Жизнь в муниципальном доме - история постройки, гражданские проблемы и процент износа
Я живу в муниципальном доме. Этот дом мне дали как специалисту а дом строила своими силами а муниципалитет только оплатил работу. Постройка дома 1992 г. в зтом доме проживает 4 детей я с мужем. Земля на которой стоит дом числится за мной но они не дают мне его оформить так как дом сельсоветовский, но и дом они не могут оформить как собственность сельского совета так как земля по бумагам сельского совета моя вот и получается палка о двух концах. Я хотела бы узнать какой процент износа шитовых домов чтоб его разобрать. Износ моего дома 67%
Кто несёт ответственность за определение процента износа жилого дома? Дом 1958 года постройки в 2017 году-42% (в 2000 году при приватизации квартиры износ 40%) и запланированный на 2015-2017 год кап. ремонт отложен, а в жилом доме, где проживает депутат 1972 года постройки износ - 67% и выполнен капремонт. Куда обращаться?
Вам нужно разделить ваш вопрос на две части: первая – это вам нужно определить процент износа вашего жилого дома. Если вы не согласны с процентом износа который вам установила муниципалитет, то можете его обжаловать судебном порядке. Второй вопрос о том, что произведён ремонт в доме где проживает депутат – по данному вопросу вы можете написать письмо в прокуратуру.
СпроситьИзнос дома по справке БТИ в 1984 г. – больше 65%. Дом 1910 г. постройки.
Можно. Процент износа имущества никак не влияет на процедуру раздела собственности, не связанные вещи.
СпроситьДень добрый, год запуска дома в эксплуатацию 1949 году, 18 ноября 1999 году был физический износ дома 59%, вопрос что такое физический износ дома и какой процент износа дома должен быть чтоб признали его ветхоаварийным, и если дом признают ветхоаварийным он участвует в программе по капремонту?
На сегодняшний день определение понятия «ветхое состояние здания» содержится в Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004 (официально не публиковалось)
Указанное пособие ветхое состояние здания определяет как «состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям».
Вам нужно писать жалобы в Администрацию, чтобы установили какой процент износа вашего жилья на сегодняшний день. Скорее всего его уже можно включать в программу по переселению из ветхого жилья.
СпроситьМоя родственница проживает в 2-х квартирном бревенчатом одноэтажном доме 1934 года постройки. Износ дома составляет 45%. Ее соседи собираются делать пристрой к дому. Она против, т.к. дом старый. Разрешение на пристрой она им не даст. Имеют ли они право строить пристрой при таком износе дома? Сама родственница собирается проводить канализацию. А ей возможно ли это осуществить в таком доме и нужно ли будет ей разрешение от соседей на выполнение этих работ?
Она против, т.к. дом старый. Разрешение на пристрой она им не даст. Имеют ли они право строить пристрой при таком износе дома? Сама родственница собирается проводить канализацию. А ей возможно ли это осуществить в таком доме и нужно ли будет ей разрешение от соседей на выполнение этих работ?
если объектом СОБСТВЕННОСТИ ЯВЛЯЮТСЯ КВАРТИРЫ ( а не доли ) - то никому ни чьи разрешения не нужны.
Удачи
Спросить
Необходимо взть свидетельство о регистрации права собственности и посмотреть, каким образом оформлены доли - если указано, к примеру "доля в праве 1/2", то без согласия родственницв нельзя. Если указаны литеры, соответствующие занимаемым соседями жилым помещениям, либо вообще "квартира № 1, или № 2", то её согласие не требуется.
Спросить
Этим занимаются комиссии при администрациях районов - надо писать туда заявление. Есть приказ Минстроя РФ (можете у них на сайте посмотреть, во-всяком случае было), в котором перечислены случаи признания дома аварийным. Процент же износа актируется этой комиссией с перечислением технических сведений. В казани очень неохотно этим занимаются - направляют отписки С текстом: "Собственник должен сам следить за техническим состоянием жилого помещения и т.д." Это уже норма Жилищного кодекса РФ. Посмотрите ещё у себя в Перми организации, занимающиеся строительной экспертизой, вещь дорогая, хотя бы определитесь, как быть дальше.
Спросить
Здравствуйте!
Оценку износа проводят службы экспертизы состояния недвижимости.
Комиссия на основании заявления собственника помещения, , проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и принимает решения о признании его пригодным или не пригодным для проживания. (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47)
СпроситьЯ проживаю в Хабаровске в доме 1968 года постройки (дом кирпичный, хрущёвка) скажите какой процент износа токого дома.
Это можно сделать только в результате инвентаризации, которую проводит БТИ. Обычно по домам такого возраста дают степень износа 50-60%
СпроситьПолагается новое жилье "квартира" если процент износа дома 80%, дом принадлежит муниципалитету тоесть нашему посёлку в доме прописана бабушка и живёт там уже 40 лет, дом и земля не приватизированны.
Каков процент износа у каменного дома 1927 года постройки в глубокой провинции? Если исходить из этих норм: 1.Износ 1% в год рассчитывается только по домам, построенным до 1976 года. 2. Износ с коэффициентом 0.8 рассчитывается только по кирпичным домам. Работают ли эти нормы реально для исчисления износа дома? (про оценочные комиссии и формулы мы все знаем, интересует применение именно этих норм)
• Здравствуйте, Вы задаете нам не юридические вопросы, мы не обязаны разбираться в процентах износа, обратитесь в бюро технической инвентаризации
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.
Спросить
Здравствуйте. Это - вопрос не юридический. Износ рассчитывают специалисты с учетом полного обследования как самого дома. Так и материалов, из которого он выполнен.
P.S.Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЖиву в деревянном доме с 1984 г. Процент износа дома 68% с 1998 года. Согласно какого закона РФ ставят в очередь на получение нового жилья, и сколько должен составлять процент износа дома при постановке в очередь нуждающихся в улучшении жилья. Дом барачного типа, постройки 1958 года. Спасибо.
