Необходимость налогового документа при покупке квартиры - как решить проблему
Я покупаю квартиру. У продавца в собственности квартира находится 5 лет, должен ли продавец заплатить налог на квартиру перед сделкой, чтоб показать документ что все оплачено?
Наталья, в обязанности продавца не входит ознакамливать Вас с платежным документом по оплате налога. Так же, обращаю Ваше внимание на то, что налог если и платится с продажи имущества, то он осуществляется после продажи имущества, ни никак не до продажи. И данный налог к Вам никакого отношения не имеет и к Вашей сделке так же.
Спросить
Собираюсь купить квартиру. У продавца квартира в собственности 2 года. Кто должен заплатить подоходный налог за квартиру я или продавец?
Здравствуйте, Елена!
Кто должен заплатить подоходный налог за квартиру я или продавец?
Налог при продаже квартиры платит продавец если в результате продажи получает прибыль.
Спросить
Собираюсь купить квартиру. У продавца квартира в собственности 2 года. Кто должен заплатить подоходный налог за квартиру я или продавец?
налог должен оплачивать продавец недвижимости.
Спросить
У Вас же расходы - Вы тратитесь при покупке. У продавца - доход, вот с этой суммы они будет платить налог, Елена. А Вы налог этот не плАтите.
СпроситьХотим купить квартиру, и тут узнаем от продавца, что квартира находится в обременении, продавец брала деньги у агенства недвижимости, в агенстве говорят оплачивайте долг продавца перед сделкой купли продажи, обременение снимут.
В договоре купли продажи квартиры продовец не хочет ставить всю сумму, только 1 000 000 руб. потому что с остальной суммы придется заплатить налог в 13 %. Квартира досталась продавцу в наследство и находится в собственности менее 3 лет. Налог действительно придется заплатить или нет?
Я покупаю квартиру, мне нужно проверить документы продавца. У продавца есть совершеннолетний ребёнок. Продавцу квартира перешла по договору дарения от мужа после развода с ним. Продавец - единственный, кто прописан в квартире. Ребёнок прописан у бывшего мужа.
Уважаемая Елизавета!
1.Для подтверждения законных полномочий продавца (продажа), Вы можете заказать выписку ЕГРП в территориальном отделении ФРС - выдача на следующий рабочий день после подачи соответствующего заявления и оплаты гос.пошлины.
2.В данном случае Вы являетесь добросовестным приобретателем.
Но есть определенные риски, например, заинтересованное лицо может в судебном порядке обжаловать Договор дарения Вашего Продавца, хотя это сложно, но возможно.
Самое главное, составляйте Договор купли-продажи юридически грамотно.
Если Вы сомневаетесь в "чистоте" сделки, лучше обратиться к юристам (адвокатам) для консультации или для юридического сопровождения данной сделки.
Удачи.
С уважением,
Дмитрий Владимирович
СпроситьПокупаю складские помещения за 2400000 рублей. В собственности у продавца более 3 лет. какие налоги должен заплатить продавец и покупатель.
Продавец - 13% от продажной цены, если он - физлицо.
Покупатель - ничего, только 1000 рублей за государственную регистрацию права собственности.
СпроситьЯ покупаю квартиру по переуступке доли, дом на стадии сдачи. Продавец продает мне дороже чем покупал, Должен ли продавец заплатить налог 13%? Ведь свидетельства еще нет.
Если при переуступке доли Продавец квартиры получил доход, превышающий стоимость квартиры по ДДУ с Застройщиком, он обязан уплатить 13% НДФЛ с этой разницы.
СпроситьДолжен ли я заплатить налог с продажи квартиры (в собственности менее 3 лет), если покупаю квартиру большей площади (соответственно дороже по цене).
Покупаю квартиру впервые. У меня несколько вопросов.
1. Какие документы должен предоставить продавец квартиры покупателю перед регистрацией?
2.Квартира была в собственности меньше 3 лет. Хозяин хочет в договоре указать сумму меньше 1 млн. Это понятно. Как подстраховаться покупателю на оставшуюся сумму.
Спасибо.
Чтобы минимизировать риски заключите соглашение с адвокатом на юридическое сопровождение сделки с недвижимостью. Чтобы ответить на Ваши вопросы нужно видеть документы на квартиру, задать ряд вопросов.
СпроситьСобственник квартиры пенсионер он продает эту квартиру-должен ли он заплатить подоходный налаг с продажи квартиры, в собственности квартира более 3 лет.
Квартиру покупаем в ипотеку за 4,3 млн. Квартира менее 3 х лет в собственности. Продавец покупал ее за 3,2 млн. Продавцу нужно будет заплатить налог 13% с 3,2 млн.? Верно я понимаю? И еще вопрос, если продавец покупает следом квартиру, то ему вернутся эти деньги в последствии или нет?
