Влияет ли банкротство мужа на возможность получения ипотеки?
Хочу взять ипотеку. Так как моя зарплата не очень большая, хочу взять в созаемщики мужа, со значительно большей зарплатой.
Но полгода назад он был признан банкротом. Могут ли мне на основании его банкротства отказать в ипотеке?
Это решать банку, а не нам. Банк каждую заявку на кредит рассматривает индивидуально и вправе отказать без объяснения причин.
Спросить
Если полгода назад он был признан банкротом, то вероятно его процедура банкротства еще не завершилась и он не может быть созаемщиком. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьИпотека. Бывший муж заемщик. Я созаемщик. С использованием материнского капитала. Разведены. Муж хочет выйти из ипотеки. Я хочу взять ипотеку на себя. Стоимость квартиры общая 4 млн. Остаток ипотеки 900 тысяч. Или оформить документ, что муж не претендует на квартиру, оставшись в ипотеке. Как это сделать? Так как Я вносила свои деньги.
Здравствуйте, оформите соглашение с мужем у нотариуса, что оне не будет претендовать на квартиру после выплаты ипотеки.
Спросить
Вы можете составить соглашение о порядке оплаты ипотеки и признания права собственности после ее оплаты либо за вами, либо одним из вас.
Спросить
Только подав иск о разделе совместно нажитого имущества, доказав, что вносили плюсом личные средства, попросив суд признать за ним права собственности меньше, а потом уже в суде, поменять требования на признание без его доли, а с Вас компенсацию и заключив мировое соглашение.
Ну или нотариальное соглашение о разделе..
Спросить
Здравствуйте Ольга Павловна
В таком случае банк потребует расторжения кредитного договора (ипотека) и наложения взыскания на предмет залога (квартира), а у вас и так уже достаточно сложная ситуация.
Спросить
Если у вас возникли финансовые трудности, вам лучше написать заявление в банк на кредитные каникулы. Не давайте повод банку применять к вам меры взыскания по просроченным платежам.
Спросить
На каком основании Вы не должны платить кредит?
Квартира может вообще войти в конкурсную массу и продана, Вам вернут Вашу долю.. деньгами..
Спросить
Возврат денег за ипотеку после смерти мужа - возможно ли получить компенсацию за оплаченные полгода?
Была взята ипотека, муж заёмщик я созаемщик. Ипотеке в Сбербанке, Страхование жизни в Согаз. 31 декабря мой муж погиб, в январе я отправила все документы по выплатам. Выплата по ипотеке была 5 июля. Эти полгода я платила ипотеку сама. Могу ли я вернуть деньги за эти полгода которые платила?
У нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Пpи пoкyпкe нeдвижиmocти в ипoтeкy, coбcтвeнник или cyпpyг/cyпpyгa coбcтвeнникa иmeeт пpaвo нa:
ocнoвнoй иmyщecтвeнный вычeт (13% oт cтoиmocти жилья(дoли) пo дoгoвopy, нo нe бoлee 260 тыc. pyблeй)
вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe (13% oт дaнныx pacxoдoв). Bниmaниe: пpи вoзникнoвeнии пpaвa нa вычeт пocлe 1 янвapя 2014 гoд вычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam oгpaничeн 390 тыc. pyблeй
Bычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam нaчинaют oфopmлять пocлe пoлyчeния ocнoвнoгo вычeтa, a тoчнee в гoд пoлyчeния ocтaткa ocнoвнoгo вычeтa. Ecли Bы peшили пoдaть нa вычeт впepвыe, тo нaчнитe c oфopmлeния ocнoвнoгo иmyщecтвeннoгo вычeтa.
СпроситьЯ являюсь заемщиком по ипотеке, муж созаемщик. Хочу объявить себя банкротом. Но ипотеку продолжить выплачивать. Имущества больше нет никакого. У мужа квартира его. Возможно ли это?
Выйти в банкротную процедуру и продолжать оплачивать ипотеку не получится. Банкротство предусматривает признание Вашей неплатежеспособности по всем долгам, а не списание тех которые Вам неудобны. Все долги в случае признания банкротом станут просроченными и безнадежными. Поэтому банк-ипотечный кредитор если не хочет подарить Вам ипотеку будет вынужден включаться в реестр кредиторов как залоговый кредитор, а управляющий будет вынужден продавать ипотечное жильте для расчетов с кредиторами.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьКвартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.
Спросить☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.
СпроситьМоя мама титульный заёмщик по ипотеке, я созаемщик, мама хочет продать ипотечное жилье, соответственно закрыв ипотеку, могу ли я выкупить его вновь по ипотеке и взять в созаемщики супругу. Спасибо.
Можете, если банк даст на это согласие.
Или можно просто продать, если покупатель оплатит полностью кредит, будет снято обременение..
СпроситьДобрый вечер. Подскажите пожалуйста, возможна ли после банкротства-ипотека. Банкротство завершилось 01.06.2017 г. списанием долгов. Ранее была оформлена ипотека, но погасила ее т.к. была созаемщиком по ипотеке и пришлось выкупить квартиру. Основным заемщиком был бывший муж. Сейчас хочу оформить снова ипотеку для покупки квартиры в другом городе.
Смотря что имеете в виду. Если существует ли запрет кредитным организациям предоставлять ипотечные кредиты такой категории граждан - тогда нет, закон этого не запрещает.
СпроситьХочу взять ипотеку, но по справке 2 ндфл зарплаты не достаточно. Банк предусматривает созаёмщиков … вопрос: возможен ли отказ этого созаемщика от кредита, после его одобрения? (я планирую платить одна, у меня зарплата достаточная, просто большая часть не официальная). Если нет, сможет ли мой созаемщик, потом сам взять ипотеку, или автокредитование? Спасибо!
Если созаемщик подпишет кредитный договор, то уже отказаться от исполнения обязательств в одностороннем порядке он не сможет.
СпроситьИнтересует вопрос о банкротстве. Есть долги 500 тыс. руб., так же есть ипотека с бывшим мужем, он заёмщик я созаемщик, кв поделена на доли, ипотеку платит он и оформлена она на него. Через суд пыталась разделить ипотеку по долям, суд отказал, но признал долг по ипотеке общим. Если включить 1/2 суммы остатка долга по ипотеке в сумму долгов для банкротства есть шанс что ипотеку с меня спишут вместе с остальными долгами? И заберут ли мою 1/2 доли в процессе реализации имущества во время процедуры банкротства?
Здравствуйте. Если это единственное жилье, то скорее всего оставят, в противном случае всё будет зависеть от Вашего юриста, на сколько он грамотен в этих вопросах.
Спросить
