Мать гражданка рф, сын гражданин рб может ли мать оформить договор дарения недвижимости.

Здравствуйте.

Может от имени отца, если такие полномочия указаны в доверенности.

Здравствуйте! Если такое полномочие (подписание договора дарения и регистрация сделки с квартирой, с конкретным указанием адреса в доверенности) предусмотрено, то, конечно же, может. Только если мать с отцом не находятся в браке, матери придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Здравствуйте! В соответствии с п.5 ст.576 ГК РФ, доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. Иными словами, сын как представитель отца по доверенности может заключить договор дарения только в том случае, если в доверенности будут указаны предмет дарения и одаряемый. Форма генеральной доверенности такого указания не предполагает, поэтому быть представителем отца на основании данной доверенности при заключении договора дарения сын не сможет.

С уважением, А.Д.Руслин.

В соответствие со ст. 572 ГК РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Дарение по доверенности возможно, если одна или обе стороны не могут присутствовать на сделке. Поверенный получает право не только подписать дарственную, но и подать документы для регистрации.

В соответствие со ст. 185 ГК РФ Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Закон не содержит ограничений личности доверителя или представителя по родственному признаку.

Добрый день! Если Ваш отец приобрел недвижимость, когда находился в браке с Вашей мамой, то распорядится ее он может только с согласия супруги (поскольку эта недвижимость будет находится в их совместной собственности). Этот вариант рассматривается при отчуждении 3-му лицу. А переоформление на Вашу маму нецелесообразно и не является необходимым.

Если Ваш отец приобрел недвижимость, не находясь в браке на момент приобретения или она досталась ему по наследству, по договору дарения, то Вы по доверенности можете подарить матери, оформив договор дарения. Тогда отец не сможет претендовать на эту недвижимость в случае развода, а случае смерти Вашей мамы - будет вступать в наследство со всеми наследниками 1 очереди. Здоровья Вашим родителям!

Для дарения от имени одаряемого в доверенности должны быть указаны существенные моменты и условия, без соблюдения этого, Росреестр не пропустит сделку! Составить договор может, но вот пройдет ли он регистрацию, это большой вопрос, тем более в генеральной доверенности нет самого главного для договора дарения!

В доверенности написано "... и иных органах, осущетсвляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ...".

Это же значит то, что такое полномочие имеется?

Пример такой же, только вместо матери будет несовершеннолетний ребенок. Обязательно в таком случае платить налог?

Перед этим написано "для чего предоставляю право быть моим представителем всех учреждениях и организациях города..."

Здравствуйте!

Оформите право собственности на дочь путём заключения договора дарения. Так надёжнее.

Договор дарения можно составить в простой письменной форме.

Удостоверение у нотариуса не обязательно. За несовершеннолетнюю дочь договор дарения подписывает её законный представитель - мать...

Супруг до оформления сделок дарения может обратиться к районному врачу-психиатру и получить справку о своем психическом здоровье...Это поможет в случае оспаривания сделок после его смерти наследниками....

Просто "забрать" имущество не возможно...Признать любую сделку недействительной можно только в судебном порядке...Но для Вашего супруга это будет очень сложно..

Удачи Вам!

Вне зависимости от гражданства одариваемых, любые сделки с долевым имуществом подлежат нотариальному удостоверению.

Если бы не было долей - тогда можно и в простой письменной форме, без нотариуса, вне зависимости от гражданств.

Договор дарения квартиры, собственник гражданин Украины может осуществить дарение не родственнику гражданину России?

Да, поскольку не запрещено.

Проблем никаких не возникает, если недвижимость в России.

Любому лицу можно подарить свое имущество.

Да, может, зарегистрировав переход права собственности по договору в установленном порядке.

Вы сможете оформить у нотариуса.

Уважаемый Сеня г.Челябинск!

К вашему сожалению в настоящее время Сделку с долями в квартире без нотариуса оформить нельзя.

Поэтому:

С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 09.01.2017 г.

Дарение - не может, в Вашем случае это может быть договор ренты или пожизненного содержания с иждивением.

Ст. 572 ГК РФ:

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Нет, не может - ст. 572 ГК РФ.

это будет договор ренты а не договор дарения.

Только если докажет, что со стороны принявшей дар ей поступали угрозы жизни и здоровья или был причинен вред. Договор дарения в другом случае обратной силы не имеет.

Не может она так сделать, а для отмены дарения (ст. 578 ГК РФ) или признания договора дарения недействительным в вопросе оснований не усматривается

Здравствуйте! Если одаряемый является резидентом РФ, то НДФЛ 13 % от стоимости дара, указанного в договоре дарения. Если в договоре дар не оценен, то по кадастровой стоимости. Договор заключается только по месту нахождения недвижимости по законодательству РФ.

Здравствуйте!

Это не являетося проблемой. Вместе с доверенностью Вам необхлдимо передать нотариально заверенный перевод доверенности на украинский язык и проставить апостиль.