Незаконное вторжение соседа на мой участок через канаву - как заставить его удалить бетонные балки?
За забором моего участка через канаву и затем дорогу живет сосед. Он положил бетонные балки через канаву вплотную к моему забору и ставит там машину. Законно ли это? Если нет, то как я могу его заставить убрать балки?
Подав заявление в администрацию о самовольном захвате чужого земельного участка.
Спросить
Сосед ставит свою машину около моего забора. Когда я приезжаю. То места для парковки моей машины нет. От моего забора до дороги приблизительно 3-5 м. Сосед ставит свою машину вплотную в моему забору. Имеет ли он на это право?
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
СпроситьВопрос такой. Между моим забором и забором соседа проходит ливневая канава шириной в метр. Канава открытая, забетонированная. Сосед сначала убрал свой забор. Фактически пользуется моим, расширил себе участок. Вкопал на моей стороне нужные ему опорные столбы. Теперь местами закрыл канаву металлическим листом. На листах лежит стройматериал, хлам, инвентарь и т.д. Все привалено к моему забору, который гнется. Правомерны ли его действия и как заставить это все убрать? Просьбы пользоваться своей стороной канавы не помогают.
Добрый день. Необходимо понимать установлены ли границы ваших участков.
Если установлены, то нужно приводить в соответствие с этими границами через суд.
А если нет, то нужно сначала установить границы.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в такой ситуации:
У меня в собственности находится 2 участка в Садовом некоммерческом партнерстве. Участки расположены между двумя тупиковыми дорогами, на один участок подъезд свободный, на второй подъезд (дорога) перекрыта забором соседа. Сосед купил себе два участка с двух сторон от тупиковой дороги и огородил их общим забором включая дорогу. Точно не знаю, но соседи мне говорят, что в свое время сосед огородивший забором свои участки и дорогу сделал проект о изменении генерального плана садоводства и согласовал его с бывшим хозяином моих участков и правлением садоводства. Скажите как можно заставить моего соседа убрать забор и открыть проезд к моему участку?
Спасибо.
Здравствуйте!
Вам необходимо
1) посмотреть действующий Генплан СНТ
2) разобраться, поставлн ли земли общего пользования СНТ на кадастр в границах и относится ли огороженный соседом участок дороги к землям общего пользования СНТ или он давно уже приватизирован соседом.
Затем принимаь решение.
Если данный участок дороги относится к общим землям СНТ, можно обратиться в суд с соответствующим требованием. При этом Вам необходио принимать во внимание, что ВАМ ПРИДЕТСЯ ДОКАЗАТЬ, что сосед препятствует в пользовании Вашими участками, что, с учетом наличия подъезда со стороны второго Вашего участка. будет достаточно трудно.
СпроситьВдоль забора моего участка дренажная канава у дороги. Дорога частная. Мы ей не пользуемся. Дренажная канава заполнена доверху водой и подмывает забор. Новый забор дал крен в сторону канавы. С одной стороны дренажную канаву перегородили кирпичным забором соседи. Вода стоит, идти ей некуда. С другой стороны два соседа. У одного фермерское хозяйство и он сливает большие объёмы воды, т.к. содержит гусей, у него гусиный пруд, другому безразлично, что через него проходит грязная вода. Фермер требует, чтобы мы чистили дренажную канаву, чтобы его вода уходила, вопрос куда? И что нужно нам делать?
