Собственник помещения в многоквартирном доме

Краткое содержание:

Советы юристов

1) По ОДНА за август месяц мне начислили 240,97 квт на сумму 773.51 р. Обязана ли я платить?

1.1.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1.Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Так что платить ОДН Вы обязаны.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
83
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
62
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
41
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
28
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
28
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
27
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Козырев П. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
адвокат онлайн
Лукин В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Мингазов Ю.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
адвокат онлайн
Пожарова Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Куликова К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Шайдулина Л. Р.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
адвокат онлайн
Стрикун Г.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
адвокат онлайн
Цехер Г.Я.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Половинкина Н. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11

2) Нашему дому 40 лет,
за эти годы ни разу ни делали кап. ремонт!
Сейчас начали и требуют с каждой квартиры по 12.000 руб!

2.1.
Уважаемая Александра! Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ст. 153: обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Ст. 154 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Таким образом капитальный ремонт оплачивается собственниками жилых помещений.
2.2.
10% это скорее всего с вас требуют откат за предоставления вам из бюджета города денежных средств.
2.3.
До 01.03.2013 года - эта ОБЯЗАННОСТЬ лежит на государстве! См. ст. 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

3) Председатель Совета дома подал заявление где просит освободить его от этой обязанности. Как поступить.

3.1.
Созывайте общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое является органом управления многоквартирным домом. Собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
3.2.
Здравствуйте! Освобождение председателя от должности должно быть рассмотрено на общем собрании собственников МК. На повестку дня надо ставить вопрос о досрочном переизбрании председателя совета МК. Решение собрания является основанием для освобождения председателя от обязанностей.

4) Ситуация такая. У нас есть приватизированная на 3 х человек квартира, 2 шкаф в одном городе. Мы с матерью там не проживаем уже более 5 лет. Мать выписана, я - нет. В квартире живет на данный момент только отец. Вчера вечером матери пришло на емейл сообщение с сайта госуслуг о задолженности за квартплату той квартиры. С учетом того, что мы там вообще не проживаем, можно ли это как либо обжаловать без приезда туда?

4.1.
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с ЖК РФ - собственники обязаны нести расходы на принадлежащее ему помещение на праве собственности, независимо от того, проживает собственник там или нет.
4.2.
Здравствуйте. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, Вы как собственник обязаны содержать принадлежащее Вам имущество, не зависимо от того зарегистрированы, проживаете Вы в данном помещении или нет.

5) Жильцов дома, обслуживающая компания лифтов нашего дома, обязывает платить за устранение неполадок после текущего техосмотр исходя из площади квартиры. Объясните пожалуйста, а почему не из количества прописанных? И законно ли это, за 20 лет это впервые.

5.1.
Жильцов дома, обслуживающая компания лифтов нашего дома, обязывает платить за устранение неполадок после текущего техосмотр исходя из площади квартиры. Объясните пожалуйста, а почему не из количества прописанных? И законно ли это, за 20 лет это впервые.
Все правильно. Нормы права: ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) лифты, лифтовые и иные шахты, Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение