Может ли брат оспорить дарственную после смерти родителей?
У меня земля в дарении от мамы, я на ней построила дом, дом в собственности. Может ли мой брат после смерти родителей оспорить дарственную? Спасибо за ответ.
Ситуация такая: мы (я мой брат и мои родители) построили один большой дом с разными входами на земельном участке, который в собственности у моей мамы. В дальнейшем мы договорились, что на наши части дома она напишет нам дарственную, и она сейчас этим занимается, но на землю она писать дарственную отказывается. Чем мне это может грозить в дальнейшем, если вдруг отношения с ней у меня или у брата испортятся? Т. Е. У меня будет в собственности часть дома, а земля на которой он стоит, в собственности моей мамы.
Спасибо.
Ничего страшного не будет - Вы имеете право пользования своим земельным участком под Вашей долей дома (ст. 271 ГК РФ ".Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости").
Спросить
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке лицо, к которому оно переходит, приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования.
Также в силу ст. ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.
Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.
Спросить
в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ
4. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Спросить
Уважаемая Ирина, г.Раменское !
Если вы будете являться Собственником доли в данном жилом доме, но при этом ваша мама останется Собственником ВСЕГО земельного участка, вы будете иметь право требовать в судебном порядке установления Сервитута для прохода-проезда по земельному участку к вашей доле жилого дома.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.07.2013г
09:59 моск.
Спросить
У меня есть брат, от первого брака у папы. Но он написал на меня дарственную на дом который он построил с моей мамой и в ней указал что брата лишает наслетства. Имеет ли брат право на часть дома после смерти родителей? В доме прописаны я,мой папа и мой сын.
Моя мама хочет сделать дарственную на дом только на меня на свою дочь, но т.к у мамы нас, детей двое, может потом мой брат оспорить дарственную? Спасибо.
Мама хочет написать на меня дарственную. Может ли она после дарения менять своё решение? Может ли мой брат оспорить договор ддарения?
Она может изменить решение в исключительных случаях или в случае, предусмотренном договором дарения. Брат может оспаривать, но скорее всего не оспорит.
СпроситьМне подарен дом, собственником которого до меня была моя мама. На меня оформлено право собственности на основании договора дарения. Подскажите, в случае моей смерти может ли мой родной брат через суд признать договор дарения и мое право собственности на дом недействительными?
Моя мама оформляет на меня дарственную на дом и земельный участок. У меня такой вопрос: может ли мой родной брат (нас всего двое у мамы, отца нет) оспорить дарственную при получении им инвалидности или группы? Спасибо.
Мои бабушка и дедушка написали на меня (внучку) договор дарания на 2-х комнатную квартиру. Может ли моя мама после смерти её родителей, когда выйдет на пенсию претендовать на долю? Или оспорить дарственную?
здравствуйте!
Нет.не может так,как после подписания и регистрации договора собственником квартиры становитесь Вы.
Спросить
На меня родители оформили договор дарения на квартиру. Мой брат против. Каковы шансы брата оспорить договор дарения и получить долю квартиры по праву наследования после смерти родителей?
Здравствуйте! В принципе, шансов у брата нет никаких- если толко в суде он не докажет
( документально) , что ваши родители на момент гос регистрации договора дарения не являлись недееспособными, не по стечением тяжелых обстоятельств и если с Вашей стороны они подверглись давлению и насилию( побоям, издевательствам). Все брат должен доказать документально- заявлениями из милиции, мед. заключением, справкой из психдиспансера, заключением психиатора. В общем, шансы минимальны. если не ничтожны.
СпроситьЯ живу в России на Украине в частном доме живет моя мама, брат и его сын (мой племянник) со своей семьей. Скажите пож. Имею ли я права раздела наследства пополам после смерти моей мамы, с учетом того что все изменения касательно построек и перестроек делал мой брат за свой счет без моего участия. А земля и дом изначально оформлены на моих родителей. Т.е мою маму. Заранее спасибо.
Если на момент смерти ваша мама будет собственником то наследство делится в равных долях между всеми наследниками первой очереди.
СпроситьМой муж построил дом на земле родителей. Как ему зарегистрировать дом, если родители очень пожилые и немного невменяемые и акт дарения земли не производят? Неужели ждать вступления в наследования после смерти?
Доброй ночи! Марина на данный момент зарегистрировать право собственности на дом не представляется возможным, так как он построен на земле других собственников и является самовольной постройкой.
Спросить
