В какой суд обратиться при несовпадении места жительства и нахождения квартиры - право пользования в Приморском крае или в Алтайской крае?

Уважаемая Ольга!

Если возник спор о праве на недвижимое имущество, то иск о призании права на это имущество ( долю в имуществе) подаётся в суд по месту нахождения этого имущества

( исключительная подсудность). Удачи Вам!

Ольга, споры связанные с недвижимым имуществом рассматриваются судами по месту нахождения этого имущества.

С уважением.

Регистрировать право собственности (переход права) нужно строго по месту нахождения квартиры.

Договор подлежит регистрации по месту нахождения недвижимости.

Согласен с ответами коллег, но хочу добавить что существует возможность и дистанционной подачи документов. Подробности в ФЗ 122. Уточните у нотариуса.

Здравствуйте Сергей Юрьевич. Иски о порядке пользования имуществом подаются в мировой суд. Иск следует подавать в суд по месту постоянной регистрации ответчика.

Вам неверно ответили. У вас иск не об опредлении порядка пользования. Иск о вселении и нечинении препятсвий подается в районный суд

Необходимо обратиться в Управление Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии того региона где зарегистрирована недвижимость по заявлению получите повторное свидетельство. Госпошлину надо будет оплатить.

Уважаемая Кристина, г.Хабаровск !

Получить ДУБЛИКАТ Свидетельства о праве собственности на квартиру вы можете обратившись с Заявлением и оплатив госпошлину в ГУ ФРС РФ субъекта по месту нахождения данной квартиры, т.е. в Приморский край !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.09.2012г

08:24 моск.

При дарении доли разрешения органа опеки и попечительства не требуется.

Татьяна! Необходим обратится в суд ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ КВАРТИРЫ с ИСКОВЫМ заявлением об установлении факта принятия наследства и признания за наследником права собственности на долю после смерти родителей. Доля определяется путем простого подсчета. по числу сособственников. Специально заявлять требование об определении долей не нужно. Удачи Вам!

Уважаемая Татьяна, г.Санкт-Петербург!

Во-первых, вам следует немедленно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с Заявлением "О принятии наследства" после смерти вашей мамы, где открыто наследственное дело и делу будет присвоен номер.

Во-вторых, после этого вам необходимо будет обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением:

-о фактическом принятии наследства(ч.2 ст.1153 ГК РФ);

-об определении доли наследодателя в квартире;

-о признании права собственности на наследуемое имущество.

После вступления решения суда первой инстанции в законную силу, вам необходимо будет с решением суда обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта для государственной регистрации права собственности на наследкемое имущество.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 14 января 2010г

01:41 уф.вр.

Здравствуйте! Потребуется согласие опеки согласно ст.37 ГК РФ.

При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Все сделки с несовершенно летними должны заключаться с разрешения органов опеки, обращайтесь в органы опеки по месту регистрации.

Добрый день! Нужно, для продажи доли дочери необходимо получить согласие отдела опеки и попечительства по месту жительства ребенка.

Здравствуйте! Да, нужно согласия органа опеки и попечительства на продажу доли в квартире несовершеннолетнего ребенка. Заявление нужно подавать в орган опеки по месту жительства (регистрации) ребенка.

Для продажи доли дочери необходимо вам будет получить согласие отдела опеки и попечительства по месту регистрации ребенка.

Вам нужно сделать следующее:

1. Обратиться в опеку за разрешением на продажу доли по месту нахождения квартиры

2. Отослать другим сособственникам уведомление о продаже с указанием цены

3. Подождать месяц, если откажутся, и вам дадут согласие опека на продажу, то продавайте любому третьему лицу

4. При оформлении сделки вам нужно будет обратиться к нотариусу.

Уважаемый г-н Пименов! Вы как собственник с согласия супруги (если квартира приобретена в период брака на совместные средства -ст. ст.34,35,38,39 СК РФ) и с письменного согласия органа опеки и попечительства (если в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний- ст.292 ГК РФ) можете любым способом (купля-продажа,дарение, мена,договор ренты)отчудить как всю квартиру, так и её долю как произвольного размера, так и соразмерную одной из изолированных комнат в квартире(если квартира состоит более, чем из одной комнаты). При отчуждении доли квартиры регистрация в органе юстиции будет производиться и продавцом и покупателем, поскольку вместо св-ва о регистрации права собственности на квартиру Вы получите св-во о регистрации права собственности на оставшуюся не отчуждённой долю квартиры.

Выдел Вашей доли в натуре невозможен, поскольку квартира признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ), однако этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество (комната или комнаты) фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам. С уважением,

Здравствуйте Андрей!

Обращаться необходимо в суд по месту регистрации ответчика.

Здравствуйте Андрей !

Прописки и выписки в жилищных правоотношениях не существует в Росии уже более 15 лет, так как согласно принятого в 1993 году Закона № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо этих понятий был по всей России введен для граждан РФ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЕТ по месту пребывания ( регистрация временная ) и по месту жительства ( регисрация постоянная ).

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, далее по тексту ГПК, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. А иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Кроме того, согласно статьи 30 ГПК иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе ж и л ы е и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по м е с т у н а х о ж д е н и я этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, Вам придется подавать иск о пользовании спорным жилым помещением в суд по месту нахождения этой квартиры.

Удачи Вам.

Добрый день Андрей! Вам необходимо подавать иск в суд по месту регистрации владельца второй половины. Если возникнут вопросы либо потребуется помощь обращайтесь.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста, для начала записавшись на очную консультацию, где можно будет изучить более подробно Вашу проблему.

Вам необходимо подать заявление в Воткинске.

Если вы ребёнку по новому месту жительства обязуетесь предоставить такую же долю в квартире какая у него была.То за содействием можно обратиться в отдел опеки по новому месту жительства. Если они откажут ,то в г Воткинске. А при желании органы опеки всегда могут проконтролировать.Помогая оформлять документы у меня было два случая когда договаривались.

Спасибо за предоставленный ответ! Меня еще интересует на какую статью или закон мне ссылаться, потому что в отделе опеки г. Воткинска мне говорят, что надо обращаться в отдел опеки по месту прописки ребенка