Гражданский кодекс заключение договора

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) Объясните мне, пожалуйста, правила принятия и изменения коллективного договора. Спасибо.

1.1. Из Вашего вопроса не ясно, какой смысл Вы вкладываете в понятие коллективный договор и, что под ним подразумеваете. В Гражданском кодексе отсутствует понятие "коллективный договор". Гражданский кодекс допускает заключение многосторонних договоров. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли трех или более сторон (многосторонняя сделка). Понятие "коллективный договор" применяется в Трудовом кодексе РФ. Содержание и структура коллективного договора, порядок разработки проекта коллективного договора и заключения коллективного договора, а также изменение и дополнение коллективного договора содержаться в статях 41-44 Трудового кодекса РФ.

2) Могут ли меня в судебном порядке принудить заключить основной договор если я добровольно признаю, что предварительный договор расторгается по моей вине и выплачиваю штраф, предусмотренный предварительным договором?

2.1. Да, могут. Нормы права. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 429. Предварительный договор 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. 5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке 4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

3) Предприятием был заключён предварительный договор купли-продажи, получена предоплата 50% от стоимости, имущество передано по акту приёма-передачи. Через три месяца покупатель передумал покупать и заключил договор аренды этого имущества. Акт приёмки передачи остался старый т.е. от договора купли продажи. Отменяет ли договор аренды договор купли-продажи если это нигде не зафиксировано. Я продавец.

3.1. Предварительный договор обязывает стороны заключить основной договор. Остальное - "лирика". Нормы права. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке 4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

4) У меня в предварительном договоре долевого строительства написано что стороны обязуются заключить основной договор в течении 30 дней с момента получения разрешения на строительство, не позднее 01.10.12, условия не были выполнены значит ли это что договор утрачивает силу?

4.1. Если контрагент уклоняется от заключения договора после подписания предварительного договора, то Вы имеете право в судебном порядке обязать контрагента заключить договор, а также обязать его возместить все Ваши убытки из-за уклонения. Убытки определяются по правилам ст.15 Гражданского кодекса. Гражданский кодекс РФ [i]Статья 429. Предварительный договор ... 5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные "пунктом 4 статьи 445" настоящего Кодекса.[/i] При этом: [i]Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке ... 4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.[/i]

4.2. Статья 429. Предварительный договор 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. ДА если не платились деньги.

5) Скажите пожалуйста, когда начинает действовать договор, если внес сначала частичную плату за товар, а через неделю оставшуюся сумму?

5.1. ---так в договоре и читайте. Статья 421. Свобода договора [Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421] 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

5.2. Добрый день! По общему правилу, договор действует с момента его подписания подписания сторонами. Удачи Вам и всего доброго!

5.3. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, если иное не установлено законом или договором. Для более подробной информации обращайтесь по телефону +79264910808 наш сайт Advokatevloev.ru e-mail: advevlo@mail.ru __ Адвокат Евлоев Магомед.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение