Заброшенный участок возле дома стал угрозой для жителей - как защитить свой дом и куда обратиться?
Рядом с моим домом, я живу на земле, есть заброшенный участок с постройками. Наш сельский совет расселил людей дал им дома признав аварийным дом. А участок теперь заброшенные, там собираются подростки. Вызывала полицию, боюсь что могут поджечь, так как очень близко мой дом. На что полиция ответила мы бессильны в этом ведь это подростки и заявления с меня не взяли, лишь посоветовали обратится главе сельского совета, так как участок находится на их балансе. Подавала письменно жалобу главе сельского совета, звонила лично главе сельского совета. На что получила ответ "Я знаю у меня таких участков много ищем резервы". Ведь я и моя семья можем пострадать. Но вразумительного ответа я так и не дождалась. Участок пустует уже три года. И произошло через день после моей жалобы к главе пожар на заброшенном участке. Чудом мой дом не пострадал спасибо пожарным быстро приехали и смогли спасти мой дом. Прошел день после пожара так и стоит обгоревший участок еще есть там постройки которые могут снова поджечь и вместе сними и нас. Что мне делать, помогите куда обращаться и как правильно писать жалобы.
Ольга пишите в "Добродел" и параллельно в администрацию президента! Там они уже отвертеться не смогут. Получат с добродела письмо на исполнение. А с администрации будет так же, передадут на исполнение.
В сельсовет бесполезно ходить, если уже не решили. Так и будут вас гонять и завтраками кормить.
Пишите куда сказал.
СпроситьУ нас в селе по соседству находится заброшенный дом (признан аварийным) на участке, он находится на балансе сельского совета...
Могу ли я его (вместе с землёй) выкупить у сельского совета?
Спасибо за ранее...
Евгения, обратитесь в Администрацию вашего города или района и уточните информацию.
СпроситьБыл пожар ландшафтный, рядом с мои участком, огонь быстро перекинулся на мой участок из за ветра, который угрожал жилым постройкам, позвонил в службу 112, сообщил что возник пожар и по траве приближается к дому, диспетчер принял вызов, записал мой телефон и сказал, что сейчас сообщит в местную пожарную станцию о возникновении пожара. Минут через десять перезванивает глава администрации нашего поселения и вопросом который она мне задала повергла меня в шок, за чей счёт поедет пожарный расчет комне тушить пожар. Дальше я не буду рассказывать что я ей на это ответил, у меня вопрос, кстати пожарный расчет так и не приехал, я тушил пожар сам, ведрами из скважины, так как шланг обгорел. Так вот сам вопрос, у меня трое детей, 1,5 г, 4 г, и 12 лет, мне пришлось их вывести на улицу по дальше от дома, так как я боялся что будет возгорание, как мне привлечь к ответственности пожарных, которые не приехали на вызов, могу ли я получить компенсацию морального вреда?
Добрый день.
Да, можете. Для этого Вам необходимо зафиксировать происходящее и начать с жалобы в прокуратуру, например.
СпроситьУ меня такая проблема. Я проживаю в деревне. Рядом с моим домом (соседский слева) находится заброшенный дом. Прежний хозяин продал его 3-4 года назад. Новый хозяин проживает в другом регионе, не следит за домом и участком (ни разу его не видели) и дом стоит заброшенный. Весь участок зарос двухметровым бурьяном, постройки и дом в очень старом, ветхом состоянии. Весной и осенью, каждый год создается реальная пожароопасная ситуация, так как каждый год на полях-пал. А этот сухостой и дом пыхнут сразу. Мой дом находится в непосредственной близости и я волнуюсь за сохранность своего имущества. Приходится с граблями караулить постоянно, чтобы не было пожара.
В администрацию обращались, там как обычно пожимают плечами.
Скажите пожалуйста, кто должен нести ответственность за то, чтобы заброшенные дома не представляли угрозу жизни и здоровью населения? К кому лучше обратиться? Должна ли администрация принять какие-то меры по предотвращению пожара?
Спасибо.
Если брошенный дом имеет собственника,то требовать соблюдения пожарной безопасности должна администрация села
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ админстрация может подать иск в суд о признании недвижимости бесхозяйной
СпроситьДачные участки (НСО): мой и граничащих с моим участком (с двух сторон) соседей находятся в собственности. У нас есть: Описание местоположения границ садового земельного участка. Подтвержденные председателем СНТ. Свидетельство о гос. регистрации права. От 19.09.2013-эта дата стоит в моём свидетельстве). Соседи приватизировали раньше меня. Есть кадастровая выписка о земельном участке. В течении нескольких лет сосед справа сдвигает мой участок в свою пользу. Застраивает хоз помещениями с 50 сантиметровым захватом моей земли. В прошлом году построил курятник который примыкает к моему участку и частично находится на моем участке. Обещал перенести, но теперь угрожает поджечь. Мне обращаться до суда в полицию, к пожарным (все постройки в один ряд рядом с моим дачным домом), к архитектурному надзору (он не согласовывает строительство), санэпидемстанцию? Мне может чем-либо помочь председатель СТН? Спасибо за ответ!
Добрый день
Если сосед намерен поджечь постройки, необходимо уведомить об этом все компетентные органы в том числе и председателя, далее обращайтесь в суд с требованием о сносе части построек возведенных на границе или переносе стен, соответственно.
