Соседи по саду, построили баню и теплицу в плотную к общему с ними забору. Что делать?
Соседи по саду, построили баню и теплицу в плотную к общему с ними забору. Что делать?
Добрый вечер, в данном случае согласно строительным нормам и правилам (сокращенно – СниП) баня должна находится на расстоянии более 3 метров от забора. Минимальное расстояние, которое требуется банной постройке для отведения сточных вод. В том случае, если баня подключается к канализационной системе участка, отступ от забора сокращается до 1 метра. Поэтому если СниП не соблюдали при строительстве, то Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением для принудительного сноса данных построек.
СпроситьСоседи построили теплицу в плотную с моим забором, проигнорировав моё требование отступить один метр, насыпанные в теплице земля и песок, сдвинулись в строну моего забора и сломали его. Но,сосед на этом не остановился, стал строить беседку, так же в полтную к забору, что мне делать?
Здравствуйте.
Я бы Вам предложил следующий вариант.
1. Составил комиссионный акт незаконного расположения строений и поломанного забора с приложением к нему фотографий. В состав комиссии можно включить участкового, председателя вашего СНТ или уличного комитета, администрации.
2. Подать в суд исковое заявление в котором обязать соседа убрать строения на установленное законом расстояние, восстановить забор или выплатить компенсацию за его восстановление.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьК какому забору, что за участок? Мало информации. Баня жилой постройкой не является и нормы разные в зависимости от категории земли.
СпроситьЗдравствуйте. Это НЕЗАКОННО.
Согласно пункта 7.1 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»
Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1
Пунктом 4 части 2 ст. 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Вы можете обратиться с соседу в суд с исковым заявлением в рамках положений статьи 304 ГК об устранении в препятствовании пользования Вашим участком — демонтаже забора.
Желаю удачи. В.
СпроситьЗдравствуйте, нет не законно. Регламент СНиП предписывает нормы строительства бани от забора соседей, и это расстояние не менее 3 метров от строящегося комплекса владельца участка до забора, находящегося на границе с соседским. При этом объект не должен быть пожароопасным, и не затенять территорию находящегося рядом земельного надела.
СпроситьСнег с моей крыши упал на теплицу соседа. От моего дома до границы участка 1,55 метра забора нет. участком я не пользуюсь и так получилось что что их теплица стоит примерно 0,5 метра на моем участке. Теперь соседи требуют с меня денег за ремонт теплицы. Как мне быть в этой ситуации.
если соседи обратятся в суд, то Вам необходимо подать встречный иск о сносе теплициы, т.к. она находится на Вашем участке. Кстати, это иск можете подать и не дожидаясь соседей
СпроситьСоседи через участок построили огромную теплицу. Топят бытовым мусором, используют химию. Всота теплицы около 5 метров.
Здравствуйте.
Пожарная безопасность при топке печей, используемых как на предприятиях, так и других объектах, определяется рядом мер, регламентируемых Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 “О противопожарном режиме” (вместе с “Правилами противопожарного режима в Российской Федерации”) (раздел III. Системы теплоснабжения и отопления). (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 113)
В процессе эксплуатации котельных и других, им подобных, установок, запрещено: поручать работу лицам, не имеющим соответствующего допуска (и удостоверения); использовать в качестве ресурсов нефтепродукты и другие, не предназначенные для данных условий, субстанции (торчащие из топки бревна, например); не допускать утечек газа в местах риска; запускать установки, не осуществив процедуру продувки; допускать подачу топлива в случае переставших гореть форсунок; игнорировать отключение и неисправность систем контроля; размещать для сушки на котлах горючие материи; не допускать перегрева оборудования; игнорировать неисправность или отсутствие искрогасителей и наличие загрязнений сажей.
СпроситьСосед построил вплотную к общему забору курятник, то есть забор является стеной курятника, с моей стороны забора - зона отдыха, качели. Сносить отказывается, говорит что имеет право на постройку на своей земле. Что делать?
Добрый день
Вы можете подать заявление в суд,составленное в соответствие со ст.131 ГПК РФ,в нем изложить свои обстоятельства и претензии,указать нормы права,которые он нарушает.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны определяться в соответствии с градостроительным регламентом (п.2 ч.6 ст.30, п.2 ч.1 ст.38 ГрСК РФ). Градостроительным регламентом устанавливается правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны (ч.1 ст.36 ГрСК РФ). Градостроительные регламенты относятся к правилам землепользования и застройки и утверждаются представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования (п.3 ч.2 ст.30, ч.1 ст.32 ГрСК РФ). Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны быть указаны на чертеже градостроительного плана земельного участка (п.3 ч.3 ст.44 ГрСК РФ), форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 г. № 840. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам (ч.ч. 1, 2 ст.44 ГрСК РФ). Строительство объекта на земельном участке должно осуществляться в соответствии с градостроительным планом земельного участка, в котором указываются минимальные отступы от границ земельного участка до объектов капитального строительства на основании принятого органом местного самоуправления градостроительного регламента для территориальной зоны, в пределах которой находится данный земельный участок. Если застройка земельного участка в соответствии с разрешением на строительство была начата до принятия органом местного самоуправления градостроительного регламента для соответствующей территориальной зоны, в пределах которой находится данный земельный участок, то при определении отступов от границ земельного участка до внешнего контура здания, строения, сооружения следует руководствоваться ранее установленными нормативами. Планировка и застройка городских и сельских поселений регламентируется СНиП 2.07.01−89. Согласно п.2.12 СНиП 2.07.01−89 расстояния между жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, нормами освещенности, а также в соответствии с противопожарными требованиями. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. Для более подробной консультации и составления заявления и представления ваших интересов лучше обратится к юристу очно,тем более что в соответствие с ГПК РФ,если в вашу пользу будет вынесено решение,то вы сможете взыскать с соседа деньги затраченные на оплату услуг юриста.
СпроситьПоставили теплицу 4 г назад по границе своего участка. Теплица как забор разделяет наш и соседний зем. участки. Соседи были довольны. Сейчас соседи требуют ее отодвинуть дословно "хотя бы на метр". Раньше вместо теплицы в этих же пределах была грядка. Как быть?
Здравствуйте. Привести в соответствие с нормами СНиП.
По СНиП 21.01 – 97 и СНиП 2.07.01-89 парник ставится на расстоянии 1 м от забора соседа, 3 м от его дома и 5 м от передней линии участка, если он выходит на дорогу.
СпроситьСосед пренебрег Снип, построил гараж в плотную к моему забору. Что делать?
Добрый вечер!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
СпроситьСкажите, пожалуйста, на каком расстоянии от нашего забора должна находиться баня соседей? Соседи построили баню почти вплотную к забору, к тому же баня двухэтажная, при постройке уронили наш забор. Как быть нам в данном случае?
В вашей ситуации необходимо смотреть Правила землепользования и застройки, действующие в вашей местности. В них прописаны регламенты для зон застройки земельных участков, в том числе отступы строений от границ земельных участков. Вспомогательные постройки не могут строиться вплотную к забору, если забор стоить по границе земельного участка. Думаю, что ваши права нарушены и вы имеете право разговаривать с соседями о рассмотрении возможности устранения данных нарушений или заявлять в суд требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком (негаторный иск).
СпроситьЯ построил гораж в плотную к соседнему забору, сосед не доволен, что делать?
Здравствуйте. К сожалению, если он решит отстаивать свои права в суде, у него есть хорошие шансы. Допустимое расстояние от забора до ближайшего строения зависит от того, из каких материалов они изготовлены. Если конструкции каменные либо бетонные, то минимальное расстояние составляет 6 м. Если каменные (бетонные) постройки имеют деревянные перекрытия, то между ними должно быть не меньше 8 м. Если хотя бы одно строение полностью выполнено из дерева, то минимальное расстояние — 15 м. Не менее 8 м должно быть между каменными (бетонными) постройками, независимо от того, имеют ли они деревянные перекрытия. Для деревянных и бетонных (каменных) (с/без деревянных перекрытий) конструкций этот параметр равен 10 м.
СпроситьДобрый день! Договаривайтесь с соседом, вплотную строить нельзя, должны быть отступ, если захочет обратиться в суд в силу ст. 4 ГПК РФ то есть вероятность что заставят снести.
СпроситьДобрый день.
Снег с крыши дома упал на соседскую теплицу. Сломал теплицу и погнул забор. Теплица к слову сказать располагается впритык к забору. Дом построен в 3 метрах от забора. Дом не оформлен (только оплатили геосъёмку. в процессе). сосед просит 20 000 за теплицу и 15 000 за забор. Согласны востановить забор за свой счет. Грозит судом. Что ему это даст? Можно ли руководствоваться СниПами в этой ситуации? Участок оформлен, не офрмлены постройки. Частный сектор, не кооператив не дачное тов-во и тд. Котеджный посёлок. Спасибо за ответ.
---Здравствуйте, пусть отправляется в суд, ничего он там не докажет если теплица построена на меже. А забор придётся восстановить вам. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить