Конфликт на тупиковом проулке - столкновение интересов трех соседей и законность действий
Тупиковый проулок на 3 хозяев. Я и сосед на против паркуем авто, каждый у своих ворот, параллельно проезду. Мое авто занимает 1/5 часть от проезда. Соседа на против 2/5 части. Остается место для движения авто третьего соседа, проживающего в тупике, но ему не комфортно выезжать задним ходом. Т.к. сосед живущий напротив меня, бывший полицейский, его машина, занимает больше места на проезде, сосед из тупика, требует от меня убрать авто. Грозит поцарапать машину, заблокировать мне выезд или приездом своих "крутых" друзей. Я ему советую вызвать ДПС и забрать мою машинку эвакуатором, если загораживаю ему проезд. Законно ли его требования и мои действия в данной конфликтной ситуации?
Если автомобиль блокирует выезд, то ГИБДД может составить протокол о нарушении ПДД.
Спросить
У меня есть в собственности машин-место в подземном паркинге. Его местоположение в самом конце проезда, в тупике. Напротив находится машино-место председателя гск, который ставит вторую машину напротив своего места в проезде, так что я не могу выехать с машино-места, растояние от моего выезда до припаркованной машины примерно 2-2.5 метра. Что делать?
Подать претензию письменно. Цказать на недопустимость постановки автомобиля и требованием не ставить автомобиль в проходе. Выслать фото, как приложение. Ин инициировать общее собрание собственников машиномест с повесткой.
Спросить
Нужно подать заявление об административном правонарушении по статье 12.35 КоАП РФ в прокуратуру. Согласно ст.28.4 КоАП РФ это их компетенция возбуждать дела по этой статье. Кроме того, можно подать в суд исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом (ст.304 ГК РФ).
Спросить
Сотруднику полиции могут только зафиксировать факт препятствия, однако это не является преступлением. В любом случае придется обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим машино-местом в соответствии со с.304 ГК РФ.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вот и действуйте на основании этой статьи. Думаю, что в добровольном порядке описанная проблема не решится Поэтому вам придется на основании ст 304 ГК РФ подавать иск в суд.
Спросить
Имеет ли смысл вызвать сотрудников полиции для фиксации нарушения, а потом подавать в суд к ГСК.
СпроситьКонечно имеет смысл Вам же для суда потребуются доказательства ст 55 ГПК РФ Подобная фиксация со стороны полиции будет хорошим доказательством в суде.
Спросить
Денис, смысл имеет, это фиксация и соответственно доказательство для суда, которое будет рассмотрено в совокупности с иными представленными сторонами по делу.
Только я не могу понять, с чего это Вы на ГСК собрались в суд подавать? Машина же не принадлежит, наверное, ГСК и ставит этот председатель свою собственную машину там как частное лицо. Вряд ли в уставе ГСК прописано, что "председатель обладает полномочиями ставить свою машину где попало и как попало, в том числе и перегораживая выезд другим" и он, пользуясь этим, реализует это полномочие
Соответственно надо подавать на председателя как на частное лицо (ФИО такой-то, проживающий там-то) вне связи с его статусом.
СпроситьДа, безусловно. Перед подачей заявления по статье 12.35 КоАП РФ нужно заявление в полицию - будут доказательства как по административному делу (ст.12.35 КоАП РФ, ст.28.1 КоАП РФ), так и для гражданского дела (ст.304 ГК РФ, ст.131-132 ГПК РФ).
СпроситьНа Гск собираюсь подавать в суд, так как я считаю что обязанность ГСК и председателя, заключается в соблюдении пожарных норм, и контролем порядка, а на данный момент нарушается мое право, для заезда в личное имущество и использования его по прямому назначению (проезд не затруднен, а именно невозможен). Соответственно я считаю нарушение председателем своих обязанностей.
СпроситьДа, основания для этого есть: Вы не можете пользоваться авто в итоге. Подавайте в суд исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом (ст.304 ГК РФ).
Спросить
Вы все верно понимаете. ГСК нарушает права потребителя. На основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" имеете право взыскать компенсацию морального вреда".
СпроситьВы все верно понимаете. ГСК нарушает права потребителя. На основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" имеете право взыскать компенсацию морального вреда".
Спросить
Сделайте проще. Можно и председателя и ГСК сделать соответчиками. Сответственно суд при вынесении решения, если посчитает, что оба виноваты - вынесет решение в отношении обоих (ст. 304 ГК РФ)
СпроситьЯ по-прежнему не вижу нарушения Ваших прав со стороны юрлица - кооператива. Возможен отказ в таком иске.
Права на мой взгляд нарушаются физлицом-председателем вне связи с его должностными обязанностями.
Представьте, что Вы были бы соседом не председателя, а какого-нибудь Вани Пупкина, который бы таким образом ставил свою машину и что, тоже бы к кооперативу с иском обращались?
