Поменяли стояк отопление, если будет протечки кто будет нести ответственность?
Поменяли стояк отопление, если будет протечки кто будет нести ответственность?
Здравствуйте, стояки входят в состав общего имущества многоквартирного дома Согласно Постановления правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», а именно п.п.5. 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Поэтому ответственность за протечку будет нести УК.
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна эл.адрес viola344@mail.ru
СпроситьНа канализационном стояке в туалете появился свищ. Как таковой протечки нет, но может потечь в любую минуту. Под квартирой в подвале находится склад продуктового магазина. Вопрос: кто должен менять стояк - ЖЭУ или собственник (квартира приватизирована)? Кто будет нести ответственность, если будет протечка в продуктовый склад?
А еще подскажите, какой статьей мне нужно руководствоваться, при разговоре с ЖЭУ? Если вдруг они начнут отказываться это сделать
Спросить
В случае протечки труб кто будет нести ответственность?
Тот, кто их туда проложил
Думаю, это собственник квартиры?)
СпроситьДобый вечер!
Обнаружил протечку воды в стояке, вызвал диспетчера УК.
Диспетчер подтвердил, что скорее всего будут делать гарантийную замену стояка (устранение протечки) ненадлежащего качества. Но стояк у меня закрыт коробом, сделан свежий ремонт. Короб будут демонтировать, так как нужен будет доступ к стояку.
Могу ли я требовать с УК возмещение ущерба?
Вряд ли получится.
СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* 5.4.9
Водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала. Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах, открыто — по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств.
СпроситьУ нас в квартире потек стояк, соответственно залили соседей снизу. Соседи предъявляют ремонт. Кто несет ответственность за протечку стояка? Жильцы квартиры, где произошла протечка или Управляющая компания? Спасибо!
Стояк это общедомовое имущество, так что бремя его содержание и ответственность несет УК. Однако в зависимости от конкретики часть ответственности может быть возложена и на зарегистрированных в квартире лиц.
СпроситьЖильцы одного из подъездов МКД самостоятельно заменили стояки ГВС и ХВС (без участия УК). Документы о выполненной работе отсутствуют. Кто будет нести ответственность в случае протечки?
Кто отвечает за стояки отопления в меж этажных перекрытиях, ответственность владелцев квартир при протечке.
Добрый день! В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса и п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.. утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.
внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства...относятся к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому ответственность за их надлежащее состояние и ремонт возлагается на организацию осуществляющую управление многоквартирным домом.Спросить
Кто несет ответственность за протечку и ремонт канализации в многоэтажном доме - жилец или ТСЖ, ЖКХ?
У меня в квартире потек стояк канализации. Произошла протечка на 2 нижних этажа. Кто несет ответственность за протечку и ремонт канализации: я или ТСЖ, ЖКХ.
Стояк - общее имущество жильцов дома. Управляет им ТСЖ. Ответственность, если будет залив, несет ТСЖ. А прав на замену или ремонт не имеет.
Если причина затопления кроется в вашей квартире-то вы обязаны устранить неисправность своими силами или за ваш счет, а также возместить ущерб соседям вследствии подтопления.
Так, среди прочего, собственник жилого помещения (или пользователь) обязан нести расходы по содержанию помещения в надлежащем состоянии:
п. 19 Правил пользования жилым помещением
В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
СпроситьКто должен согласовывать замену стояка в квартире собственник или подрядная организация, производившая работы? Каким документом этот процесс регламентируется. И если стояк заменили без какого либо согласования, кто будет за это нести ответственность?
Согласовывает собственник, либо по его поручению подрядная организация, за качество работ перед другими лицами несет собственник квартиры, укоторый в случае причинения вреда может взыскать убытки с подорядной организации.
В целом, стояки должна менять обслуживающая организация (УК, ТСЖ) если они нуждаются в ремонте, замене. Но и собственник вправе заменить стояк, думаю, УК будет даже рада, что вы выполняете ее обязанности.
СпроситьВ нашем доме капремонт. По проекту предусмотрены тепловые стальные стояки. Мы решили такой поставить. Соседи снизу отказались менять стояк, ему 54 года. Соединение и сварку нового нашего стального стояка со старым у соседей на нижнем этаже будут проводить у нас. Кто будет нести ответственность, если вдруг случится течь, и мы зальем соседей снизу?
Добрый вечер!
Если решение общего собрания о замене стояков (это общее имущество), то менять нужно полностью. Если сосед препятствует реализации решения общего собрания-то через суд обязать его допустить до ремонта.
А по общему правилу вред возмещает виновник (ст. 1064 ГК РФ). Так как стояк общее имущество то отвечать будет УК, а перед ней подрядчик, если он некачественно выполнил работу.
Спросить
Ответственность будет нести организация, которая будет осуществлять замену стояка.
СпроситьКто несет ответственность за протечку в соединении каналицационного стояка и отвода от унитаза. Затопил соседей. Произошла протечка в месте соединения труб унитаза и стояка дома. Кто должен за это отвечать. Я или УК.
К вам предъявляют требования по залитию, вы можете так же предъявить требования к УК, т.к. говорите что вашей вины там нет.
Спросить
