Что делать с новостройкой, если разведенные супруги взяли ипотеку на обоих и ежемесячные взносы оплачивает один из них?
Супруги взяли ипотеку за новостройку, которая будет сдана в следующем году, а в этом году развелись. Что делать, если договор на обоих супругов, а ежемесячные взносы оформлены на одного супруга. Что делать с квартирой, которая еще не сдана?
Супруг, оплачивающий ипотеку вправе предъявить в судебном порядке иск к другому супругу о взыскании 1/2 доли выплаченных средств после расторжения брака. Ипотечный кредит является общим долгом супругов в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ. После сдачи квартиры и получения на нее документов о праве собственности (по 1/2 доле в праве собственности на каждого из супругов) по соглашению между супругами можно принимать решение о распоряжении квартирой. Как вариант, можно составить соглашение о разделе имущества и долгов у нотариуса.
Спросить
Судя по всему Вы являетесь созаемщиками. Соответственно долг, солидарно, лежит на обоих.
В соответствии с кредитным договором, Вы обязаны предоставлять в банк любые сведения об изменениях в вашей жизни, как то смена работы, адреса и семейного положения в том числе.
После предоставления в кредитный отдел документов о разводе, банк примет решение, которое Вам доведут.
Спросить
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Добый день! Квартира в ипотеке. Оформлена на 2-х супругов - в общесовместную собственность. На данный момент супруги развелись. Ипотеку полгода уже платит только супруг и проживает в данной квартире. Супруга просит свою долю деньгами. Как вывести супругу и созаемщиков. Перероформить квартиру на супруга. А ей передать деньги за ее долю?
В данный момент оформляется ипотека на супруга без участия одного из супругов в сделке (нотариально заверенное согласие оформлено) остаются ли права на недвижимость и будет ли возможность оформить налоговый вычет обоим супругам если договор ипотеки оформлен только на одного супруга? (созаемщиком не являюсь)
Если супруги разводятся, а у них ипотека на жилье, оформлена на супругу, а супруг идет созаемщиком, то как быть с выплатой ипотеки. Супруга остается еще и с тремя детьми.
Если Вас не затруднит варианты решения проблемы: Супруги в браке через 10 дней после регистрации брака взяли ипотечный кредит (кредитный договор оформила супруга, а договор поручительства - супруг) и приобрели 2-х комнатную квартиру. При этом в качестве взноса в банк было внесено 800 000 рублей, взятые по договору займа супругом до регистрации брака у своей сестры. Через два года супруги решили развестись и разделить имущество. Ипотечный кредит фактически оплачивал супруг. Супруга имея невысокий доход оплачивать ипотечный кредит не сможет. Квартиру отдавать она не хочет. Супруг готов оставить квартиру у себя и платить ипотеку полностью. Если суд примет решение по последнему варианту, то нужно ли будет супруг компенсировать супруге половину суммы оплаченной по ипотеке за 2 года. Если суд примет решение о разделе квартиры и долга пополам, то как быть с суммой 800 000 рублей, принадлежавшей супругу до брака. Спасибо.
Помогите разобраться. По договору ДДУ приобретена квартира в новостройке на супруга. Оформлена ипотека основной заемщик супруг, созаемщиком выступает супруга.
До подписания акта приема передачи время еще есть.
Возникла необходимость, что бы свидетельство о регистрации права собственности в будущем было оформлено на обоих супругов. Что для этого нужно сделать? Спасибо.
Вопрос по соглашению об алиментах.
Дано: долевая собственность на недвижимость, супруга - 9/10, супруг 1/10. Недвижимость приобретена по ипотечному договору. Кредит оформлен на супруга.
Легитимно ли такое соглашение об уплате алиментов, при котором супруг выплачивает остаток суммы для погашения ипотеки, и передаёт право собственности на свою долю супруги? При этом не производя больше никаких выплат (например, ежемесячное отчисление с заработной платы). Обоих супругов такой расклад устраивает.
