГРП о своих правах (на лицо) или выписку на объект (квартиру) и в ней не будет указано обременение (ограничение), то и волноваться вам не надо.
Если будет указано обременение, то вы можете обратиться в орган опеки, если он просил внести запись об обременении, или в другой орган, ограничивший ваше право, с просьбой об обращении в Росреестр о снятии обременения. Отказ или бездействие госоргана вы можете обжаловать в районный суд.

До какого возраста требуется разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли не совершеннолетнего ребенка?

До 18 лет, если ребенок не признан ранее полностью дееспособным в порядке ст. 21, 27 ГК РФ.

Могут ли органы опеки и попечительства дать разрешение на отчуждение не совершеннолетними детьми доли автотранспортного средства по договору мены, какие нюансы и какие условия?

Да, могут дать разрешение.

Скажите, пожалуйста, дадут ли органы опеки и попечительства разрешение на продажу квартиры с долей ребенка, если мы хотим купить другую квартиру в ипотеку и выделить в ней равноценную долю ребенку?

Думаю, что не дадут. Т.к. ипотечная квартира находится под залогом банка.

Органы опеки и попечительства не дают разрешение на продажу 1/5 доли квартиры в Ярославской области городе Ростове принадлежащей моей малолетней дочери!
У ребенка есть 1/2 доля в малосемейном общежитии (имеется отдельный туалет и душ, только кухня общая, ребенок там проживал, но не был зарегистрирован).
мотивируя тем что жильё не равноценное! Возможности приобрести другое жильё до продажи квартиры нет!
Правы ли они, и что делать в такой ситуации?

Инна, они правы. А сделать можно вот что, приобрести новое жильё в ипотеку с обязательной долей в нём Вашего ребёнка, а затем после продажи, погасить ипотеку.

Скажите есть ли у разрешения органа опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры какие-либо сроки?

Если в самом разрешении нет срока действия, то бессрочно.

Ирина
Могут ли органы опеки и попечительства отказать в выдаче разрешения на отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, и если ребенок проживающий с матерью не имеет жилья находящегося в их собственности, а только прописаны в квартире родителей (бабушки ребенка).
Дадут ли разрешение органы опеки и попечительства на совершение сделки по продаже дома 134 кв,где 1/3 оформлена на несовершеннолетнего и приобрести дом меньшей площади (53) и также выделить ему там 1/3?

Могут не дать. Так как ухудшается положение несовершеннолетнего. Но если предоставите веские причины (нечем платить за коммуналку и т.п.), тогда могут дать разрешение. В любом случае решение опеки можно оспорить в суде.

Может ли опекун, без согласия второго опекуна, но с разрешения органов опеки и попечительства, продать квартиру несовершеннолетнего опекаемого, при одновременной покупке равноценного жилья для несовершеннолетнего опекаемого?

---Здравствуйте, не может. Всего хорошего.

Заявление в органы опеки должны писать оба родителя, поэтому опека не даст разрешение на продажу, если не будет совместного заявления.

Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства если в квартире, которую я хочу подарить, прописан малолетний ребенок?

Да.нужно получить согласие-Вы же отчуждаете квартиру и интересы ребенка должны быть соблюдены.

Да, нужно, но, к сожалению, скорее всего, Вам откажут, так как никто не вправе лишать ребёнка жилья.

Какие документы надо предоставить в орган опеки и попечительства для их разрешения на продажу автомобиля принадлежащего ребенку 16 лет.

вам следует обратиться непосредственно в органы опеки на личный прием, там вам дадут полный перечень документов.
Удачи вам и всего наилучшего.

Тут больше не документы, там Вам скажут перечень, тут главное написать обязательство, что при продаже, Вы приобретете как минимум равноценную долю ребенку, либо положите денежные средства на его счет.

На продажу движимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему согласие органов опеки не требуется, поэтому сделку можно оформить с Вашего согласия как законного представителя.

На продажу движимого имущества, принадлежащего ребенку, согласие опеки требуется. Перечень документов можно увидеть на сайте органа опеки и попечительства в Интернете либо обратитесь на личный прием в органы опеки. Дни приема: вторник, четверг.

Мы планируем приватизировать квартиру, в которой прописан я, моя мать и ее муж (мой отчим). У меня есть малолетняя дочь, с женой я в разводе, место проживания ребенка было определено с матерью. Моя дочь никогда не была прописана в этой квартире. В комитете по приватизации требуют разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения для лиц, на иждивении у которых находятся несовершеннолетние, зарегистрированные по другому адресу. Это разрешение включено в перечень документов, который установлен постановлением администрации г. Саратов. Насколько правомерно это требование? Есть ли основания для отказа в принятии у меня пакета документов на приватизацию?
Юрист Меринова Д.В.

Дело не в том, что ребенок не был прописан в квартире никогда, а в том, что он Ваш ребенок, приватизируя квартиру, не включив дочь в приватизацию, тем самым Вы лишаете её законного права, поэтому комитете и требуют разрешение.

Требуется ли разрешение органов опеки и попечительства для оформления договора дарения на несовершеннолетних детей?

Инга!
Если при заключении договора дарения дети являются одаряемыми, то есть получают в дар имущество, такое разрешение не требуется.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Не поняла можно ли мне в договоре оформить залог. Не меняя разрешение органов опеки и попечительства.

Залог оформляется отдельным договором, обговариваются все риски связанные с исполнением либо неисполнением основного договора. По вашему вопросу лучше обратиться очно к юристу.

Требуется ли разрешение органов опеки и попечительства для оформления договора дарения несовершеннолетним?
Адвокат Гаврилова Анна Юрьевна

Несовершеннолетнему - нет - самим несовершеннолетним - смотря чего.

Должен ли орган опеки и попечительства выдать разрешение на продажу доли принадлежащей несовершеннолетнему (доля 4 кв.м.) взамен мы ему открыли счет в банке и положили средства в размере стоимости его доли из расчета цены договора купли-продажи, Кроме того, в заявлении указали, что обязуемся в дальнейшем с учетом улучшения финансового положения приобрести ребенку жилье. Так как купить квартиру площадью 4 кв.м. невозможно.
Адвокат Гаврюшенко Л.В.

Разрешение органа опеки на сделку - обязательно.

Наша семья (мои родители, я, мои совершеннолетние дети и двое несовершеннолетних внуков) прописана в квартире, право собственности на которую принадлежит моей матери - 3/5 и моей внучке - 2/5. В настоящее время родители постарели и нуждаются в постоянной помощи. В связи с этим было принято решение о продаже данной квартиры и переселении части семьи в частный дом, принадлежащий мне на праве собственности полностью, с выделением соответствующей доли в собственность несовершеннолетней (13 лет) внучке посредством дарения. На вырученные от продажи деньги планируется увеличить площадь жилого дома, хотя она и сейчас больше, чем в квартире. На предварительном собеседовании в органах опеки и попечительства нам объяснили, что такая сделка невозможна, т.к. проводится между близкими родственниками, ссылаясь на ст. 37 ГК РФ и Федеральный закон от 01.07.2011 №169-ФЗ. Как нам быть? Эта сделка нам необходима, поскольку родителям необходим уход.

Обращайтесь в суд.

Наталья!

Письменный отказ на руки берите и в суд обращайтесь.

А чем мотивируют отказ? Вы же в данном случае не приобретаете долю в квартире матери, а покупаете другой дом. Может договор немножко поменять?

Нат
Хотим продать квартиру, которая находится в совместной долевой собственности, где 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Мать ребенка владеет на праве собственности дополнительно другой квартирой, в которой ребенок доли не имеет. Можем ли получит положительное решение органов опеки и попечительства на продажу первой квартиры, с одновременным выделение доли матерью ребенку в другой квартире (по метражу-права ребенка не будут ущемлены, т.е. мать выделит большую долю, чем была в первой квартире) ? В РОНО сказали, что будет отказ, т.к. квартирой, в которой ребенку выделена будет доля, владеет мать (типа мать так и так передает всё своё имущество по наследству детям)..., необходимо чтобы с продажей была одновременная покупка...

Никакие сделки между матерью и ребёнком кроме дарения матерью ребёнку доли квартиры невозможны в силу ст.37 СК РФ. Получение разрешения на продажу доли ребёнка при условии предварительного дарения матерью ребёнка доли квартиры ребёнку возможно. Если откажут, то остаётся продажа квартиры со встречной покупкой на имя ребёнка не худшей доли, но продавцом по встречной покупке не может быть близкий родственник ребёнка.

Попробуйте получить разрешение по предварительному договору.

Необходимо ли получение разрешения органов опеки и попечительства на продажу квартиры, в которой к моменту продажи вместе с родителями проживает их несовершеннолетний ребенок. Дайте, пожалуйста, ссылочку на закон. Спасибо.

здравствуйте!
В соответствии со ст.292 ГК РФ согласие органов опеки необходимо в том случае, если н/с ребенок является собственником (сособственником) помещения или согласовывается отказ от преимущественного прав доли в праве собственности.
С уважением,

Могу ли я снять деньги с детской сберкнижки без разрешения органов опеки и попечительства.

Увы нет, это не возможно, их разрешение обязательно нужно.

Бодиновская Л.Ю.
Что такое органы опеки и попечительства? Где нужно получать их разрешение на оформление недвижимого имущества на ребенка 14 лет, если с 1997 года он нигде не был прописан.

Ю.! Предполагаю, что Вы хотите купить на имя ребёнка недвижимость. В таком случае согласия администрации муниципального образования, где ребёнок фактически проживает без регистрации по месту жительства не требуется. Разрешение требуется только тогда, когда Вы намерены продать жильё, принадлежащее ребёнку или жильё, в котором ребёнок зарегистрирован по месту жительства (ст.292 ГК РФ). В таком случае родители ребёнка обращаются в Санкт-Петербурге в администрацию муниципального образования по месту жительства ребёнка за получением разрешения на отчуждение квартиры или доли в квартире.

Скажите пожалуйста, может ли опекун, имея предварительное разрешение органов опеки и попечительства, оформить от имени недееспособного договор пожизненного содержания с иждивением?