Земли находящиеся за пределами вашего забора не являются вашей собственностью, а значит могут быть использованы под дренаж если есть на то соответствующее разрешение, обычно его дает местная администрация. Можете написать заявление туда либо любому заинтересованному лицу можете посоветовать решить данный спор в судебном порядке путем подачи искового заявления в порядке ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. Кроме того необходимо знать, что все типы дренажной системы подчиняются нормативам СП 104-34-96 и СНиП 2.05.07-85. В них уточняются допустимые углы наклона, предельные расстояния до жилых объектов и прочих конструкций, а также оптимальные варианты исполнения в зависимости от особенностей почвы, рельефа местности, а также необходимой пропускной способности канавы. В соответствии с ними выделяют следующие требования. На ровной местности угол наклона не должен превышать 3-5% – это примерно соответствует перепаду высоты на 3-5 см каждые 10 метров. Дренажная канава должна обустраиваться в удалении от заборов и несущих конструкций дома и хозяйственных построек, в противном случае высока вероятность размытия их основания. Поэтому расстояние от канавы до возведенных конструкций должно быть не менее 30 см, а стенки дренажной системы в обязательном порядке должны уплотняться, чтобы воды не замывались под фундаменты.
Спросить
За содержание дренажной канавы отвечает тот, на чьем земельном участке она находится либо органы местного самоуправления. Обратитесь в местную администрацию либо в прокурптуру с жалобой на ненадлежащее содержание дренажной канавы. Если в результате бездействия собственника дренажной канавы или местной администрации пострадало Ваше имущество Вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении ущерба в порядке ст.15, 304 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Я отвечу на ваш вопрос вдумчиво, так как с ним разобрался. Речь идёт о земле, вопрос регулируется ПП 2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка... нужно обращаться к собственнику земельного участка на котором располагается канава.
Можете написать исковое заявление о устранении препятствий пользования своим участком, так как ваш забор заваливается, подмывается - а это ваше имущество или начать с требования.
Всего вам доброго решить вопрос.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
СпроситьЕсли дорога находится в частной собственности ст 209 ГК РФ,то и дренажная канава у дороги также входит в состав имущества собственника дороги. Согласно статьи 210 ГК РФ собственник должен содержать в исправном состоянии как дорогу, так и дренажную канаву.
Коль речь и дет о частной собственности то местные власти не будут вмешиваться в эту ситуацию Вам вопрос по дренажной канаве нужно решать с собственником., чтобы была обеспечена чистка дренажной канавы. Вначале предъявите на этот счет претензию собственнику. Если не будет обеспечена очистка дренажной канавы, то у вас остается только один вариант обращение в суд с иском Об устранении нарушений вашего права собственника.-статья 304 ГК РФ. В суд вы согласно статей 56-55 ГПК РФ должны предоставить доказательства, что в результате неочистки дренажной канавы причиняется вред вашему имуществу земле и забору.
Спросить
Земли прилежащие вместе с дорогой несколько раз перепродавались и перекупались, сложно найти последнего владельца. Дренажную систему меняли новые владельцы при покупке участков, кто ставил заслон, а кто перекидывал трубу под дорогой в противоположную сторону, этого никто не контролировал и канал не прочищал, исключительно только кто-то из местных жителей. Местной администрации уже нет с 2016 года, управляет Дмитровский район. Я пыталась связаться с отделом экологии и землепользования Дмитровского района. Там мне сказали, что трудно будет, что либо предъявить и доказать, т. к вы тоже могли ваши воды сливать и подмывать этим свой забор, кстати объем воды в канаве очень большой, а мы наездами очень редко туда приезжаем, что исключено.
СпроситьГоворить они могут все что угодно и Вам следует письменно обратиться с соответствующим заявлением или запросом и согласно Вашего обращения должны дать Вам официальный ответ
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"СпроситьСтатья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 12
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.
Забор поставлен давно, при проведении земельного кадастра вопросов не возникало. За забором, практически вплотную проходит дорога общего пользования к участку соседа, которому она узка, расширить дорогу можно с другой стороны. Дорога выше нашего участка и все поверхностные воды текут к нам, что приводит к заболачиванию участка, пришлось выкопать вдоль дороги дренажную канаву. А соседу это мешает.
Юля а вы поинтересуйтесь у администрации на каком основании они дают такие предписания. Перенести вы забор можете добровльно или на основании решения суда. Надеюсь, что мой ответ на ваш вопрос, полностью вас удовлетворил.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.
СпроситьВы вправе обратиться в прокуратуру за проверкой законности и обоснованности предписания, в вышестоящую администрацию или в суд.
НАчните все же с обращения к адвокату для анализа ситуации.Возможно придется подкрепить Вашу позицию мнением специалиста или прочими доказательствами.
СпроситьСуть вопроса, мимо огорода моего и соседа протекает сточная канава, которая отводит воду с моего участка и других соседей. Канава, которая протекает мимо соседа нуждается в чистке, но сделать это затруднительно. Причина в том, что сосед перенес забор, который находился в 2-3 метрах от канавы сосед переместил его самовольно практически на самую канаву. Чистка канавы стала затруднительна. Подскажите как востановить границы забора соседа. Спасибо.
Здравствуйте, Виктор!
Придется обращаться к землемерам, чтобы там определили границы Вашего земельного участка. Если сосед зашел на Ваш участок, то сможете предъявить исковое заявление о возврате имущества.
Если же границы не нарушены, то можно обращаться в суд для установления сервитута.
Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
СпроситьСосед установил трубостойку со счетчиком на расстоянии 30 см от моего забора. За забором идет дорога. За дорогой сосед и его забор. Я хочу заставить соседа перенести трубостойку к его забору.
Если земля, где находится трубостойка, не Ваша - только заявив иск собственнику этой земли, в котором придется доказать, как именно этой трубостойкой ущемлены Ваши права.
Спросить
Запрещено ли устанавливать электрические столбы, стойки ближе 1 м от моего? Забора.
СпроситьТрубостойка выше выше моего забора на 1,5 м и мешает моему обзору. За моим забором земля принадлежит СНТ.
СпроситьЯ сразу же и написал, что должны доказать ущемление своих прав. Считаете, что у Вас имеется право на определенный обзор - подавайте иск.
СпроситьМой сосед ставит свою грузовую машину в метре от моего забора, правомерно ли это? каким должно быть расстояние от моего забора до его машины? Так же он положил бетонные сваи впритык к забору и от этого часть забора отошла от столба и легла ко мне в огород. Что делать в этом случае, могу ли я это сфотографировать и обратиться в прокуратуру, чтобы он убрал и наладил мне забор? Могу ли я посадить деревья рябину и калину за забором и на каком расстоянии от него?
Посадить можете если земля за забором вашей собственности, так же в прокуратуру обратиться имеете право ст 10 ФЗ О прокуратуре, вам дадут ответ а соседу предписание об устранении свай и о возмещении вам материального вреда причиненного этим.
Спросить
Собственник распоряжается своим участком в пределах его границ. Если он препятствует использованию вам своим участком на землях общего пользования, вы можете обратиться в муниципальный или государственный земельный контроль с жалобой о препятствовании использовании земли. Прокуратура вам посоветует обратится в суд по решению гражданского спора и не будет заниматься, та как это не их полномочия. Если сосед своими действиями причинил ущерб вашему имуществу (забору), вы должны письменно выставить ему претензию о устранении ущерба со сроком и если он в назначенный срок не устранит, обратиться в судебном порядке.
Спросить
Территория за забором не является Вашей собственностью, поэтому ею могут пользоваться все. Если сосед повредил Ваш забор, подавайте иск в суд о его восстановлении за его счет. Высаживать деревья на территории, принадлежащей местной администрации, Вы вправе только с ее разрешения.
СпроситьНас с соседним участком разделяет дорога, но сосед перекопал дорогу и положил водоотводную трубу и стал копателя канаву вплотную с моим забором, тем самым лишил меня выезда, выхода с моего участка. Мотивирует, что его топит, когда тает снег, идёт дождь, хотя вдоль его забора лежат стройматериалы, стоит прицеп.
Договориться и решить вопрос не получилось.
Подскажите, как это решить на законных основаниях и куда обращаться?
Выставляйте претензию и давайте время на устранение нарушения ваших прав. Не устранит, можете обратиться с иском в суд " Об устранении препятствий в пользовании земельным участком".
Спросить
