Как оформить наследственный садовый участок в собственность при отсутствии согласия сонаследника?
У отца был садовый участок. Отец умер в 2001 году. Я и брат вступили в наследство. Брат оказывается оформлять свою долю. Нотариус требует оформлять вдвоем. В итоге участок не оформлен по настоящее время, членские взносы плачу я. Как оформить участок в собственность?
В 2002 году умер мой отец. Я вступила в право на наследство, но садовый участок, т. К. Не был приватизированным, в наследство не вошёл. Все эти годы этим участком пользовалась его пережившая супруга. В прошлом году проводилось межевание участка без моего участия. Каким образом в настоящее время мне оформить право на свою долю и получить возможность пользования садовым участком?
Уважаемая Ольга, раз участок не был приватизирован, то он остался в муниципальной или государственной собственности. Сам процесс межевания на имущественный статус земельного участка не влияет. Максимальный срок исковой давности ГК РФ установлен в 10 лет и в Вашем случае, возможно он истек.
СпроситьУ меня умерла бабушка в 2006 году. В права наследства вступил мой отец. У отца еще был брат который умер до смерти бабушки. У этого брата есть дети. Они в права на наследство не вступали. В 2009 году умирает мой отец и я вступаю в права наследства после отца в том числе и на имущество после бабушки. Сейчас объявляются дети брата моего отца и требуют свою долю. Имеют ли они свою долю?
Наталия, Ваши племянники - наследники третьей очереди по отношению к Вашему отцу. - наследница первой очереди, и с Вами поспорить могут только: Ваши дедушка и бабушка, Ваши братья и сестры.
Ваши племянники прав на наследство в этой ситуации не имеют. Предложите им не оказывать на Вас давление, а обратиться в суд.
СпроситьУ моего отца было 2 земельных участка. В 2008 году отец умер, нотариус выдала свидетельство на наследство только на один который находился в собственности отца. На бессрочное пользование выдавать не стала. Наследниками по мимо меня был брат он умер в 2011 году. Как мне оформить участок в собственность.
Вадим, можно попытаться признать право собственности на земельный участок в порядке наследования через суд.
СпроситьВ 1990 году у нас на троих была приватизация квартиры. Отец-мать-дочь. В 1995 году умер отец не оставив завещания. У меня был брат. На долю отца он не вступил в наследство. В 2000 году умер брат. После него осталась дочь. В 2010 году я и мама вступили в наследство на долю отца. Может ли сейчас дочь брата претендовать на долю в квартире?
Здравствуйте!
Если брат не принял наследство после отца (долю отца в праве собственности на квартиру), то эта доля принадлежит принявшим наследство наследникам - вам и маме и не включается в наследство брата. Следовательно, дочь брата не наследует долю вашего отца после смерти брата.
СпроситьБолее 3 х лет в собственности, бат был прописан к отцу (у нас с отцом было по 1,2 й доли) отец умер в 2009 году. Я вступила в наследство, брат написал отказ от наследства у нотариуса. Могу ли я выписать брата?
31.10.2013 11:11, за ответ на вопрос 2837824
он отказался от наследства.мы с папой вместе покупали квартиру
Если квартира куплена, то брат после отказа от наследства не имеет на неё никаких прав.
Вы можете его выселить и снять с рег. учета.
Спросить
У родителей был в собственности садовый земельный участок. Отец умер в 2001 году. Мама вступила в наследство, но не оформила документально. Умерла в 2005 году. Я вступила в наследство в 2006 году, а оформила в 2015 году. Нужно ли мне платить налог и сколько процентов?
Здравствуйте! "0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти."
СпроситьВ 1998 году был приобретен садовый участок и оформлен на супругу. В 2003 году супруг умер. Супруга и несовершеннолетние дети вступили в наследство. При оформлении наследства нотариус не рассматривала садовый участок, т.к. собственником являлась супруга. В 2019 году при продаже этого участка возникла проблема со сделкой. Росреестр приостановил сделку, т.к. надо было при оформлении наследства делить долю садового участка на всех наследников. Как быть в такой ситуации?
Необходимо обратиться в нотариальную контору, в которой оформлялось наследство. Наследники должны подать заявление об определении доли умершего супруга в общем имуществе с согласия супруги (Статья 75 Основ законодательства РФ о нотариате).
Дело будет возобновлено. Наследникам выдадут свидетельства о праве на наследство на садовый участок.
Спросить
СМ.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку Вы приняли наследство, сл. приняли в наследство и садовый участок. Вам необходимо обратиться к нотариусу с документами на садовый участок и оформить свидетельство о праве собственности согласно долям, причитающимися в соответствии с законом.
СпроситьСадовый участок и дом принадлежали отцу, который умер в марте 2011 г. Наследство по этим объектам оформлено мною в сентябре 2011 г. Обязан ли я оплачивать членские взносы за период, когда имущество не было официально оформлено?
Здравствуйте Константин!
По смыслу статьи 1174 Гражданского кодекса - расходы на содержание наследства (имущества) несут наследники.
СпроситьВ 1993 году по договору дарения мой отец подарил брату 1/2 долю дома (В договоре написано: дарится 1/2 доля жилого дома, про землю нет ни слова). Брат не появлялся в этом доме все эти годы. Сейчас брат умер и объявился его сын. Начал оформлять документы и выясняется, что у них оформлена 1/2 доля земельного участка еще в 2005 году через нотариуса и есть свидетельство на 1/2 долю земли. Хотя у меня оформлен весь участок, сделано межевание и геодезия. Я плачу налог за весь участок. Как мог нотариус оформить долю земли, если по договору дарения было только 1/2 доля дома? Как мне быть, идти в суд?
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
Для инициирования процесса необходимо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
СпроситьУмер отец. По своей юридической неграммотности обратились к нотариусу после 6 месяцев. Открыли наследственное дело. Наследники-дочь, сын, жена. Наследство - дачный участок и гараж. Участок был оформлен в собственность отца, а гараж нет. Гараж построен в 1985 и находится в составе гаражного кооператива, паевой взнос и членские взносы уплачены полностью. Вступить в права наследства не можем из-за гаража. Что делать?
Здравствуйте Жанна!
Дождитесь 1 сентября и оформите гараж и землю под ним в рамках «гаражной амнистии»
Спросить
Добрый день. Для того чтобы оформить гараж в собственность, необходимо обратиться в суд за признанием права собственности за отцом на основании пользования гаражом более 15 лет. Вам необходимо будет предоставить сведения о том что ваш отец открыто пользовался владел имуществом, предоставить сведения об оплате паевых взносов, это можно получить у председателя кооператива. И на основании решения суда вступить в наследство на этот гараж.
Спросить
Добрый вечер, Жанна.
Согласно раздела "Споры, связанные с приобретением права собственности" постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав":
"11. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Следовательно, право собственности на гараж у наследодателя возникло в силу закона (п. 4 ст. 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности" член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество).
Также имеются разъяснения в п. 66 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива.
Для получения свидетельства о праве на наследство, в состав которого входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) товарищества, общества или кооператива, согласие участников соответствующего товарищества, общества или кооператива не требуется.
Свидетельство о праве на наследство, в состав которого входит доля (пай) или часть доли (пая) в складочном (уставном) капитале (имуществе) товарищества, общества или кооператива, является основанием для постановки вопроса об участии наследника в соответствующем товариществе, обществе или кооперативе или о получении наследником от соответствующего товарищества, общества или кооператива действительной стоимости унаследованной доли (пая) либо соответствующей ей части имущества, который разрешается в соответствии с ГК РФ, другими законами или учредительными документами хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива.
В соответствии с Методическими рекомендациями по оформлению наследственных дел (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол № 03/19) нотариус должен выполнять рекомендации постановления указанного пленума ВС РФ.
Следовательно, Вам нужно представить нотариусу членскую книжку гаражного кооператива наследодателя и выписку о том, что наследодатель полностью внес свой паевой взнос за гараж.
Спросить
