Сдаем квартиру, жильцы перестали платить. Тянут время. Как забрать свои деньги и не попасться, чтобы они съехали не заплатив.

Здравствуйте. Пишите претензию на возмещение ущерба, потом в суд.

Максим, для начала я бы написал данным нанимателям очень подробную и грамотную претензию о возмещении Вам убытков и отправил ее надлежащим образом.

Отсутствие оригинала договора не влияет на Ваше право их взыскать.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Вам причинены убытки и вот только одна из норм права на Вашей стороне из множества:

ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Если по условиям договора возмещение вреда предусмотрено, то надо руководствоваться условиями заключенного договора, а также (на будущее) страховать свое имущество.

Если налоги платите, то сперва претензию, затем иск в суд.

Если нет оригинала договора, то будут проблемы, нужны доказательства и факты.

Если платили с договора налоги, и есть подтверждение отсутствия платы, обращайтесь в суд.

Здравствуйте! Да конечно можете взыскать с нанимателей плату за последний месяц, если был договор аренды комнаты.

В судебном порядке, если имеется договор аренды. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать исковое заявление, на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.

Подавайте мировому судье заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.

Смотря какие документы вы с ними подписывали. Нужно смотреть.

Если не было договора найма, то никак.

Вы можете обратиться в суд с иском, если предоставите достаточно доказательств нанесенного вам ущерба. Например, если бы был договор аренды. Или порча чужого имущества.

Здравствуйте. Не имея письменных доказательств, в судебном порядке сложно будет доказать факт договорных отношений между вами, точного размера задолженности, факт и точный период их проживания в вашей квартире на незаконных основаниях. В зависимости от доказательственной базы, возможно несколько вариантов исков, это может быть и иск о взыскании неосновательного обогащения, либо взыскания задолженности по договору найма и т.п.

В жкх писали заявление о том, что в квартире с такого то числа проживает женщина и её данные, за ком услуги жильцы платили сами, потом уже образовалась за должность.

договор мы не заключали.

Вот из-за этого все проблемы. Доказать без договора Вы ничего не сможете.

Если сторонами сделки не была соблюдена письменная форма сделки, то в случае спора стороны не имеют права ссылаться в подтверждение совершения сделки и ее условий на свидетельские показания.

Есть ли у Вас сведения о месте регистрации бывших нанимателей?

А как у Вас дела с налоговой инспекцией обстоят? Налог-то с доходов ВЕСЬ уплатили?!

Факт нахождения Арендаторов в Вашей кв-ре не зафиксирован,т.к. нет Договора.

Таким образом, взыскать не получится.

Здравствуйте. Это возможно в судебном порядке

Добрый день.

Нужно в договоре смотреть, предусмотрели ли Вы досудебный порядок. Если предусмотрели, то сначала претензию.

Неустойку можете считать. Пошлина исходя из суммы аренды + неустойка.

Здравствуйте, Ольга Анатольевна. Лучше сначала направить претензию с требованием оплаты долга, возврата ключей. Срок дать 10 дней. Если по истечении 10 дней ситуация неисправится, то тогда иск в суд со взысканием процентов за пользование чужими денежными средствами. Госпошлину оплачивают от суммы иска. Например долг 10000 рублей, неустойка 1000 рублей. Значит сумма иска 11000 рублей. Также советую обратиться с заявлением в полицию. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Можете конечно написать. Все законно у вас. Договор не требует нотариального удостоверения.

Куда Вы собираетесь написать заявление ? Подавайте исковое заявление в суд.