Наследство после мужа - почему жена должна отказаться от доли в квартире?
После смерти мужа, жена и дочь являются наследниками. Квартира приобреталась во время брака с долей собственности 1/2 на каждого супруга но нотариально договор КП не заверен. Нотариус сейчас просит написать заявление от жены о том, что доля жены в доле мужа отсутствует... Чем это заявление черевато?
Добрый день. Если квартира куплена в период брака и право собственности зарегистрировано по 1/2 доли за каждым супругом, то подобное заявление ничем не грозит но упрощает работу нотариуса. Если заявления не будет то он должен выделить из доли умершего супружескую долю жены, а из доли жены супружескую долю умершего и только после этого оформлять наследство. Подавая подобное заявление Вы упрощаете работу нотариуса в части ненужных процедур.
Спросить
Вообще, по ситуации: получается есть доля мужа в 1/2 доли жены, и наоборот доля жены в 1/2 доли мужа. 1/2 доли каждого супруга приобретались в о время брака.
При нормально разрешении: надо выделить доли мужа в каждой половине домовладения. Это будет две 1/4 части, итого в целом 1/2. Вот это и подлежит наследованию пережившей женой и дочерью в равных долях по 1/4.
Дочь получит 1/4.
То что нотариус просит написать что доли жены в 1/2 доли мужа нет, означает что полностью 1/2 доли составляет наследство.
В итоге дочь все равно получит 1/4, а 3/4 жена.
Спросить
Здравствуйте. Если было бы нотариально заверенное право собственности каждого супруга на 1/2, то нотариус сразу бы приступил к разделу наследственной массы - т.е 1/2 умершего. А сейчас получается раз нет такого, то существует одно совместно нажитое имущество. Из него по заявлению супруги нотариус должен выделить ее супружескую долю, а вторую поделить между наследниками первой очереди по закону. Тогда у мамы будет 3/4 от квартиры, а у дочери 1/4. А если она напишет такое заявление - будут просто равные доли между наследниками, т.е по 1/2.
Спросить
В браке была приобретена квартира, оформлена полностью на жену. Муж умер. Кроме жены наследниками являются мама и папа мужа, завещания нет, родители не пенсионеры. Нотариус сказала, что спустя полгода после смерти мужа может сама, без суда, при согласии жены выделить супружескую долю. Т.е. половину квартиры - жене, а вторая будет разделена на 3 равные части (жене-папе-маме). Может ли нотариус сама выделить доли? Подскажите, пожалуйста, какое заявление у нотариуса должна написать жена, чтоб выделили ее долю? И какое заявление, чтоб половину мужа разделили на части? На половину жены (супружескую) нотариус выдаст какое-то свидетельство? Насколько я понимаю, свидетельство о праве на наследование выдастся только на часть из доли умершего мужа.
Если нет спора, нотариус не только может, но и должен определить доли в праве и выдать Свидетельства.
Спросить
Алина, текст тех или иных заявлений Вам составит сам нотариус, ведущий наследственное дело, я проблемы в Вашей ситуации никакой не вижу.
СпроситьКаждый из супругов имеют по 1/2 доли в собственности в разных квартирах. Не нажитых в период брака. У супруга от первой жены доля в наследстве. У супруги приватизация своей муниципальной квартиры, в которой супруг не проживал и не был зарегистрирован. Есть необходимость для своих детей провести типа дарения долей между сургучами. То есть муж жене, а жена мужу дарят свои доли. У мужа от первого брака сын инвалид с обязательной долей наследства Может ли после смерти своего отца (моего мужа) его сын претендовать на долю, которую муж подарил своей жене?
Здравствуйте.
Сын вашего мужа является наследником первой очереди, следовательно, он наряду с вами и другими детьми будет претендовать на все имущество, которое принадлежит вашему мужу. Учитывая, что муж подарит вам свою долю в праве собственности на недвижимость, то его сын не сможет претендовать на нее, так как это будет уже ваша собственность, которая не является совместным имуществом.
СпроситьУ меня такая ситуация: в браке приобретена в собственность квартира. Супружеские доли выделены (по 1/2) и оформлены документально у нотариуса. У каждого из супругов был документ о собственности на 1/2 долю. После этого супруг своей долей распорядился (подарил). Имеет ли он право в случае развода претендовать на долю своей жены, есть ли у него "супружеская доля" в этой доле. Или у него уже нет прав собственника, раз он своей долей распорядился (жена давала на это согласие) Разъясните пожалуйста в чем тут фокус. Спасибо.
Фокус состоит в том, что супруг действительно сохраняет право на вторую половину квартиры, оформленную на имя супруги. Все, что приобретено супругами в браке является их общей собственностью (ст.34 Семейного кодекса РФ). Распоряжаясь своей долей, супруг делал это с Вашего нотариально заверенного на то согласия. В случае постановки в суде вопроса о разделе имущества (в случае развода и т.п.), этот раздел будет производиться исходя из того имущества, которое сохранится к этому времени. Все что будет иметься в наличии, на чье бы имя оно ни было оформлено – общее. С уважением,
СпроситьМуж и жена развелись, есть общий ребёнок. Квартира приобреталась в браке на деньги родителей с обеих сторон. Бывшие супруги имеют в собственности по 1/2 доле квартиры. Сейчас муж со свекровью пытаются продать квартиру, чтоб забрать свою половину денежных средств. Возможно ли через суд выделить долю в этой квартире ребёнку или увеличить долю жены, т.к. несовершеннолетняя дочь остаётся проживать с матерью. Заранее спасибо.
Если раздел имущества ещё не производился, то можно провести его через суд.
Суд вправе отступить от принципа равенства долей сторон, если на то есть веские причины.
Есть вероятность, что квартиру оставят вам, а вас обяжут выплатить бывшему мужу компенсацию.
СпроситьКооперативная квартира была в общей долевой собственности супругов.
0,55 долей у жены и 0,45 долей у мужа. Муж умер. На его долю стала претендовать его родная дочь (от первого брака). Имеет ли она на это право? Если да, то какое? Придется ли жене выплачивать наследуемую долю дочери деньгами? Если да, токаким образом (жена на пенсии)?.
Изначально квартира пренадлежала жене. Муж свою долю получил путем обмена своей отдельной жилой площади на долю в этой квартире.
После смерти мужа прошло 3 года. Жена к нотариусу не ходила. Дочь к нотариусу ходила и подала на наследство.
Уважаемая Ольга Игоревна! Дочь от первого брака является наследником первой очереди наравне с женой, если на жену не было составлено завещания. Если доля была получена мужем в результате договора мены, то она является имуществом, совместно нажитым в браке, и жена имеет право на половину данного имущества. Вторая половина будет поделена попровну между ею и дочерью. Итого дочери будет принадлежать 0,45:4 = 0,1125 = 0,11 доли квартиры. Так как это доля является незначительной и порядок пользования квартирой не может быть определен, то жена вправе обратиться с иском о принудительном выкупе этой доли. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСитуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Подарить свою долю может любой из супругов, причем любому лицу, даже постороннему.
Продать, только с использованием преимущественного права покупки остальных.
СпроситьВ двухкомнатной приватизированной квартире прописаны жена, муж и ребёнок 7 лет. Квартира приобретена в браке на средства мужа (в договоре купли-продажи написано, что квартира приобретена на средства мужа и доля ребёнка оплачена тоже из его средств, доли определены 50% муж 50% ребёнок. В нотариальной конторе есть расписка жены в том, что она не возражает против приобретения квартиры).
Имеются свидетельские показания родителей мужа о передаче до брак денежных средств на приобретение квартиры. (Правда такие же показания могут дать и родители жены.) Сможет ли жена после развода отсудить половину доли супруга? Как можно воспрепятствовать жене распоряжаться долей ребёнка? Можно ли оспорить запись нотариуса о 50% доли ребёнка по причине отсутствия договора дарения денежных средств отцом - ребёнку?
Дело в том, что единственным договором меняющим режим общей собственности супругов является брачный договор.
В вашем случае супруга при разводе может претендовать на 25% долей т.к. на долю ребенка она претендовать на сможет.
Что касается распоряжением доли ребенка, то этот вопрос будет решать лицо назначенное опекуном.
СпроситьЖена и муж купили квартиру в период брака и оформили в собственность в следующих долях: 1/2-жене, 1/2-мужу. Какую долю квартиры получит в наследство жена после смерти мужа, если у мужа есть 3 взрослых детей от первого брака? Завещания нет. Какова супружеская доля жены и детей?
Добрый день.
Имущество нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов. Т.е. 1/2 имущества умершего (за исключением имущества полученного покойным по наследству или в дар) будет принадлежать жене. .
В наследственную массу будет включена 1/2 квартиры принадлежащая на момент смерти покойному..
Эта доля будет разделена между наследниками первой очереди в равных долях:
- по 1/8 каждому сыну от первого брака,
- 1/8 жене.
Таким образом, жене покойного, после оформления наследства будет принадлежать 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Спросить
Жена и трое детей будут наследниками первой очереди, в равных долях. Супружеская доля из доли мужа не выделяется, т.к. квартира уже разделена при заключении ДКП.
СпроситьКвартира приватизирована в 1995 году без определения долей. В ней проживали муж (квартиросъёмщик), жена и дочь жены. Нужно ли после смерти мужа офрмлять нотариально его долю в квартире на имя жены? (НОТАРИУС ПРОСИТ ЗАПЛАТИТЬ БОЛЬШОЙ НАЛОГ). В квартире проживали совместно 20 лет. Жена единственная наследница. Больше у него никого нет (умер муж в июне 2009 года).
спасибо.
Уважаемая Анна!
Да, жене необходимо принимать наследство в виде доли в праве собственности. Иначе - потом возникнут сложности с наследованием дочери.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьАнна, здравствуйте! А что за НАЛОГ?? Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отмене с 1 января 2006 года! Платится только гос. пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство, но эта сумма за долю в праве - минимальная... Если же наследник был зарегистрирован в одной квартире с наследодателем в унаследованной квартире - он вообще ОСВОБОЖДЕН от уплаты гос. пошлины. Заплатить нужно будет только за тех. работу нотариуса.
В принципе, можно долю и не оформлять, собственность совместная, наследник (вдова) УЖЕ приняла наследство, и ее наследники позже смогут оформить на себя квартиру целиком..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТрехкомнатная квартира в многоквартирном доме принадлежит матери и сыну (по одной доле у каждого). На долю матери написано завещание на ее сына. Мать находится в браке (более 20 лет). Супруг не прописан, квартира не приобреталась совместно! Могут ли дети супруга от первого брака претендовать на долю его жены?
только если к моменту смерти матери супруг будет на пенсии и получит долю по закону, то потом его дети будут иметь право на его долю
Спросить
Здравствуйте, Вера Александровна. Претендовать на долю матери может только ее сын, как наследник по завещанию.
Спросить
