Спросить юриста  бесплатно

Дом в собственности что значит

Советы юристов:

Я ИП.у меня был гражданский брак. От него два ребенка,10,13 лет. Во время этого мы купили землю. Сначала она была оформлена на гр.мужа., потом он сделал дарственную на двоих детей и меня. Мою долю он принудительно заставил фиктивно продать назад ему за 50,000 р. (это было насильно, была запись в теле угроза жизни. Но потом она исчезла). реально часть земли стоит дороже в 10 р.На этой земле мы построили дом. Дом еще не зарегистрирован. Так там шумовая зона и ее должны снять через несколько лет. Дом мы строили на деньги нашего общего бизнеса. Где я ИП.через мой расчетный счет проходили платежи и оборот. Он официально нигде не работал. Я занималась воспитанием детей и лечением сына. Так он был на инвалидности, врожденный порок почек. И полностью доверила гр мужу деньги от заказов. Он ходил по квартирам. Заключал договоры от моего имени и ставил мою роспись.. не имея на это права. (доверенности). и присваивал деньги за сделки. Потом я узнала что у него есть вторая семья и там ребенок (тоже гражд.).
Сейчас он живет в доме сам и его любовница с ребенком. Меня не пускает в дом. не дает ключи. Угрожает если я предприму какие то действия по разделу. Так дом мы не хотели продавать. А хотели оставить нашим детям. Мы с детьми живем в старой квартире. Он оставил нам долги по ней. коммуналке. Так строили дом. не оплачивали неск. Лет.Так я опекун детей до 18 лет. они хотят сделать подставу со мной. Я уезжала в Москву чтоб там открыть бизнес и перевезти детей. И в это время они думают как лишить меня материнства. Чтоб я не была опекуном детей. Могу ли я с детьми въехать в дом. а его выселить оттуда (фото строительства, обороты по счету, свидетели что мы вместе жили и строили дом есть и готовы за меня стоять).
А также он забрал себе наш общий бизнес. Выкрал его у меня самовольно. Нагло не продал мне мою долю. Не платит мне с доходов. Не платит алименты детям, оставил долги по налогам в моем бизнесе 100,000. и открыл ИП на себя с чистого листа. Как его наказать?

Вы можете по суду требовать вселения в дом, так как тоже являетесь собственниками (Ваши дети). а Вы - их опекуном. Подавайте иск о вселении, ст.131,132 ГПК РФ.Решение суда будет обязательным и исполняться приставами, ст.13 ГПК РФ.Алименты можете взыскать через суд, ст.80 СК РФ,

в такой ситуации все зависит лишь от того, каким именно образом вы желаете наказать своего бывшего (если я правильно понял) супруга.
Если речь идет об уголовной ответственности, в таком случае просматривается ст. 159 УК РФ
Что касается фиктивных сделок, их можно отменить в порядке 166 статья Гражданского кодекса РФ
Долги по налогам можно признать общим обязательством
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Что значит наказать? У вас дом и участок поделены изначально, вы совершенно чужие друг другу люди,-бывшие сожители. И что такое общий бизнес с чужим человеком? Если он на него зарегистрирован, значит этот бизнес только ему и принадлежит, но ни как не вам. А ваш бизнес, у вас и остался возможно с долгами, но не стоило так уж доверять чужому человеку. При наличии подозрений с его стороны на мошеннические действия, можно подать заявление в полицию по возбуждению уголовного дела по ст.159 УК РФ мошенничество.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вы можете обратиться в суд о разделе дома ст.252 ГК РФ. Имеете право вселиться и пользоваться домом через суд подав иск о вселении и не чинении право пользования ст.131, 132 ГПК РФ.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Итак, во-первых, что касается этого дома, вы можете в него заехать вместе с детьми, т.к. ваши дети являются собственниками земли. Несмотря на то, что дом не зарегистрирован, они имеют право им пользоваться и участвовать в регистрации права собственности на него, ст 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2019). Будет препятствовать, вызываете полицию, участкового. Лишить его собственности, к сожалению, не получится. Если только признавать договор продажи ему вашей доли недействительным, но для этого нужны основания, доказательства, если была угроза.
Далее, договоры, которые он подписывал от вашего имени, можно признать недействительными, но здесь не рекомендую - все же он пользовался вашей печатью, получал деньги, какую то часть наверное приносил в семью. Как бы не обвинили в сговоре...
Что касается долгов по коммуналке, нужно смотреть кто собственник у этой квартиры. Если он, то долг он и должен платить, ст 210 ГК РФ.
По поводу бизнеса, много нюансов, смотря какой бизнес, какие доказательства есть, кто подписывал документы, смотреть надо все и анализировать.
По алиментам, требуйте с пристава, обжалуйте бездействие пристава при необходимости; ограничьте выезд должника из РФ, лишите водительских прав, арест на имущество, требуйте привлечь к уголовной ответственности за неуплату алиментов и т.д.