Обращайтесь, Ваше право, конечно,
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Ну получите, может быть, отказ суда в иске, ну наймет председатель для защиты интересов кооператива юриста тысяч за 40, которых снимет с Вас впоследствии в порядке ст.ст. 98-100 ГПК РФ, это же не лишает Вас права обратиться потом в случае отказа с иском к председателю
Я понимаю что физлицо которое ставит машину, может быть не председателем. Но ГСК должно следить за соблюдением интересов всех собственников. И я понимаю, если я член ГСК то понесу судебные издержки к ГСК солидарно со всеми членами ГСК (хотя могу и не являться членом ГСК), но тут будет вопрос о занимаемой должности председателя, что для него будет гораздо неприятней чем просто штраф, как физлицо. А машино-мест там больше 200 так, что суммы на каждого невелики.
СпроситьСоседи паркуют свой автомобиль в тупиковом проезде садового товарищества прямо на дороге возле своего участка. При этом перегораживают въезд другому соседу на свой участок. Ему это не мешает. Потому что легче поставить свою машину за соседской (места больше на участке и выезжать легче).
Таким образом в тупиковом проезде часто стоят три и более машины. (хорошо. Что больше 4 не влазит). Тупиковый проезд граничит с моим участком и такая парковка меня напрягает. Что можно преидпринять в данной ситуации?
При указанных в вопросе обстоятельствах, Вы вправе обратиться с заявлением в местное ГИБДД.
СпроситьПрошу помочь с данным вопросом. В деревне существуют проезды (назовем пожарными). Один проезд тупиковый,
У меня участок с домом с которым рядом проходит тупиковый пожарный проезд. Тупик находится позади моего участка, там сосед купил два участка у которого по середине доходит пожарный тупики он решил их объединить (самозахват).. У него есть подъезд с другой стороны есть, Соседи которые рядом (граничат) не против. Но один сосед который находится на самым первым по границе участков начил возражать, что почему перегородил тупик требует сноса ограждения. (но у данного участка, аж два подъезда с одной и другой стороны беспрепяственных) Нарушает ли права по пожарным проездам мой сосед Мы соседи которые граничим с ним участками не против.
Если есть подъезд с другой стороны то нет никаких нарушений со стороны этого соседа
СпроситьВ снт есть дорога до моего участка и участка соседа, дальше тупик. Один сосед (не проживающей в нашем тупике) хочет убрать наш тупик и зделать сквоздной проезд. Мол нужен пожарный проезд, хоть и есть дорога возле его участка, но ему мешает что мы там проезжаем. Как поступить?
Обращаться к председетелю СНТ. Дороги-общего пользования они должны быить и на плане СНТ и быть расположены на землях СНТ.
СпроситьРасскажите, кто прав-у нас садовые участки вот уже 34 года. Имеется тупиковый проезд и на этом проезде один мой сосед стал ставить забор на своем участке и проезд дорожный уменьшает до 3,4 м. , а фактически у его другого соседа проезд составляет 3,8 м. Участое у него не приватизирован и мы считаем, что это захват земли и нарушает требования пожарного проезда на случай пожара.. Кто прав? С уважением-Василий Анатольевич, инвалид г.Белгород.0808.2015 г мой эл.адрес-video1954@mail.ru
Здравствуйте!
Советую обратиться к председателю садово-дачного товарищества для решения данного вопроса.
СпроситьУ меня такой вопрос. Есть общий проезд к домам, зять соседа постоянно ставит свои машины и мне проехать к себе во двор не всегда получается. Как мне оформить свою часть проезда в собственность что бы он не мог блокировать больше проезд.
Исходя из текста Вашего вопроса можно сделать вывод, что зять Вашего соседа чинит препятствие в пользовании общим земельным участком, поэтому следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании землей общего пользования. Кроме того Вы вправе обратиться с жалобой в администрацию населенного пункта где Вы проживаете
СпроситьДом и прилегающий участок расположен в проезде. Проезд для 2 домов. Ширина проезда около 5 метров. Сосед складирует строительные материалы и паркует автомобиль, ограничивая подход и подъезд к участку с домом. На замечания не реагирует. Подскажите как справится в данной ситуации не нарушая закон?
Купила дачу. Тупиковая, проезд только ко мне и соседу. По согласованию с ним поставила ворота в проезд. Возмущаются соседи, не имеющие прилегающей территории к проезду - раньше там ставили машины. Я права?
Для корректного ответа необходимо изучить правоустанавливающую и техническую документацию.
СпроситьСосед по даче перекрывает своей машиной проезд, оставляет место для проезда легковой машины. Грузовая не проходит. Как его наказать?
Наш дачный участок находится в середине проезда. Соседи постоянно загораживают проезд с ближней по ходу движения стороны. К сожалению регулярные замечания и неоднократные просьбы не приносят результата. Автопарк из нескольких машин продолжает стоять в проезде. Следует сказать что у соседей заездов на участок два, из этого переулка и из соседнего по которому ездит основная часть дачников и где машины они не оставляют. Какими законными средствами воздействия можно повлиять на соседей, чтобы освободить проезд для свободного доступа к участку. Заранее спасибо.
Необходимо сначала обратится к ним с письменной претензией, если они не перестанут загораживать проезд, можете смело обращаться в суд.
Спросить
