Могут ли отобрать комнату в объщежитии по социальному найму если взять квартиру в ипотеку.
Могут ли отобрать комнату в объщежитии по социальному найму если взять квартиру в ипотеку.
Есть комната в общежитие по социальному найму, дом признали аварийным, под снос, но в комнате никто не прописан, так как купили квартиру, могут ли дать другую комнату?
Я живу в коммунальной квартире. У меня в ней две приватизированные комнаты. У моих соседей одна комната своя, но не приватизированная; вторую комнату они взяли в социальный найм. Вопрос: могу ли я выкупить комнату у государства, если она находится в социальном найме?
Заранее благодарю.
Здравствуйте Андрей.
Да, Вы можете выкупить комнату, обратитесь с заявлением в районную администрацию.
СпроситьИмеется комната в общежитии по договору социального найма. Есть лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Заключила договор коммерческого найма на соседнюю комнату сроком на 11 мес. Оплату за жку за соседнюю комнату включили в платежку по социальному найму (увеличили метраж). Законно ли это? Разве не должна на комнату по коммерческому найму приходить отдельная платежка?
Здравствуйте.
Это разные договоры - значит, должны быть разные лицевые счета.
Но прямого указания на это закон не содержит.
Спросить
Комната в общежитии предоставлена по коммерческому найму на 5 лет. Проживаю в ней 3 года. Владелец администрация района. Можно ли по суду приватизировать её ? Или выкупить комнату. Какие документы необходимо собрать и какими законами регулируется мой вопрос? Раньше администрация предоставляла комнаты по социальному найму и наниматели в судебном порядке приватизировали, а я первый с кем заключили договор коммерческого найма.
В рамках федерального законодательства - нет. Приватизировать можно указанное жилье.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма,
СпроситьИмеется материнский сертификат, комната в общежитии, но комната в долях между несовершенолетним ребенком и отцом. Хотим продать комнату и взять квартиру, но на покупку квартиры даже с материнским капиталом и деньгами с продажи комнаты не хватает соответственно придется брать ипотеку. Какие варианты можем мы рассматривать? Материнский капитал можно обналичить только за счет ипотеки или кредита тоже? Как рассматривается система ипотеки в нашей ситуации?
Обналичить - нельзя, приобрести жилье - можно. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
СпроситьЯ и трое моих несовершеннолетних детей, зарегистрированы и проживаем в комнате в коммунальной квартире.
Вышеуказанная комната была мне предоставлена по договору социального найма жилого помещения. В квартире 4 комнаты, 1 из которых находится в собственности города Москвы и не за кем не закрепленна. Учитывая, что жилая площадь комнаты составляет 17 кв м., мы лишены нормальных условий для проживания. Можно ли присоединить комнату по социальному найму?
Преимущественное право на получение (присоединение) освободившейся комнаты в квартире коммунального заселения имеют жильцы этой квартиры, проживающие в других комнатах, если они отвечают условиям, указанным в законе. Поэтому прежде чем предоставлять освободившуюся комнату третьим лицам, наймодатель обязан был выяснить, имеют ли право на эту комнату те, кто уже проживает в данной коммунальной квартире.
Так, порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире определен в ст. 59 Жилищного кодекса РФ, а именно:
«1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
СпроситьМогу ли приватизировать квартиру по социльному найму. Право приватизации уже использовала, эту комнату забирают взамен квартиры по соц. найму.
Хочу купить комнату в общежитии.. пол суммы есть 350000, пол хочу взять ипотеку 300000... датут ли мне разрешение на покупку этой комнаты если дом идет под снос?.. И в дальнейшем предоставят ли мне жилье при сносе дома если комната в ипатеке?
Если банк не проверит эту информацию, то может дать.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
СпроситьТакая ситуация: есть квартира в ипотеке, собственность ещё не оформлена. Проживаю в комнате в общежитии, которая дала администрация по договору найма. Скоро должна администрация предоставить на эту комнату договор социального найма с возможностью дальнейшей приватизацией этой комнаты. Вопрос: если оформлю собственность на ипотечную квартиру, то смогу ли приватизировать комнату в общежитии или раз будет собственность то откажут в приватизации? Заранее благодарю!
Вы вправе участвовать в приватизации, независимо от того имеете ли в собственности жилое помещение или нет, самое главное условие, это, то, что вы ранее не принимали участие в приватизации.
Спросить
