надо ли при продаже квартиры предоставлять справку в мфц о том что в данной квартире нет зарегистрированных лиц?
Надо ли при продаже квартиры предоставлять справку в мфц о том что в данной квартире нет зарегистрированных лиц?
При продаже квартиры справки об отсутствии задолженности по жкх и о том что в данной квартире все выписаны, это продавцам предоставлять или в мфц.
Эти документы Вы предоставляете Покупателю. Кроме того без данных документов Вас паспортист не снимет с регистрационного учета в ЖЭУ.
СпроситьЕсть ли противоречие в названии справки о зарегистрированных лицах ф-9 при купле-продаже квартиры, если в названии (шапке) справки написано, что собственник квартиры проживает и зарегистрирован в квартире, а в содержательной части справки написано, что квартире никто не зарегистрирован (уточнение: в квартире действительно никто не зарегистрирован)?
Имеет ли данный нюанс значение для сделки купли-продажи квартиры, если Росреестр справку ф-9 при купле-продаже квартиры не требует, а другие госорганы на этапе подготовки сделки одобрили такую справку ф-9?
При продаже квартиры покупатель попрасил архивную справку о зарегистрированных в квартире с 1992 года. В мфц мне отказали выдать такую справку. Где ее можно получить?
Уважаемый Сергей г. Волгоград!
Информация о ВСЕХ зарегистрированных в квартире гражданах должна находиться в Паспортном столе ЕРКЦ по месту нахождения данной квартиры.
Поэтому рекомендую вам обратиться за данной информацией в Паспортный стол ЕРКЦ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.06.2020 г.
СпроситьКупили квартиру, бывшие собственники уверяют что выписались из нашей квартиры, но в УК они продолжают числится как прописанные и в квитках указывают их как зарегистрированных в этой квартире. В МФЦ отказали в выдаче справки о количестве зарегистрированных в моей квартире. Сославшись на то, что такой услуги не существует. МВД тоже отказали выдать такую справку, только по адвокатскому запросу. ЖК требует от нас доказательства что в квартире никто не прописан. Как и где можно получить такую справку о зарегистрированных гражданах в данной квартире?
Здравствуйте Наталья Георгиевна, в Едином расчётно-информационном центре Вашего города, называется документ: Справка о регистрации.
СпроситьСкажите пожалуйста, нужно ли в договоре дарения между близкими родственниками указывать информацию о зарегистрированных лицах в данной квартире? Если да то какая информация должна быть указана-просто ФИО зарегистрированных или паспортные данные тоже нужны. В данной квартире зарегистрированные - мать, отец и дочь. Квартира принадлежит отцу. Отец хочет подарить квартиру дочери.
Добрый день. Информацию о матери нужно указывать, если отец захочет внести в договор условие о пожизненном проживании матери. Если этого не предусматривается, то не нужно.
СпроситьСкажите пожалуйста, квартира состоит из двух долей, обе доли продаются одновременно, надо ли при продаже квартиры обращаться к нотариусу или можно продажу квартиры произвести через МФЦ?
Здравствуйте!
Необходимо обратится к нотариусу. Иначе Росреестр не зарегистрирует сделку.
СпроситьПытаемся купить квартиру, но банк потребовал от собственника квартиры выписку из домовой книги и справку о лицах, зарегистрированных в квартире. Согласно приказу МВД №984 от 31.12.2017 г. данные справки не выдаются с 2017 года. Что делать в данной ситуации? Как собственнику оформить продажу недвижимости?
При продаже квартиры, можно ли миновать мфц и совершить сделку у нотариуса, (тем самым сократить время сделки) покупатель с ипотекой. Квартира полностью подготовлена к продаже, зарегистрированных лиц нет.
Уважаемая Ольга.
Миновать Вам МФЦ не удастся, так именно через этот орган передаются документы на государственную регистрацию.
Вот без нотариуса иногда можно обойтись, если квартира например оформлена на одного собственника.
Спросить
Здравствуйте, МФЦ тут не причем, это лишь посредник между гражданами заключающими договор и регистрирующим органом Росреестром, а миновать этого невозможно, поскольку переход права по всем сделкам с недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации. Нотариус сейчас удостоверяет сделки с долями дополнительно к Росреестру. Вы можете сделать следующим образом: удостоверить договор нотариально, а в Росреестр через МФЦ договор может подать только покупатель, вторая сторона в этом случае не требуется и срок регистрации при этом также будет короче.
Спросить
Здравствуйте,
Совершить сделку у нотариуса недостаточно, процесс затянется и это будет дороже для Вас. Регистрацией права собственности и ее перехода занимается Россрестр, а не нотариус
МФЦ - создано всего лишь для удобства, как единое окно,. они только принимают документы, но ничего не регистрируют
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
У меня есть ещё один вопрос, если провести сделку, как вы описали выше, в какой момент продавец получает деньги от банка?
СпроситьЗдравствуйте,
Вариантов может быть масса, как договоритесь с покупателем и пропишите в договоре условия, так и будет.
Если деньги передаются после регистрации сделки, Росреестр наложит на сделку обременение
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЭто определяется договоренностью между продавцом и покупателем и закрепляется в договоре купли продажи, можно предусмотреть расчет до подписания договора. Можно после, можно после государственной регистрации права если, конечно у Вас не ипотека, в этом случае, обычно банк переводит деньги после регистрации перехода права.
СпроситьСкажите пожалуйста нужно ли в данной ситуации мое согласие на продажу квартиры. Квартира была куплена в браке, моему мужу принадлежит 1/3 доля этой квартиры (2 хозяина). Я была прописана в данной квартире и имела право на половину доли своего мужа. В данный момент я выписалась (мы разведены), квартиру готовят к продаже, требуется ли от меня согласие на продажу квартиры?
Спасибо!
Требуется ваше согласие на продажу, либо соглашение о разделе имущества супругов, либо решение суда.
Спросить