Да, может оформить.

Я с женой имею в совместной собственности квартиру. Нужно разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры?

Нет, не требуется согласие опеки.

Я развелась с мужем. Наша двухкомнатная квартира находится в долевой собственности: 1/3 у меня, 1/3 у бывшего мужа, 1/3 у несовершеннолетнего ребенка мужа.
Я приобрела квартиру в новостройке. Дом построен, но права собственности нет.
Хочу отдать права на квартиру в новостройке, а взамен получить 2/3 долей в старой квартире.
Но в связи с тем, что нет права собственности на новую квартиру фактически заключить договор мены не получается. Могу ли я заключить с каждым из собственников предварительный договор продажи данных долей? Требуется ли согласие опеки.

Предварительный договор при таких обстоятельствах можно заключить без согласия органов опеки и попечительства. Однако их мнение необходимо выяснить, так как основной договор заключать будет необходимо при наличии такого согласия..

При продаже квартиры, если есть несовершеннолетний ребенок, требуется разрешение органа опеки и попечительства?

Да, обязательно требуется согласно ст.37 ГК РФ.

Почему органы опеки и попечительства не дают разрешение на получение алиментов опекаемого?

Напишите жалобу в прокуратуру.

Вопрос по сделке купли-продаже. Необходимо ли разрешение органов опеки и попечительства, или органов соц. защиты для сделки купли продажи квартиры, если в семье есть совершенно летний ребёнок - инвалид детства 1 группы, прописанный в этой квартире (которая продаётся) не являющийся собственником, не находящийся в доле этого жилья? Может ли быть сделка признана недействительной при отсутствии такого разрешения?
Заранее благодарна за ответ.

Нет, не нужно. Если этот ребенок не под опекой, то положения ст. 292 ГК РФ не обязывают получать такого согласия.

НЕ может. Нет оснований для этого (ст. 37 ГК РФ)
Он же не признан недееспособным по решению суда. А инвалидность сама по себе не позволяет признать сделку недействительной.

Если ваш ребенок не имеет доли в данной квартире разрешения органов опеки и попечительства не нужны. Вы сделку будите проводить в любом случае через нотариуса.
С 2008 года законодательно отменена обязанность получать официальное разрешение органов опеки и попечительства при продаже квартиры с несовершеннолетними детьми. Статья 454. Договор купли-продажи.

Юрист Левичев Д.А.

Только в случае если ребёнок имеет долю в собственности.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Позиции высших судов по ст. 37 ГК РФ >>>

1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(п. 1 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
(п. 4 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

Если ребенок является инвалидом 1 группы и не является собственником квартиры. В этом случае органы опеки как правило выносят постановление в котором указывается что за ребенком сохраняется право на проживание в данной квартире. В соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилой недвижимости, в которой проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. В связи с этим на квартиру как правило в Росрестре накладывается ограничения на сделки с данной квартирой на основании вынесенного Постановления администрации района.
При продаже квартиры необходимо все таки получать согласие органа опеки с указанием где будет в дальнейшем проживать ребенок инвалид.

Не нужно никакого разрешения.
У ребёнка нет права собственности, когда ст. 37 ГК РФ обязывает у опеки брать разрешение на продажу имущества ребёнка.
Где родитель живёт, там и должен жить ребёнок согласно ст. 20 ГК РФ (Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов).

Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства несовершеннолетнему ребенку на приватизацию квартиры, если он УЧАСТВУЕТ в приватизации?

Не нужно разрешение органа опеки.

Юрист Денис

Нет, не нужно.

Хочу подать в суд на органы опеки и попечительства. Т.к мне не дают разрешение на продажу необременённого имущества (квартира 30 м 2), где 1/3 часть доли имеют два несовершеннолетних ребёнка, часть суммы от продажи будет оплачено и полностью погашено за ипотечное имущество (дом 150 м 2, земля 8 сот.). При этом банк дал письменное разрешение и не возражает на выделения долей детям. Я могу подать на органы опеки в суд и какие могут быть последствия?

Конечно вы можете оспорить в судебном порядке отказ органов попечительства в согласовании данной сделки. Думаю, если вы аргументированно изложите свои требования, суд вас поддержит.

Вы получите письменный отказ органа опеки и лишь после этого имеете право обращаться в суд и обжаловать данный отказ. В случае если убедите суд, получите решение и продадите квартиру, выделив долю несовершеннолетним детям.

Виталий, Вы конечно, можете судиться с органом опеки. И даже весьма удачно. Но чтобы не упустить сделку лучше выписать детей в другое место (к родным) и вопросов у опеки не останется.

Может ли орган опеки и попечительства дать разрешение на продажу квартиры, если не выделять доли детям в квартире, купленной по матер. Капиталу?

Опека даст разрешение только в том случае, если Вы либо выделите детям доли в новом жилье, либо положите им на счет денежные средства соразмерные их долям.

Орган опеки может дать разрешение на продажу, если выделите доли в другом жилом помещении. Главное, чтобы не были ущемлены права детей.

Нет, разрешение не выдаст.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских