Квартиросъёмщик угрожает уголовным делом из-за оставленной кровати после выселения
Квартиросъёмщик съехал год назад оставив свою кровать через год звонит угрожает что на меня завел уголовное дело. Договор был аката накрывать не какого небыло чисто на словах что через неделю заберу незабрала. Теперь звонит угрожает готов ей вернуть так как мне чужое не нужно но связи с ситуацией соvid19 могу отдать только после карантина. Нобывшый квартиросъёмщик не хочет ждать так же угрожает.
Вернут ли нам деньги? Купили детскую кровать, оплатили всю сумму, в наличие кровати не было, поэтому заказали и кровать привезут только через неделю. Но теперь хотели бы отказаться, возможно ли?
Мой муж заключил договор аренды квартиры. На тот момент мы женаты не были, поэтому договор я не читала. На сегодняшний день мы собираемся расторгнуть договор и съехать. И возникли непредвиденные обстоятельства. Дело в том, что во время проживания в данной квартире нами была приобретена кровать. Кровать по просьбе хозяйки жилья мы приобретали в определенном месте и определенную модель, чтобы она гармонировала со всей оставшейся мебельно, но полностью за наш счет. На сегодняшний день мы нашли ей нового жильца и договорились с ним, что оставим ему новую кровать за чисто символическую плату. Спустя несколько дней мы получили звонок, от нового жильца, с отказом платить что-нибудь за кровать, так как оказывается кровать принадлежит хозяйке. К сожалению, только после этой фразы я заглянула в договор где прописано что квартиросъемщик приобретает кровать за свой счет, но после расторжения договора аренды кровать остается в собственности хозяина. Мой муж - иностранец и на момент заключения договора аренды (два года назад) его русский оставлял желать лучшего. Для него таким же шоком как и для меня была новость о данной записи в договоре аренды. Кроме того в течение этих двух лет мы не один раз предлогали хозяйке оплатить стоимость кровати частично с тем, чтобы после того как мы съедем кровать осталась у нее. Однако она отвечала отказом, но ни разу не сослалась на договор. Хотелось бы узнать на сколько законными являются действия хозяйки.
Ольга, добрый день!
Если такое условие (пусть как дополнительное) было прописано в договоре и согласовано сторонами (хозяйкой и Вашим супругом), то хозяйка сейчас действует в рамках закона, хотя с житейской точки зрения может выглядеть по другому.
Всего доброго,
СпроситьДва дня назад Матери в магазине впарили кровать в рассрочку. Стоимость кровати 250 тысяч рублей. Кровать ещё в магазине, а возможно и там нет а привезут только через неделю. Как расторгнуть договор. Или если возможен только обмен, то можно ли обменять кровать на более дешовый кровать?
Здравствуйте! Расторгнуть договор возможно только в судебном порядке согласно ст.450 ГК РФ
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.СпроситьМногосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Если вы еще не получили товар, то отказывайтесь от него. Расторгайте договор. Тем более если его навязали. Ст.16,17 закона о защите прав потребителей. Ст.450-452 ГК.
СпроситьЯ покупала мебель 2 предмета диван и кровать, Покупала через банк в кредит, был внесен ежемесячный платеж. Кровать доставили, стали собирать качество плохое сыпятся опилки когда вкручиваешь шурупы. После доставки кровати прошла неделя, диван еще не привезли. Хочу вернуть кровать, а диван оставить договор купли продажи составлен один на 2 предмета. Сказали что расторгнут договор полностью, кровать заберут диван не привезут и оплату за месяц банку не вернут. Подскажите как лучше написать претензию, могу ли я потребовать частичного расторжения договора на 1 предмет и перерасчета, суммы по кредиту. Кто должен будет оплатить проценты банку, если товар ненадлежащего качества. Спасибо!
Здравствуйте. По кредитному договору платите вы- на магазин не удастся ничего "списать", даже если товар ненадлежащего качества.
В претензии ссылайтесь на ст. 18 ЗоЗПП.
ст. 18 ЗрЗПП:
1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:
обнаружение существенного недостатка товара;
нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;
невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.
Спросить
Наталья, напишите претензию и потребуйте забрать кровать в связи с тем, что товар ненадлежащего качества. Требуйте изменения условий договора купли-продажи, соответственно кредитного договора и доставку дивана. В случае неудовлетворения законных требований покупателя с продавца взыскиваются неустойка, убытки , моральный вред и судебные расходы.
СпроситьВ конце апреля на рынке сделала устный заказ на двухярусную детскую кровать. Внесла предоплату 10 т.р из 20 насчитаных, на счет карты сбербанка. Чуть позже ещё 4 наличными. Мне было обещано доставить кровать через 2 недели. Прошло пару месяцев, заказ не был исполнен, были лишь звонки и СМС с обещаниями что вот вот кровати будут готовы. Для подтверждения была написана расписка от руки, что деньги продавец у меня получила. Я подождала ещё месяц, и потребовала вернуть деньги, были возвращены только 5 т.р. В общем прошло уже 5 месяцев, ни денег ни и кровати я не увидела. Как в этом случае мне нужно действовать.