Супруг купил дом на земельном участке, дом в собственности. В договоре так и написано "дом на земельном участке". Сейчас супруг умер и при оформлении дома на мое имя выяснилось, что земельный участок по документам супругу не принадлежит. И в кадастровом информации о собственнике земельного участка отсутствует. Мне советуют найти предыдущего собственника и оформить договор купли продажи (его найти не удается). Что делать? Кому принадлежит земля не известно. Могу ли я через суд добиться переоформления земельного участка на котором стоит дом или приватизировать надо!

Для правильного совета вам, нужно читать и видеть ваши документы. Потом оставить план действий...

Надо узнать, кто является собственником участка. Если в ЕГРН и БТИ нет сведений, то земля является муниципальной собственностью. Надо обращаться в местную администрацию для постановки на кадастровый учет и приватизации. Если возникнет спор о праве, то только в суд.

Дом достался по наследству с неоформленной землей, у дома 2 собственника (1/6 и 5/6). Подскажите нормы права, которые регулируют вопросы оформления земли и взаимоотношения со вторым владельцем по этому поводу.

часть 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Либо статья 39.20 Земельного кодекса.

Дом в собственности оформляем землю из ренты у муниципалитета в собственность какие могут возникнуть трудности.

Уточните еще раз вопрос. У кого в собственности? С кем заключен договор ренты?

Дом в собственности менее 3 х лет, получен в наследство, при продаже дома с последующей покупкой нужно ли платить налог?

Если правильно понял, дом продаётся, другая недвижимость одновременно покупается.
В этом случае (а так же если ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке недвижимости) имеем: (S_продажи - 1 млн. руб.) - S_покупки = S_налогооблагаемая.
Лимит S_покупки - 2 млн.
Пример: S_продажи = 2,5 млн., S_покупки = 2 млн.
Получаем: (2,5 - 1) - 2 =-0,5 млн. (т.о. Вы не уплатите (т.к. знак минус), а сможете получить сами вычет при покупке 65 тыс. руб. = 13% от 500 тыс.)

Дом в собственности, в личном кабинете налоговой значится, но налога на него нет. Почему?

Возможно действует налоговая льгота согласно ст.407 НК РФ, а возможно, имеет место ошибка. Стоит обратиться в налоговую, чтобы это выяснить.

Видимо налог еще не начислили, либо просто техническая ошибка. Надо уточнять в налоговой
т.к. если в собственности, то налог должен быть (ст. 401 НК РФ)

в данном случае надо смотреть, когда приобретался дом, право собственности переходит на дом с момента регистрации. Надо подать заявление в неловкую, чтобы сумму налога рассчитали.
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Здесь можно строить только какие то предположения и версии Вполне возможно, что собственник дома ст 209 ГК РФ относится к категории льготников, которые согласно ст 407 НК РФ освобождены от уплаты налога на имущество Может быть и элементарная неточность со стороны налоговой инспекции, которые по всей стране грешат размещением на сайтах неточной и недостоверной информации
Ответ на ваше почему Вы можете получить только обратившись в налоговую инспекцию ст 2 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан рф №59-ФЗ Согласно ст.12 данного закона налоговая инспекция должна дать точный ответ на ваше Почему.

В силу положений ст. 52 Налогового кодекса РФ налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот.

Вам нужно самостоятельно обратиться в налоговый орган для получения налогового уведомления и оплатить налог. Это положение установлено с 01.01.2015 г.

Это недоработка налоговиков. Сто пудов. Раз есть информации в личном кабинете, то должно быть и начисление (исключение - наличие оснований для освобождения, но из вопроса их не усматривается). Обратитесь в налоговый орган, ст.401,407 НК РФ.

Если дом в собственности, ст.209 ГК РФ и налога нет, то возможно не наступил срок уплаты и начисления или налоговый период, ст.59 НК РФ.
Цитата:
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 30.07.2019)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.08.2019)1. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом."

Подробнее >>>
© Консультант Плюс, 1997-2019

Если у вас есть личный кабинет, то информация о налоге приходит в эл виде. Может быть вы не обратили внимание. Документ со сведениями обо всем имуществе и суммами начисленного на него налога выгружается в личный кабинет до 1 ноября.
Если вы хотите получать уведомление обычной почтой, нужно сообщить об этом в налоговую, и электронное письмо будет заменено на бумажное.
Возможно дело в вычетах. Размер налога зависит от размера недвижимости. Из площади жилого дома вычитается 50 кв.м., квартиры – 20 кв.м., комнаты – 10 кв.м. На ту площадь, что осталось после вычета – и начисляется налог. Если площадь вашей недвижимости меньше площади вычета, то налог будет ноль рублей. Соответственно уведомления не будет.

Также если начисленный налог менее 100 рублей, в таких случаях уведомления не формируются. Но это не означает освобождение от налога. Как только сумма достигнет 100 рублей, уведомление придет, и налог нужно будет заплатить.

На сайте налоговой есть сервис «Узнать индекс платежного документа», который не требует паролей, достаточно ввести свой ИНН. ст. 401 НК РФ

Всего хорошего!

Дом в собственности у мужа. Как разделить дом на равные доли мужу и жене?

Если изначально он в собственности мужа и был нажит в браке то при разделе в разводе жена будет иметь право на 1/2 доли от его имущества, но если этот дом нажит до брака, то вы никак мужа не лишите собственности и не разделите на доли изначально не долевую собственность,

Можете оформить сделку купли-продажи либо дарения, в установленном законом порядке. Обратитесь к нотариусу Удачи Вам и всего хорошего.

Ольга!
Можете оформить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса. Речь идет о разделе имущества по причине расторжения брака?

На идеальные доли можно разделить по соглашению сторон или в судебном порядке, если дом приобретён за общие средства в период брака (ст.ст.38,39 СК РФ). В натуре можно выделить доли если есть техническая возможность в порядке ст.252 ГК РФ.

Поддержу коллегу Дашкевича К.Е. и дополню, лишь тем, что если обстоятельства позволяют добровольно разделить дом пополам, то можно воспользоваться дарением, путем подписания договора дарения доли в праве на недвижимое имущество (это только в том случае когда дом приобретен мужем до брака и он добровольно хочет отдать 1/2 долю жене). В случае если дом приобретен мужем в браке за счет средств семьи, то такой дом будет совместно нажитым и необходимость разделить его может возникнуть только в случае раздела имущества при разводе.

Дом в собственности 2 квартиры, Как продать разным покупателям,

Разными ДКП.

Составляйте на каждую квартиру отдельный договор купли-продажи.

Наталья, если квартиры зарегистрированы как отдельные объекты недвижимости, то Вам необходимо оформить два договора купли-продажи.
Если дом единый объект, то продажа возможно только путем продажи долей по одному договору купли продажи.

Наталья, добрый день! На самом деле ничего сложного - это все равно, что долями в квартире владеют два человека - один свою продает и все. Так и здесь - ищете двух покупателей и продаете. В чем загвоздка мне неясно. Да, объект один, но продать его, разделив пополам Вы имеете право.

Юрист Пшенников Е.Ю.

Подготовьте 3 договора купли-продажи на 2 квартиры и дом - соответственно у вас будет 3 сделки. На каждую сделку вам необходимы заявления и отдельный пакет документов.

У Вас должно быть два свидетельства о праве собственности (2 квартиры).
Продажу осуществляйте двумя отдельными договорами купли-продажи.
В соответствии с Гражданским кодексом договор купли-продажи жилого помещения подлежит государственной регистрации в Росреестре. Г. Абакан, Вяткина - 12, Кирово - 100

В случае, если дом единый объект и вы продаете доли, и сделки будут в разное время, то вам необходимо будет оформить для регистрации перехода права собственности на вторую долю нотариальный отказ от преимущественного права покупки от нового собственника (от человека, который уже купил 1/2 доли)

Дом в собственности с 2013 года продаю за 4000000 мне придется платить налог или нет?

Т.к. дом был куплен в 2013 году и находился у вас в собственности более 3-х лет, то налог с продажи недвижимости платить вы не должны.

поскольку дом находился в вашей собственности более трех лет, то налог платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего.

Так как жилой дом в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Декларация 3 НДФЛ также не подается.

В соответствии со ст.217.1 НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

В данном случае если в собственности более трех лет находилась квартира, соответственно не нужно оплачивать налог.

Как оформить дом в собственность. Дом был построен на арендованной земле, договор аренды истек пару лет назад. Сейчас для продления аренды необходима собственность на дом, а для оформления собственности на дом необходимо что бы участок был в собственности. Замкнутый круг. Какие необходимы бумаги и действия?

Ввиду того, что вы продолжаете пользоваться этим участком, собственник, видимо, не требовал и не требует его возврата, договор аренды считается продленным на неопределённое время на тех же условиях.
Тем не менее, признавать право собственности вам придётся в суде. "Какие бумаги" и проч. - это уже будут проблемы юриста, который будет заниматься этим делом.

Для начала необходимо внимательно прочитать договор аренды на предмет условий и требований к пролонгации договора и уже от этого будет зависеть план Ваших действий.

Дом в собственности мужа, куплен до брака, имеет ли,какое право-жена на дом, после развода?

---Здравствуйте, жена НЕ ИМЕЕТ право на собственность мужа, это не совместно нажитое жильё и принадлежит оно ТОЛЬКО ОДНОМУ МУЖУ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Нет, по общему правилу не имеет никаких прав.
Личное имущество одного из супругов может быть признано совместной собственностью лишь в исключительных случаях:
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Анна, добрый день!
Нет, имущество супруга, принадлежавшего ему до брака, не подлежит разделу при разводе, так как является его личным.
Если вы покупали дом совместно - то Вы можете при наличии подтверждений обращаться в суд и требовать части вложенных средств.
Всего Вам наилучшего!

Ув. Анна, добрачное имущество является личной собственностью мужа. После расторжения брака жена не имеет прав на дом. Исключение, если площадь дома существенно увеличилась, за счет пристройки в период брака.

У мужа моего 8 лет назад умерла мать, в наследство никто не вступал. Документов на жилой дом нет. завещания не имеется. С долями я поняла, раз нет завещания, значит доли распределяются на всех (у матери 4 детей,1 умер)т. е на 3 х.одна загвоздка, младший брат мужа говорит что он имеет право на наследство он хозяин, т.к он младший, хотя у него имеется дом в собственности. Муж мой всю жизнь прожил с матерью и собственности нет.

Действительно, право на наследство имеют все дети, супруг и родители наследодателя. Наследуют в равных долях независимо от того, имеется у кого-то в собственности ещё имущества или нет. Вместо умершего сына наследуют его дети.

Муж мой всю жизнь прожил с матерью и собственности нет.
Дети матери имеют равные права по наследованию. Наследовать нечего, так как дом не оформлен. Земля под домом оформлена?

Юрист Никитина Ю. В.

Александра
Если не было завещания, то наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг (га) и дети умершего
То есть, все дети имеют одинаковые права для вступления в наследство
Но у вас пропущен срок подачи заявления нотариусу и вступить в наследство можно теперь только в судебном порядке.

Дом в собственности (наследство), могу ли я выписать супруга или бывшего супруга из дома без него/ без его согласия?

Если вы собственник дома то можете обратится в суд с исковым заявлением о снятии лица с регистрационного учета.

Вам надо подать иск в районный суд о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Удачи Вам!

Если брак между вами расторгнуть, вы имеете право обратиться в суд и подать исковое заявление о прекращении права на жильё. По решению суда можно выписать.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением об утратившем право пользования жилым помещением, на основании решения суда снимете с регистрационного учета.

128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:
абзацы второй - третий утратили силу. - Приказ ФМС России от 19.01.2015 N 6;
(см. текст в предыдущей редакции)
признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке;
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания);
выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета
(абзац введен Приказом ФМС России от 19.01.2015 N 6)

нужно смотреть основания которые послужили для его регистрации.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вы можете выписать бывшего супруга из своего дома если он не является совместной собственностью, в соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования.

Хотим оформить дом после реконструкции. Куда надо в первую очередь обращаться? Земля и старый дом в собственности.

День добрый, если не получили разрешение на реконструкцию придется оформить право собственности на пристрой в судебном порядке, сейчас поставьте на кадастровый учет.

Если есть разрешение на строительство, то можете обращаться в администрацию района (города) для проведения процедуры приемки и ввода в эксплуатацию дома с составлением соответствующего акта. После приемки можно заново ставить дом на кадастровый учет и регистрировать. Либо можно добиваться признания права собственности на реконструированный дом через суд.

Для начала нужно оформить технический паспорт, затем обратиться в отдел архитектуры для получения заключения по строительству, и узаконивания дома, Возможно придется оформлять через суд на основании статьи 222 Гражданского кодекса.

Дом в собственности на двух хозяев. Узнали, что соседка "межует" землю без нашего согласия. Это возможно?

Не возможно такого, с вами должны будут согласовать границы формируемого земельного участка при межевании земли.

Если в жилом доме общая долевая собственность, то также нужно нужно Ваше согласие на проведения межевания земельного участка.

Межевание без вашего согласия не может пройти только нужно ваше Согласие. Всего хорошего приятного вечера.

Уважаемая Наталья, да, она имеет полное право межевать земельный участок который ей принадлежит, потом вы будите с ней согласовывать границы.
Всего хорошего, удачи вам.

Такое не возможно, межевание участка происходит с согласованием соседей. Поэтому, когда придут делать обмеры, попросят вас подписать акт.
всего хорошего.

Фирма ООО "ОРИОН"

Без вашего согласия и участия такие действия не законны. С Вами обязаны согласовать границы участка. Иначе просто подавайте в суд на соседку. И делите участок в судебном порядке.

Дом в собственности у брата и сестры, как лучше выкупить брату у сестры или принять в дар дом (по документам)

Если брат не собирается платить деньги, то оформляйте договором дарения, в противном случае - договором купли-продажи оформляйте. В любом случае требуется нотариальное удостоверение.

И при дарении, и при покупке, вы обязаны будете оплатить услуги нотариуса, так как это долевая собственность. Госпошлина по регистрации сделки в Росреестре составляет 2000 руб.

Лучше - то есть дешевле подарить, не надо будет платить налоги, так как дарение между близкими родственниками налогами не облагается. Составляйте договор дарения.

Всё зависит от того чего Вы добиваетесь и есть ли у Вас согласие между собой. Из Вашего вопроса не понятно для какой цели вы хотите выкупить или подарить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских