Как моя сестра стала должника за прописанную соседку в общежитии?
Моя сестра живет в общежитии много лет. С ней в комнате прописана еще до сих пор девушка, за которую начисляют долг за коммунальные платежи. С 2004 года эта девушка не появлялась и не выходила на связь (никто не знает, где она). В мае прислали иск на уплату 50000 (долг за ку за все эти годы) .Моя сестра исправно выплачивает КУ за себя. Иск на солидарный долг-то есть моя сестра обязана теперь платить и за эту девушку в том числе. Правомерно ли это?
Да,правомерно.
Если нет разделения лицевых счетов.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое
помещение и коммунальные услуги. Пунктом 19 Правил пользования жилыми
помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, также
закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника,
проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности
1. При солидарной обязанности
должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно,
так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший
полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать
недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не
исполнено полностью.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Да, это законно!
Что делать?
1. Написать возражения на иск о признании сестры добросовестным плательщиком и ненадлежащим ответчиком. Если получится, то замечательно!
2. Если первый вариант не пройдёт, то суд распределит сумму дога поровну между сестрой и подругой. В этом случае сестра имеет полное право обратиться в суд с требованием к подруге об оплате 25000, которые присудили сестре.
3. Для подачи такого иска нужно будет разыскать подругу. Не отчаивайтесь! Варианты есть.
Удачи в решении вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Если счета разделены, то каждый житель должен оплачивать свой счет, но, если нет, то, к сожалению, оплачивать будет тот, кто проживает в комнате в настоящее время. Но общий срок исковой давности составляет 3 года. Если взыскание будет через суд, то Вашей сестре необходимо будет заявить об этом в суде, но и добровольно она пусть соглашается только на взыскание задолженности за последние 3 года.
Если я своим ответом помог Вам, оставьте, пожалуйста, отзыв.
Спросить
Девушке 22 года есть годовалый ребенок. Живет и прописаны у родной бабушки 76 лет, которая являлась опекуном этой девушки с 5 летнего возраста. У девушки была родительская квартира, в 5 лет родители ушли из жизни. Девушке исполняется 18 лет бабушка продает квартиру девочки и вкладывает деньги в свое домовладение. Девушку прописывает у себя. У бабушки есть сестра ей 46 лет, у которой есть свое жилье. В прошлом году бабушка покупает квартиру, никто не знает об этом до поры до времени. В настоящее время у бабушки начинается стаческий умаразм, с ней очень тяжело жить.
1. Может ли девушка получить свое жилье сейчас как была опекаема (она учится очно)
2. По смерти (извените) бабушки кто первый в наследниках на домовладения.
Спасибо.
Какие документы , куда обращаться для получения жилья?
По смерти ( извените) бабушки кто первый в наследниках на домовладения.
Спросить
наследники - дети и супруг.
Для получения жилья - в администрацию города (ПИСЬМЕННО)
СпроситьСдал комнату девушке. По договору никто кроме девушки не имеет права находится в комнате. Девушка не живёт. Девушка отдала ключи неизвестному. Живёт неизвестный.
.
Вопрос.
Подпадает ли действия неизвестного под административный кодекс?
Здравствуйте! под какую именно статью коап? задайте вопрос корректно. не понятно что вас интересует
СпроситьКуда можно обратиться? ( (Моя семья очередник 27 лет. Коммуналка. 4 комнаты и две семьи. Все по социальному найму. Все занимаем по закону по 1 комнате. 2 другие пустуют как бы. Из второй семьи (они не очередники) проживает по факту 1 девушка, но прописано 4 человека в комнате.. И она заняла пустующую комнату, а та комната, где она прописана, ещё ее мать и сестра с ребенком закрыта, хотя иногда там ночует сестра с ребенком. Как можно выселить из комнаты девушку в комнату, где она прописана? Раньше сотрудники дэз ходили и опечатывали пустующие комнаты..
Обратитесь с письменным заявлением в Департамент Государственного Имущества (ДГИ г. Москвы), те создадут комиссию, которая обследует жилище и зафиксирует все.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМоя сестра собственница комнаты в коммуналке, год назад она сдала свою комнату молодой девушке, не через агентство, и без договора, девушка всегда платила исправно, никаких проблем не создавала, а недавно уговорила её сделать ей временную регистрацию по месту пребывания сроком на один год. Подошло время очередного платежа. И от девушка начала врать, то она не может привезти деньги, то завтра, а сейчас вообще не берёт трубку.
Вопрос: Может ли моя сестра. Являясь собственником комнаты попросить девушку"с вещами на выход" или она теперь будет год терпеть и платить за неё квартплату? Что здесь вообще можно сделать? И каков худший вариант развития событий?
Сама по себе регистрация хоть постоянная хоть временная никаких прав на пользование жилой площадью не порождает. Поэтому при отсутствии оснований для проживания (право собственности, договор аренды и прочее) Ваша сестра может выселить эту девушку без особых проблем. Дополнительные вопросы можете задать мне по телефону 8-921-918-66-94
СпроситьЖиву в муниципальном общежитии комнате площадью 13 кв.м. Прописка постоянная, комната не приватизирована. В этой комнате так же прописана еще одна девушка, которая уже 4 года не живет, но квартплату платит. Я прописана с 1989 года, она - с 2001.
Вопрос:
1) Можно ли ее выселить из комнаты?
2) Если не получится ее выселить, приватизируем комнату вместе, то сможет ли она сдать свою долю (половину комнаты) ? Спасибо!