Сейчас необходимо предъявить продавцу письменную претензию на основе норм ГК на возврат денег, адрес продавца известен?
СпроситьЗаказали кровать 28.09.2016 сказали поставка кровати 4 недели и в договоре написано прибытие кровати 29.10.2016. Я позвонила им 27.10. чтобы узнать точно 29 кровать придет, на что мне сказали, что машина только выехала и кровать приедет 03.11. Мы согласились. Звоню им 02.11 чтобы опять уточнить про прибытие кровати. В итоге кровать теперь должна прийти 09.11 так как машина опять только выехала. Что делать в этом случае?
Добрый день.
Если у вас в договоре четко прописан срок поставки кровати, а они нарушают, пишите им претензию и просите неустойку, которая прописана в договоре, если нет по по статье 295 ГК РФ. Если не ответят на претензию в течение 5 дней идите в суд.
Спросить
Здравствуйте. Вы имеете право на взыскание неустойки Согласно закону о защите прав потребителей. Пишите претензию. Потом в суд.
Спросить
Уважаемая Марина, налицо нарушение прав потребителей. Вам необходимо подать претензию в письменной форме (в 2 экземплярах) в организацию, с которой заключили договор (один для организации, второй для себя и на втором сотрудник, принявший претензию, должен поставить на нем отметку о принятии с подписью и датой принятия). Устанавливайте срок выполнения Ваших требований (дается 10 дней) и если Ваша претензия за этот срок не удовлетворена, то обращайтесь в суд (можете по месту Вашего жительства).
СпроситьЗдраствуйте, я снимала квартиру и был договор на год заключен. Через год я сьехала там остались жить родственники с кем снимала. Договор квартиры арендодатель не заключил новый. Прошло 2 года жильцы сьехали и не оплатили ком. услуги на 42 тыс. руб,и мне звонит бывший арендодатель и говорит так как я снимала по договору, я теперь за них должна оплатить долги, так как с ними на связь он не может выйти, а мои данные по старому договору у него остались, и он хочет повешать на меня статью мошенничество. Я офиц. Снимаю другую квартиру по договору 1.5 года, Это вообще провамерно？
Здравствуйте, сложно в данном случае что-то советовать, нужно смотреть договор. Если Вы жили в эти месяцы, за которые Вам выставляют счет, то, конечно, нужно оплатить. Если нужна дополнительная консультация, обращайтесь через личные сообщения. Мы с Вами из одного города.
Спросить
Мошенничества здесь точно не будет. Читайте свой договор (контракт), в нем все условия. На вопросы где сторонами был заключен договор невозможно ответить не изучив его. О чем и на каких условиях вы договорились нам, увы, неизвестно. Договор (контракт) же не просто так заключается.
Спросить
Сожитель украл из моей квартиры деньги в сумме 500 тыс. (с продажи моей машины) Кража произошла тогда когда я отсутствовала неделю. После через два мес. он съехал пообещав частично отдать. Прошло 2 года нечего не вернул, теперь говорит я нечего не брал. По заявлению в милицию в уголовном деле был отказ. Есть ли вероятность в суде по гражданско правовому делу вернуть свою денежную сумму? В какой суд писать заявление?
Ника, проконсультируйтесь сначала очно у адвоката. Вам действительно нужны доказательства. В рамках сайта, данный вопрос решить невозможно.
Спросить
Претензию по известному вам последнему месту жительства
Иск в суд но надо все правильно сделать
Спросить
Заказала кровать и матрас 2.08.21 в договоре указано, что на изготовление 15 дней, доставка 20 дней. Через 3 дня сообщили, что такой кровати нет. Подобрали на заказ другой вариант. А договор так и остался первый самый. В итоге кроваиь привезли только 8 декабря. Плюс ко всему еще и размер не тот, что я заказывала. Могу ли я требовать неустойку, если на эту кровать вообще остался договор от другой кровати и как я могу потребоваиь моральный ущерб за то, что я взяла данную кровать меньшего размера, но заказывата то я большую. Просто после такого ожидания уже хотелось взять хоть что то.
Я в марте 2017 года продавала дом, покупатель заехал я взяла задаток под росписку 50 тыс. рублей. В октябре 2017 была готово оформить продажу, покупатель не был готов отдать всю сумму, на что я потребовала пол суммы, он тоже не смог отдать. Так он проживал до марта 2018, съехал не предупредив нас, не оплатил последнии квитанции жкх, ключи передал через ребенка. Теперь через суд требует задаток вернуть. Я не согласна, так как он год проживал в доме, кормив обещаниями. Кто прав?
Нельзя сказать точно, зависит от содержания составленных документов между Вами. По сути - вполне возможно, что задаток надо вернуть, а Вы, в свою очередь, можете встречное исковое требование заявлять, в рамках ст. 1105 ГК РФ.
Спросить