СпроситьРядом с улицей на которой я живу есть уже несколько лет заброшенный участок. Там раньше жила многодетная, очень неблагополучная семья, после случившегося пожара семья куда-то подевалась, и участок стоит заброшенный, заросший травой и деревьями. Вопрос: Как купить (получить в собственность) такой участок? И стоит ли вообще с этим связываться, заведомо зная о большом количестве людей (в т.ч. детей) проживавших там (не знаю прописаны ли они там вообще были или нет)?
1. Запрос (он платный) в ФРС об этом участке, там будет указан собственник. Попробовать связаться с собственником и договориться о сделке.
2. Признать участок бесхозным через суд. В результате он перейдет в собственность муниципалитета. Дальше выкупить участок.
СпроситьЯ хочу приобрести заброшенный садовый участок, который мне пригляделся, но не знаю как это сделать. В этом саду очень много заброшенных, разграбленных, заросших участков. Как мне стать собственником этого заброшенного участка?
Нужно узнать кому он принадлежит, для начала, обратитесь в администрацию района. А там, по обстоятельствам.
СпроситьНадо узнать собственника и приобрести у него данный участок. Если собственник - муниципалитет, то придется выкупать на торгах (ст. 39.3 Земельного кодекса РФ)
СпроситьНадо найти кто собственник. Купить можно только у него (ст. 209 ГК РФ). Обратитесь в Росреестр, запросите выписку по участку. Также можете обратиться в администрацию. Вполне возможно что Вам только кажется что участок ни кому не принадлежит. Возможно есть собственники, наследники и пр. которые просто участком не занимаются.
Если там где хотите приобрести есть кооператив, то можно обратиться к председателю этого кооператива. он может быть в курсе ситуации по тому участку который вы хотите приобрести.
СпроситьСтранно, что никто из коллег акцентированно не обратил Ваше внимание, уважаемый Вячеслав, и не рекомендовал обратиться по этому вопросу в правление СНТ, у председателя и бухгалтера которого имеются данные о собственниках и/или землепользователях каждого из садоводов, их членстве в СНТ, площадях и границах всех садовых участков, включая брошенные их владельцами, впрочем как и сведения о порядке и практике их приобретения и узаконивания прав новых членов... Надеюсь на Ваше понимание...
СпроситьКак мне стать собственником этого заброшенного участка?
---смотря где этот участок находится. если на территории ТСН, то общаться нужно к председателю с этим вопросом, если на территории города (поселения). то в администрацию города (поселения).
Статья 25 ЗК РФ. Основания возникновения прав на землю
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.
2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.[/u]
3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
[u]4. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
5. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр.
6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.[i][/i][u][/u]
СпроситьЗапросите выписку из ЕГРП в МФЦ на труд, 164 за 200 руб. указав адрес участка и узнаете кому принадлежит. Если сведения будут отсутствовать, то тогда прямиком к председателю СНТ, узнайте возможно ли на собрании передать Вам этот участок в собственность
СпроситьПроизошло пожар после ремонта помещения, хозяин скрыл этот факт и каким то образом не заполнили акт, хотя пожарные выезжали на тушение. За месяц до пожара я там ремонтировал пол, после пожара заказчик своими силами устранил признаки пожара, а на поле появились дефекты, трещины пузыри, которых он не смог устранить. Спустя через год подал на меня в суд и говорить что по моей вине произошли эти дефекты. Как получить акт о пожаре которого не заполнили и тем боле это произошло два года назад. Сохранились тока видео которые я зделал до пожара и после пожара. Тока судья не берет во внимание эти мои докозательство. Думаю акт бы помог, там должны дату писать и место итд.
Здравствуйте. Вы можете подать запрос в ГУ МЧС о предоставлении запроса, или подать ходатайство в суд, для того чтобы суд сделал запрос.
СпроситьКак оформить заброшенный земельный участок? Собственник участка умерла давно, в наследство никто не вступил... в кадастровой палате этот участок числится без собственности... хочу оформить участок себе... мой участок находится в собственности и граничит с заброшенным участком... спасибо.
Не получится. Это выморочное имущество, фактически принадлежащее местной админстрации.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте вы можете обратится с заявлением в муниципалитет с заявлением о предоставлении вам земельного участка. Но скорее всего вам придётся его выкупать через конкурс.
СпроситьРядом с моим домом много лет заброшенный участок. В администрации сказали что там числятся 7 человек. На участке нет ни одного строения все заросло бурьяном боюсь пожара. Можно ли кому то приобрести этот участок в собственность?
Можно конечно приобрести. Для этого нужно обращаться с данным вопросом в администрацию по месту расположения участка.
СпроситьПо приобретательной давности.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьМы с тетей владеем домом и земельным участком по 1/2 доли. Провели межевание участка и получилось так что дом полностью стоит на моем участке земли. Сейчас дом сгорел, определенная порядком пользования моя часть дома почти вся сгорела, у тети пострадала меньше. После пожара я хочу продать свой участок земли, подскажите как правильно все это оформить?
Сначала направьте тете предложение выкупить долю по определенной цене ст. 250 ГК РФ, если откажется - то продавайте другим лицам.
Спросить