Моя сестра в ходе какого то конфликта ударила рукой девушку. Якобы на следующий день эта девушка жаловалась на головные боли. Имеются свидетели что эта девушка в тот день подралась еще с одной девушкой и в конце с парнем. Есть результаты Смэ в которых указаны травмы которые моя сестра не наносила. Есть видеосъемка того конфликта где все видно. Эта девушка написала заявление на мою сестру. Она ее обвлиняет в нанесении побоев в область головы. В справках у этой девушки указаны только побои в области головы. Как быть моей сестре, подскажите пожалуйста. В голове не укладывается, что чужие побои могут повесить на сестру! Подскажите пожалуйста любые варианты, всеми воспользуемся! Заранее благодарим!
Если вы говорите правду (про свидетелей и про съемку), когда ее вызовет следователь пусть все говорит как есть, что ею был нанесен всего один удар, который не мог вызвать таких повреждений, если есть свидетели, которые скажут, что удар был не сильным, привлекайте их. Кроме того, пусть скажет, что видела как она еще дралась с кем, также скажет, что видела это не одна она, пусть назовет тех людей которые видели, также пусть скажет, что есть видеосъемка. В этом случае, ей максимум, что будет это побои.
СпроситьЖенщина получила комнату в общежитии в 2004 году, до того, как его собственник - администрация города - в 2005 году в соответствии со ст. 92 отнесла это здание к спец. Жил. фонду. Но, во-первых, она пользовалась комнатой, оплачивала коммунальные услуги, но не была в ней прописана до 2007 года, во-вторых, в 2008-2009 годах администрация города объявила это общежитие коммерческим и оно таким считалось эти два года (у женщины написано об этом в договорах пользования этой комнатой), и, в третьих, в 2011 году, в связи с тем, что здание было объявлено аварийным, она была переселена в соседнее общежитие. Вопрос: имеет ли она право на приватизацию комнаты, в которую была переселена? Знаю, что те жильцы здания, в которое она переселена, которые были прописаны и жили в нём с 2004 года, свои комнаты давно приватизировали.
Приватизация в настоящее время возможна, если на руках у жильца есть один из двух документов: или договор социального найма, или судебное решение о понуждении администрацию города к заключению договора социального найма. Поэтому, чтобы решить Ваш вопрос, Вам, действительно, надо обратиться на очную консультацию к юристу, имея при себе абсолютно все документы, чтобы их изучить, и предложить Вам алгоритм действий.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. Суд лишил мою сестру (мать одиночку) комнаты в общежитии за которую она исправно платила на протяжении 18 лет и на которую у нее есть решение, администрации общежития, на проживание в этой комнате, но прописаны она и дочь в только в одной комнате, а в этой комнате зарегистрирована другая женщина, которая все это время не платила и не жила там (и именно она подала иск в суд и выграла, не имея кроме штампа в паспорте ни каких прав на эту комнату), теперь моя сестра должна проживать в одной комнате с 18-ти летней дочерью площадью 10 кв. метров? И почему у нас в стране выселяют пенсионеров за неуплату комунальных услуг из квартир и комнат, из-за маленькой пенсии, но зато дают тем кто кроме взяток ни за что не платит? Заранее спасибо за помощь.
Ольга, для ответа на ваш вопрос надо знакомиться с делом. Здесь всё не так просто, как Вам кажется.
Удачи!
Спросить
Ну наверное для того чтобы Вам помочь, надо для начала решение суда увидеть и дальше о чем либо говорить. Это если Вы желаете свою (или сестры) проблему решать, это юрист решить может (при наличии законных оснований). А "почему у нас в стране..." - это наверное надо на сайте ГД или Президента вопросы задавать.
СпроситьДевушка сирота получила квартиру 6 лет назад. За эти годы накопилось много долгов за коммунальные. Квартира не приватизирована. Как можно её оформить на эту девушку сироту?
Если девушка жила по соцнайму как ответственный квартиросъемщик, она должна оплачивать коммуналку. Попробуйте заключить с управляющей компанией соглашение о рассрочке или выплате части долга с гашением остальной части. (В суд УК может заявить только долги за последние 3 года)
СпроситьЯ проживаю в общежитии с 1994 года на основании ордера (ордер на руках). Комнату мне давали как работнику детского сада, где до сих пор я и работаю, хотя я и на пенсии. Коммерческая организация выкупила у муниципалитета наше общежитие в 2003 году. Никаких договоров я не подписывала. Исправно платила коммунальные платежи. Сейчас собственник общежития хочет заключить с нами договор коммерческого найма, а не социального, где размер вознаграждения за предоставление комнаты будет 2000 руб. в месяц, помимо коммунальных платежей. Правомерно ли это? Если нет, то на какое постановление мне ссылаться?
При переходе права собственности договор найма сохраняет свою силу, не является основанием для его изменения или расторжения.
Не подписывайте коммерческий наем.
Обратитесь в прокуратуру по вопросу проверки перехода права государственной (муниципальной) собственности, продажи общежития в частную собственность коммерческой организации. Должно было быть принято на баланс муниципалитета.
СпроситьВы можете ссылаться на статью 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", так въехали до срока, указанного в этой норме, то есть до 1 марта 2005 года и следовательно с вами должны заключать только договора социального найма
Есть постановление КС РФ,в котором указывают, что "государство должно гарантировать равенство прав граждан, находящихся в одинаковых условиях, в данном случае - проживающих на законных основаниях в жилых домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, независимо от даты передачи таких домов в ведение органов местного самоуправления (до или после введения в действие Жилищного кодекса РФ) и при условии законного вселения в жилое помещение ".
Спросить
