Наследство после мужа - супруга и шестеро детей получают имущество за 50 тысяч рублей
У меня умер муж. Я вступаю в наследство законная супруга и шестеро детей из них четверо несовершеннолетних детей и двое совершеннолетних. У нас был куплен дом под ипотеку которую погосил часть материнский капитал. И вот я обратилась к натариусу и она мне насчитала сумму на всех детей и на меня 50 тысяч рублей за это наследства. Правильно ли это или нет хотела бы я знать. И ещё входит земля в этом доме.
Льготы по уплате госпошлины (нотариального тарифа)
Действующим законодательством предусмотрены льготы по оплате госпошлины при оформлении наследства отдельным категориям граждан:
Участники войны, узники, блокадники
инвалиды 1 и 2 группы уплачивают 50 % установленной НК РФ суммы;
несовершеннолетние дети, недееспособные лица освобождаются от уплаты при наследовании любой собственности;
не платят госпошлину лица, получившие в наследство земельный участок, дом, квартиру, если они проживали в них на день смерти наследодателя и продолжают жить после этой даты.
В некоторых регионах установлены свои льготы по оплате УПТХ. Так, в Москве инвалиды и участники ВОВ имеют 100% льготу по всем нотариальным услугам; дети-инвалиды, сироты на 50 %.
Пример расчета затрат при оформлении наследства
Умерший отец оставил в наследство дочери квартиру (кадастровая стоимость 6 млн руб.) и дачный участок (1,5 млн руб.). На оба объекта имеются свидетельства о собственности, оба состоят на кадастровом учете. При вступлении в наследство она понесет следующие затраты:
оплата госпошлины за выдачу свидетельства о праве: 0,3 % от 7,5 млн руб. = 22 500 руб.
услуги нотариуса (УПТХ): 6 000 х 2 = 12 000 руб.
стоимость регистрации квартиры в органах Росреестра — 2 000 руб., земельного участка — 350 000 руб.
Итого, общая сумма составит 36 850 рублей. В примере приведен самый простой вариант. Если бы дачный участок не был оформлен, что встречается достаточно часто, затраты увеличились бы 40–50 тыс. рублей.
Спросить
Кто имеет права на наследство? Собственники муж 1/2,супруга и двое несовершеннолетних детей 1/2, но ещё приписана мать мужа без доли! Дом куплен на материнский капитал. Муж умер, кто имён права на наследство? Спасибо!
Наследники доли умершего мужа - его мать, его супруга и его дети..все в равных долях.. 1/2 доли дома делите на 4 равные части
СпроситьУмер отец, в наследство вступила мама, несовершеннолетний сын и сын от первого брака совершеннолетний. Дом был куплен в ипотеку, которую после смерти выплачивала мама, + она сделала ремонт в доме (поменяла окна, поменяла лестницу, поменяла систему отопления, утеплила часть дома). Теперь наследник требует отдать ему деньги за положенную часть дома и угрожает продать ее агенству. Может ли мама истребовать с сына от первого брака сумму потраченную на ремонт, или уменьшить сумму стоимости доли наследства.
Уважаемая Анастасия, если есть документы на ремонт и оплату ипотеки, то по суду можно уменьшить стоимость причитающуюся за долю в наследстве.
С уважением, Юрис Королев
СпроситьС мужем брали ипотеку, он умер в наследство вступили дети на его долю. С платежами по ипотеке было трудно без мужа первые года, а потом платила как положено без просрочек. Но на дом наложили арест ещё при плохом погашении. Земля приватезирована. Дом в ипотеку дали без земли изначально. Внесен материнский копитал, но доли на детей не успела по нему оформить. Доли у детей только наследственные часть дома и земли. Вопрос такой, пришло письмо на выезд из дома, что банк забрал на баланс себе дом, платить я не отказываюсь, тем более платила до последнего, банк на мировую не идёт. Можно узнать детскую долю по наследству тоже могут забрать в земле и в доме, имеют ли они на это право?
Здравствуйте, Анна! Если весь дом был в залоге (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), на который было обращено взыскание, а раз был арест (ст.139-142 ГПК РФ либо ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), то был суд, а значит могут забрать дом, т.к. он залоговый. И не важно, доли детей там есть или нет. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
D Вашем же случае речь об ипотечном жилье, т.е. могут обратит взыскание и требование съехать правомерное.
Спросить
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит не только имущество, но и имущественные права и обязанности. Поскольку дети приняли наследство, то они также считаются обязанными исполнять кредитные обязательства (точнее Вы должны исполнять кредитные обязательства из их имущества). Поэтому на доли детей также может быть обращено взыскание, но ТОЛЬКО НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА! Вы можете просить отсрочку от обращения взыскания на дом у суда до года!
СпроситьДобрый день, Анна! Что-то в вашем вопросе не так. Просто так банк взять на баланс ваш дом не может. Обращение взыскания на заложенное имущество происходит по решению суда. И продается оно с торгов. Если торги не состоятся, то имущество предлагается взыскателю (банку).
У вас были судебные разбирательства?
Если не было судов. То письмо банка-это лишь угроза. Кем наложен арест на дом? Судом?
Если у вас все проиграно, деньги взысканы и есть решение суда об обращении взыскания на предмет залога, то, к сожалению, будет изъят весь дом, вместе с долями детей.
ГК РФ Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имуществоСпросить(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 349 ГК РФ
1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.
При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.
2. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом.
3. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:
предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке;
предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
залогодатель - физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;
заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества, если соглашением между предшествующим и последующим залогодержателями не предусмотрено иное;
имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким залогодержателям, за исключением случая, когда соглашением всех созалогодержателей с залогодателем предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания.
Законом могут быть предусмотрены иные случаи, в которых обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не допускается.
Соглашения, заключенные с нарушением требований настоящего пункта, ничтожны.
4. Стороны вправе включить условие о внесудебном порядке обращения взыскания в договор залога.
5. Соглашение об обращении взыскания во внесудебном порядке на заложенное имущество должно быть заключено в той же форме, что и договор залога этого имущества.
6. Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.
7. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на один способ или несколько способов реализации заложенного имущества, предусмотренных настоящим Кодексом, а также стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества или порядок ее определения.
В случае, если соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество предусматривает несколько способов реализации заложенного имущества, право выбора способа реализации принадлежит залогодержателю при условии, что соглашением не предусмотрено иное.
8. Если обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется во внесудебном порядке, залогодержатель или нотариус, который производит обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном законодательством о нотариате, обязан направить залогодателю, известным им залогодержателям, а также должнику уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога.
Реализация заложенного имущества допускается не ранее чем через десять дней с момента получения залогодателем и должником уведомления залогодержателя или нотариуса, если иной срок не предусмотрен законом, а также если больший срок не предусмотрен соглашением между залогодержателем и залогодателем. В случаях, предусмотренных банковским законодательством, реализация заложенного движимого имущества может быть осуществлена до истечения указанного срока при существенном риске значительного снижения стоимости предмета залога по сравнению с ценой реализации (начальной продажной ценой), указанной в уведомлении.
Доброе утро!
Я хотел бы уточнить-у супруга была страховка жизни и здоровья?
Можно попробовать воспользоваться.
На практике при заключении договора залога, заемщик (он же залогодатель) оформляет страховку на случай наступления страхового случая - получение инвалидности или смерти.
Спросить
Здравствуйте, Анна, в праве собственности на земельный участок ничего не могут забрать, поскольку в обременении находится только дом. А вот на дом могут обратить взыскание, поскольку он в залоге, согласно ГК РФ
Статья 350. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядкеКак видите, если взыскание будет в судебном порядке, суд может отложить реализацию до одного года. К сожалению, правило о невозможности взыскания на единственное жилье не распространяется на заложенное имущество.Спросить1. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
2. При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года.
Статья 350.1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
1. В случае, если взыскание на заложенное имущество обращается во внесудебном порядке, его реализация осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом или соглашением между залогодателем и залогодержателем.
2...
продажи предмета залога залогодержателем другому лицу по цене не ниже рыночной стоимости с удержанием из вырученных денег суммы обеспеченного залогом обязательства.
В случае, если стоимость оставляемого за залогодержателем или отчуждаемого третьему лицу имущества превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодателю.
Добрый день! Обращение взыскания на заложенное имущество производится, как правило, по судебному решению. Закон допускает обращение взыскания во внесудебном порядке на основании нотариальной исполнительной надписи, но для жилых помещений это почти неактуально, так как пп. 1 п. 5 ст. 55 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" запрещает обращать взыскание на заложенное единственное жилое помещение, принадлежащее физическому лицу, во внесудебном порядке.
Мировое соглашение с банком Вы сможете заключить в рамках судебного разбирательства в соответствии со ст. 55.1 указанного Федерального закона.
Спросить
Что делать, если муж хочет выгнать жену и детей из дома, который еще не является его собственностью?
Смотрите такая ситуация: жена, муж, трое детей, двое детей совершеннолетние и прописаны в доме мужа (правда мужу этот дом передали по наследству, на данный момент он не является владельцем дома, но через пару недель он получить право на наследство), а второй ребёнок несовершеннолетний и не прописан в доме, жена прописана. И вот этот муж хочет выгнать жену и детей с дома говоря, что это его полноправным дом, жена подаёт на развод, но муж выгоняет ещё до того как получить наследство, и до решения суда насчёт развода. Имеет ли он право выгнать жену и детей из дому, и может ли жена претендовать на имущество после развода (и да забыла добавить было моральное и физическое насилие над несовершеннолетним ребёнком, но оно не было зафиксировано, а муж сам алкоголик и есть справка в психушке, что он был на реабилитации)
Жена претендовать на имущество после развода не может, так как дом, полученный в наследство, не является совместной собственностью супругов. После развода жена перестаёт быть членом семьи собственника. По суду собственник вправе выписать её из данного дома.
Спросить
Добрый день, Яна.
Имущество полученное по наследству принадлежит мужу на праве личной частной собственности с момента открытия наследства.
Прав на дом жена не имеет, принудительное выселение возможно только в судебном порядке.
Разделу подлежит имущество, нажитое в период брака, доли при разделе равные.
Алкоголизм мужа не влияет на раздел имущества супругов.
Может жена заявить о насилии в семье и требовать привлечь мужа к административной ответственности и применить к нему меры ограничительных предписаний.
СпроситьПолучил в наследство дом. На то время было уже двое детей, супруга. Оформил дом на себя. Детей и жену прописал в этом доме. Имеет ли право супруга купить часть или весь дом за материнский капитал? Спасибо.
Нет конечно не имеет она такого права. Возмездные сделки между близкими родственниками запрещены законом. Вы же отец, как вы можете продать имущество своим детям. Ст.37 ГК РФ.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.Спросить
У меня умер муж открылось наследство мать мужа отказалась от своей части наследства у нотариуса в мою пользу на муже была машина и земля от этой части наследства отказалась а на часть дома претендует хотя дом при жизни мужа не зарегистрирован в собственность и подала иск в суд на часть дома.
Отказ от наследства в части не допустим. смотрите ст.1158 ГК РФ.
Но в вашем вопросе есть одна неясность
.Дом не был зарегистрирован на умершего.Воможно, что она претендует на дом, не как наследница, а как предполагаемая сособственница.
То есть весьма важно, по каким основаниям она требует в суде признать свое право на часть дома.
СпроситьМною был куплен дом на материнский капитал. У каждого из нас четверых имеется свидетельство на право собственности части дома (я, муж, двое несовершеннолетних детей). Могу ли я в этом доме прописать человека, будет ли он иметь какие-то права на дом?
Здравствуйте! Зарегистрировать можете с согласия всех собственников. Если зарегистрирован, то будет иметь право пользования и проживания.
СпроситьДом куплен за материнский капитал, был оформлен на 6 человек муж я и четверо детей. Муж умер оставив долги по кредиту. Если мы откажемся оформлять наследство чего можно ждать?
Здравствуйте! Если Вы не оформляете наследственных прав, то и не принимаете обязательств по долгам умершего. Но банк может попробовать долг совместными обязательствами супругов, требуя с Вас половину оплаты или предъявить требование к наследственной массе умершего должника.
СпроситьДом куплен за 250 тысяч рублей в ипотеку, платил за него я,жена не работала, с материнского капитала погасили последние 80 тысяч рублей, после смерти жены в наследство принимаю, я и двое не совершеннолетних детей, имеет ли право на наследство её мать?
Да, имеет, как и вы и дети. Мать так же является наследником первой очереди по закону.
Спросить
К наследникам первой очереди относятся дети, супруги и родители умершего. Таким образом, независимо от того, что жена не работала, дом является совместно нажитым. Наследовать будете только её половину: 1/2 : 4 =1/8. По 1/8 каждому:Вам, двум детям и теще
Всего доброго.
СпроситьМоему мужу в наследство достался дом на который он получил свидетельствоо праве на наследство по закону. Земля и дом не оформлены. Дом и землю муж хочет оформить и перевести на детей и прописать их в доме. Можем ли мы материнский капитал потратить на оформление дома и земли.
