Была допущена ошибка в инициалах на документах земельного участка. Помешает ли эта ошибка в продаже участка?

Претензия будет действительна, а доверенность - нет.

в суд в порядке ст.264 ГПК РФ

Обратитесь в орган оформлявший документ.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав

1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях может быть подано заинтересованным лицом в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Форма заявления об исправлении технической ошибки в записях и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

2. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

3. В случае, если в результате технической ошибки физическим или юридическим лицам был причинен вред, такой вред возмещается в соответствии со статьей 31 настоящего Федерального закона.

(п. 3 введен Федеральным законом от 29.12.2004 N 196-ФЗ)

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ТЕХНИЧЕСКАЯ ОШИБКА исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях

Добрый вечер, Ирина.

Для исправления ошибки в постановлении администрации о предоставлении Вам участка обратитесь с заявлением в администрацию приложив копию паспорта, если ошибка в федеральной службе гос регистрации кадастра и картографии то подавайте заявление туда также приложив копию паспорта. Исправление ошибки осуществляется бесплатно.

Удачи Вам.

Ирина!

Для исправления технической ошибки в Вашей фамилии и установления факта принадлежности дачного участка обратитесь в суд в в соответствии со ст. 262, 264-265 ГПК РФ.

Удачи

Добрый вечер! Вам необходимо обратится в Регплату если ошибка в свидетельстве, технические ошибки, могут быть как ошибками, исправление которых не может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц.

Должностные лица в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из обстоятельств дела, принимается решение: имеются или нет основания считать, что исправление ошибки может причинить вред, либо нарушить законные интересы правообладателей участков или третьих лиц, полагавшихся на соответствующие записи в кадастре, и соответственно об отнесении обнаруженной ошибки к той или иной группе.

В первом случае технические ошибки подлежат исправлению по решению органа по письменному заявлению заинтересованного лица.

Во втором случае, ошибки подлежат исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ирина, обратитесь в Росреестр с соответствующим заявлением.

Так, согласно ст.21 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав, исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Оксана,

1.необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера-проверить точки участка.

2.при получении результатов-определиться с дальнейшими шагами.

Документы, что при подготовке к изданию постановления сдавали смотрите. Если там геосьемка правильная - просите администрацию внести изменения в постановление. Если ошибся кадастр - аналогично, там форма специальная есть.

Обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта по месту вашего жительства.

Прочитайте ст. 1110, 1111, 1112, 1113, Гражданский кодекс РФ Статья 264. ГПК РФ Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Если что то не понятно обращайтесь.

Оксана, добрый день. Действительно Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта, однако самостоятельно Вы вряд ли справитесь, так как в случае допуска ошибки решение суда вступит в силу и вряд ли что либо можно будет изменить. Если вопрос открыт и актуален могу предложить свою помощь. Звоните - это бесплатно.

С уважением....

Здравствуйте.

Подавайте в ФМС заявление на переоформление

Александра, без доверителя, не может.

Такую ошибку нотариус не исправит. Вы дали паспортные данные и доверенность удостоверена. Вам нужно удостоверять новую доверенность.

Анна,для начала в те органы,которые выдавали документы. Возможно в суд, требовать исправление кадастровой ошибки.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день. Все издержки, в разумных размерах несет лицо, не в пользу которого вынесено судебное решение. Зачем соседка обратилась в суд. Ведь техническая ошибка могла быть устранена при обращении в МФЦ. С уважением.

В рамках оснований для признания сделки недействительной/ничтожной, указанное ее обстоятельство не может служить основанием для отмена ее.

Здесь допущена обычная реестровая ошибка, , но возникает вопрос, как могли размежевать Ваш дом, в границах чужого землеьного участка. За данную ошибку Вы можете привлечь кад инженера к ответственности.

Изготавливается межевое дело, с грамотным заключением кад инженера, и подается через МФЦ в Росреестр.

В МФЦ обращались ранее, до суда, там запросили межевое дело, так как ее кадастровый инженер не смог сделать межевое дело, она подала в суд.

На Ваш вопрос без просмотра документов ответить практически невозможно. Что за ошибка? Может быть ее можно исправить без расприватизации.