Жильцы ТСЖ борются за участок земли, несмотря на ограничения, установленные в постановлении главы города
Жильцы создали ТСЖ, в границах дома есть земельный участок, дом 1953 года постройки, имеется тех. паспорт дома, где есть границы земельного участка, в 1991 году поставлен на учет на основании решения местного самоуправления, администрация изготовила схему границ, однако целый участок давать не хочет, мотивирует постановление главы края, в котором рассчитывается площадь участка согласно площади дома, однако в постановление 1-этажные дома не рассчитываются, расчет производится со 2-го этажа. В постановлении главы города не указано, что необходимо придерживаться расчету постановления края, законно ли это.
Ну, так чего же проще-то?! Сформируйте заново! И всё!.. Сейчас это может сделять ЛЮБОЙ собственник помещения в многоквартирном доме, без общего собрания.
Спросить
В 2001 году мой сосед оформил в собственность свой участок, подделав подпись в Акте согласования границ, прихватил немного моего участка. В 2008 году после проведения почерковедческой экспертизы, судом было отменено постановление администрации района и соседний участок снят с кадастрового учета. Из правоустанавливающих документов у меня есть земельно - шнуровая книга колхоза в которой указаны площадь и размеры земельного участка, а также свидетельство о праве собственности образца 1992 года в котором указана только площадь земельного участка. По статье 60 ЗК при отмене постановление администрации границы земельного участка должны быть установлены в подожение до вынесения отмененного постановления. Но администрация ограницилась только вынесением постановление об отмене свое постановление. Обращение в ССП и прокуратуру ни кчему не привели. Как и куда правильно обратиться, что бы вернуть положение границ до вынесения отмененного постановления?
Есть постановление о выделении земли для ферм хоз от 1993 года с картой расположения и кадастровый паспорт на участок без определения границ, могу ли я на основании постановления оформить землю сейчас именно в тех границах которые приложены к постановлению?
В 1993 году подали заявление на приватизацию 12 соток земли, заявление приняли, но на кадастровый учет был поставлен участок площадью 8 соток, сейчас подали заявление на внесение изменений в площадь ранее учтенного участка для возможности изготовления кадастрового паспорта и получения свидетельства о праве собственности на участок в граница х 2010 года уточненной площади 1384 кв.м. Заявление приняли, но постановления главы до сих пор нет. Что делать в этой ситуации? С уважение - Гусева С.П.
В постановлении 1992 года площадь участка 3,8 га, в свидетельстве 3,3 га (выдано на основании постановления где площадь 3,8 га) участок на кадастровый учет ставился по свидетельству, где площадь 3,3 га. как теперь исправить сведения о площади участка с 3,3 на 3,8 га.
У меня есть постановление главы администрации о предоставлении земельного участка в собственность в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Граница с другим обществом. При постановке на государственный кадастровый учет, получено решение о приостановки осуществления кадастрового учета. Причиной послужило что образуемый земельный участок частично расположен в границах кадастрового квартала садоводческого товарищества (Рябинка). Хотя все соседи с границами согласны имеются подписи. Условные границы давно установлены и стоят постройки как стой так и с другой стороны. Постановление подписано и заверено печатью. Права ли кадастровая и что делать?
Есть постановление администрации о выделении земельного участка под строительство гаража от 1996 года.
Провели межевание в 2019 году.
Администрация на основании постановления от 1996 года поставила на учет участок как вновь образованный, уточнила границы, присвоила адрес.
Для оформления права собственности нужно выкупать землю.
Что можно сделать, чтобы поставить на учет участок как ранее учтенный и оформить в собственность бесплатно?
С 1959 года мой дед, затем отец, сейчас я последовательно владели приусадебным земельным участком на праве собственности (подтверждающие документы имеются). Получив приусадебный земельный участок в наследство от отца, я решил сделать его межевание на местности. В ходе межевания выяснилось, что фактическая площадь земельного участка 22 сотки, а не как в документах 12 соток. Я обратился в администрацию поселения для уточнения границ и площади земельного участка на основании проведённого межевания. Было вынесено соответствующее постановление за подписью главы поселения "об уточнении местоположения границ и площади земельного участка", согласно которого площадь земельного участка была определена как 22 сотки. При подачи документов в кадастровую палату на регистрацию уточнённого права на основании проведённого межевания, я получил уведомление о приостановлении регистрации, так как согласно межевого плана площадь земельного участка увеличилась более чем на 10 процентов. Я обратился в администрацию поселения с заявлением о внесении уточнений в вышеуказанное постановление "об уточнении..." с просьбой внести уточнение в вышеуказанное постановление, а именно указать что приусадебный участок в данных границах существует более 15 лет, а именно с 1959 года. Но получил отказ с мотивировкой "внести изменение (уточнение) в постановление "об уточнении..." не возможно, в связи с необоснованностью" ... "на основании предоставленных документов фактов подтверждающих существование земельного участка в существующих границах нет" за подписью и.о. главы поселения. Что мне можно сделать в моей ситуации, чтобы оформит право собственности на 22 сотки после проведённого межевания? Можно ли обжаловать решение об отказе внести уточнение в постановление в суде? О чём должен быть иск? Надо обращаться в суд с административным исковым заявлением или с простым иском? Кто будет ответчиком по иску - администрация поселения или глава поселения (подписавший заявление об отказе внести уточнение), или они пойдут как соответчики? Каковы мои перспективы судебного решения спора? Свидетели, которые могут подтвердить, что мой приусадебный земельный участок фактически существует в данных границах установленных забором с 1959 года имеются.
Есть ли смысл оспаривать границу своего участка, если соседка при вступлении в права наследования получила в 2002 году кадастровый план участка и зарегистрировала его. В межевом деле нет моей подписи в акте согласования границ.. Мне участок принадлежит на основании Постановления Главы администрации, в связи с покупкой дома, 1993 год. В администрации категорически отказываются показывать планы участков за 1992-1994 годы, которые у них есть.
С уважением, Татьяна.
В постановлении администрации сельского совета от 1993 г. указана ошибка в написании имени гражданина. Также в преамбуле постановления указана площадь земельного участка 3000 кв.м., а во второй части постановления - 1500 кв.м., т.е. допущена ошибка в написании площади. Правильаня площадь - 3000 кв.м. В администрации исправить ошибки отказались в связи с не сохранностью архивных материалов. Знаю, что нужно обращаться в суд, но какое заявление надо подготовить для исправления имени и площади участка в постановлении?
