Управляющая компания проводит ремонт электросетей в хрущевке - конфликт из-за переноса счетчиков в подъезд
Проводит управляющая компания ремонт электрических сетей руками нко кап ремонт, при этом хотят перенести счетчики из квартиры в подъезд. Половина жильцов с этим не согласна, здание типа хрущевка, документов на работы особо никто не видел, в тч протокол. К кому обращаться в связи с образовавшимися нарушениями город ростов-на-дону.
Здравствуйте, для начала направьте коллективную претензию в саму УК, без нее что-либо доказывать бесполезно.
Спросить
Нарушение прав жильцов и вопросы обращения по поводу ремонта крыши и подъезда в многоквартирном доме
Добрый День! В нашем доме 2 подъезда, нет "старшего по дому". Один из жильцов, который не является владельцем квартиры обратился в управляющую компанию о ремонте и замене покрывного материала-шифер над его квартирой, и о ремонте в подъезде. Ремонт крыши и подъезда сделал ЖЭУ и управляющая компания. В связи с этим образовался долг в размере 70 тысяч рублей на счету управляющей компании. Никто из жильцов об этом не знал и не был осведомлен. Тем более своего согласия на этот ремонт не давал. На данный момент еще над 3-мя квартирами течет крыша-а денег то нет её чинить. Управляющая компания разводит руками. Какие права остальных жильцов были нарушены? Куда следует обратиться?
Скажите пожалуйста на основании чего производится замена внутриквартирных электрических сетей (каких нормативных документов). Относятся ли данные работы к капремонту? Управляющая компания настаивает на том чтобы при перепланировке квартир, жильцы заказывали еще и проект на замену электрических сетей, ссылаясь на то что дом построен в 1962 г. и кап. ремонт не производился, а нагрузки увеличились в связи с заменой кухонных печей на электрические. При этом не производились никакие замеры и обследования этих сетей. Все это они считают должны делать сами жильцы. Ну раз они предъявляют такие требования, то на основании чего?
Жильцы многоэтажного дома просят управляющую компанию сделать ремонт в подъезде по своему, однако управляющая компания не идет им на встречу. Пример: жильцы хотят покрасить стены подъезда до потолка краской, а управляющая компания только до половины (как обычно) и мотивируют свой отказ незаконностью требованием жильцов. Законен ли отказ управляющей компании?
Компания А заказывает работы у компании Б по проверке электрических сетей на соответствие проектной документации. Выполнение принципиальных схем электрических шкафов, выдать рекомендации по ремонту и замене компонентов электрических сетей согласно выявленных замечаний.
Компания Б не может самостоятельно выполнить эти работы и поэтому привлекает компанию В.
Договор между компаниями Б и В будет заключаться как между подрядчиком и субподрядчиком?
Или это все же не работы, а услуги? То тогда в этом случаи, какой будет договор?
Я живу в многоквартирном доме. Скажите, пожалуйста, если больше половины жильцов подписались на то, чтобы сделать ремонт подъезда за собственный счёт, хотя это должна делать управляющая компания, могу ли я отказаться от этой строчки в квитанции и не платить? Дело в том, что в соседнем подъезде уже сделали ремонт (управляющая компания), а на наш подъезд денег не осталось. Теперь они собирают со всего дома, чтобы сделать в нашем подъезде. Я не согласна с этим, у меня нет средств платить за это полгода. Подскажите, как решить эту проблему!
Законно ли поступает управляющая компания, если разделяет неоплаченные услуги по водоснабжению какими-то жильцами подъезда на других жильцов. При этом во всём подъезде (дом новый) установлены счётчики контроля.
Возник вопрос с управляющей компанией, по поводу оплаты за эмоп, управляющая компания на отрез отказывается ставить счетчик на подъезд, что бы принимать оплату по факту, объясняя это тем что они должны все расчеты вести с общего домового счетчика (стоит счётчик на весь дом-10 подъездов-грабительские поборы за моп). Если установка отдельных электросчётчиков на места общего пользования в нашем подъезде технически возможна, если все жильцы подъезда готовы оплатить электрический счетчик и выполнение работ по его установке, и если нет электроснабжения чердаков, тех. этажей и подвалов и нет лифта, как заставить управляющую компанию производить расчёт за эмоп для жителей данного подъезда по счётчику, установленному в подъезде, а не с общего домового счётчика?
У нас возник вопрос с управляющей компанией, по поводу оплаты освещения лестничных клеток, управляющая компания на отрез отказывается ставить счетчик на подъезд, что бы принимать оплату по факту, объясняя это тем что они должны все расчеты вести с общего домового счетчика. Если установка отдельных электросчётчиков на места общего пользования по подъездам технически возможна, если все жильцы подъезда готовы оплатить электрический счетчик и выполнение работ по его установке, и если нет электроснабжения чердаков, тех. этажей и подвалов и нет лифта, как заставить управляющую компанию производить расчёт за эмоп для жителей данного подъезда по счётчику, установленному в подъезде, а не с общего домового счётчика?
Проживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?
