Как застрять в строительной ловушке - история проблем с недобросовестным строителем и возможности защиты

Претензия 7 дней на ответ. Только с требованиями в вашем случае надо определиться.

Официальную претензию на возврат полной суммы денег. Услуга не оказана, значит деньги взад.

С уважением.

Здравствуйте. Пишите претензию о защите прав потребителей.

Направляйте письменную претензию, а после обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителей.

Так же Вы можете забрать автомобиль и отремонтировать в другом сервисе, а эти расходы взыскать с предыдущего СТО.

Нет договора, деньги - наличными - Вам нечего будет предъявить в суде по условиям сделки и сумме переданных средств, Татьяна.

Все отрицайте.

Вам уже ответили на Ваш вопрос.

В судебном порядке взыскивайте деньги.

Подавайте в суд.

В расписках указано за что получены средства? если указано что за строительство, то с участием свидетелей Вы сможете оспорить их действия и истребовать либо средства обратно либо принудить исправить недоделки.

Через суд только.

Уважаемая Елена г.Краснодар !

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ

ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:

-заявление о переустройстве или перепланировке;

-правоустанавливающие документы;

-проект переустройства;

-технический паспорт;

-СОГЛАСИЕ в письменной форме ВСЕХ членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.

Если вы НЕ получите письменного Разрешения на перепланировку (переустройство), то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.

На сегодня, это согласно ст.7.21 "ч.2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей».

Кроме того, вас могут обязать вернуть всё в первоначальное положение.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.05. 2016г

добрый день!

А полиция здесь и не причем, подавайте иск в суд, после окончания срока действия договора.

Полиция тут не причем. Если в договоре не предусмотрен претензионный порядок урегулирования споров, то можете сразу обращаться с иском в суд по месту жительства строителя. Если претензионный порядок предусмотрен, то сначала необходимо направить (вручить) ему претензию, и только после этого в суд.

Здравствуйте, Рита! Вам не нужно было принимать на карту деньги и передавать знакомому без расписки. Заказчик действительно вправе взыскать эти средства как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Вам же нужны доказательства того, что средства переданы знакомому и взыскивать их с него на том же основании (ст.1102 ГК РФ). Т.к. никакого договора с заказчиком не было, то шансы отбиться от иска низкие.

Мда, дело плохо, суд взыщет, единственное что Ваш друг признает долг и что то выплатит, тогда эти вопросы перейдут к нему, в суд надо всем, что бы признали в суде и работы и переводы денег и что этоденьги за работу, а не так просто перевели.

К РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Добрый день Маргарита, в вашем случае в суде необходимо вызвать в качестве свидетеля Строителя (выполнявшего работы), если он в суде подтвердит, что действительно вам были переведены денежные средства в счет оплаты работ по устному договору, суд откажет в удовлетворении исковых требований касательно неосновательного обогащения, так как изменится предмет иска.

Вы в свою очередь сохраняйте переписку с "строителем" (собирайте доказательства), чтобы в суде он не начал отказываться от договора, и отрицать факт перевода денежных средств.

ГПК РФ Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В данной ситуации, чтобы с вас не взыскали эти деньги по статье 1102 ГК РФ нужно будет доказывать в суде ст 56 ГПК РФ,что вы эти деньги сняли и отдали вашему строителю Закажите в банке выписку по счету, которая доказывает снятии именно 100 тыс рублей Пригласите свидетелей в суд ст 69 ГПК РФ,которые могли бы подтвердить факт передачи денег Только таким образом, вам следует защищаться.

Здравствуйте, Рита!

Вы все верно пишите.

В данном случае надо доказать, что заказчик знал об этом.

Используйте вот эту норму.

Ст. 1109 ГК РФ,

Не подлежат возврату

...

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Если у вас был бы договор подряда, то да,вы прсто пишете что согласно реквизитам договора подряда оплата была произведена на вашу карту, но если договора подряда нет, формально это неосновательное обогащение, и суду к сожалению вы не докажете о том что заказчик знал о переводе денежных средств и ст 1102 ГК к вам не применима.

Здравствуйте!

Вам нужно теперь конечно подготовить обоснованное Возражение на исковое заявление на основании ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

А так же нужно теперь доказать, что деньги Вы передали исполнителю, для этого Вам необходимо будет вести или вызывать в судебный процесс именно строителя исполнителя на судебное заседание, того куму Вы деньги передали. Если этого не сделать, то исковые требования будут удовлетворены.

Всего Вам хорошего!

Здравствуйте Рита!

Для защиты вам следует немедленно подготовить возражения, мотивированные.

Кто и что знал, писать можно, но это не доказательство.

Так как в суде ваша обязанность доказать, что не было неосновательного обогащения.

Потому, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, со.56 ГПК РФ.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вам нужны письменные доказательства.

А так как сумма была более 10 тыс. рублей, то должна быть письменная форма сделки. В данном случае к показаниям свидетелей, если они у вас есть - отнесутся критически и не примут во внимание.

Кроме того, заказчик имеет право удержать что либо из денег или имущества исполнителя, если работы плохо или не выполнены.

Так как заказчик, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению заказчику связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

В вашем случае большие шансы, что с вас взыщут по ст.1102 ГК РФ.

Отсутствия у вас письменной формы сделки ограничивает вас в средствах доказывания вашей правовой позиции.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Уважаемая Рита.

Вам желательно найти этого строителя и уговорить его написать вам расписку о том что он получил от вас деньги в сумме 100 000 рублей на выполнение ремонтных работ у заказчика который перевел вам деньги (его фамилия и желательно адрес выполнения работ).

Если удастся получить такую расписку, то напишите в суд возражения что с иском не согласны и выступали только в роли посредника между заказчиком и строителем по передаче денег. Копию расписки приложите.

После этого в суд можно заявлять ходатайство о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего (по русски вас заменить на строителя).

Если же строитель и с вами будет морозиться и откажется писать расписку, то все равно пишите в суд возражения в которых опишите произошедшие события и укажите что иск не признаете и не получали неосновательного обогащения (не забудьте экземпляр возражений направить письмом заказным истцу, а в суд предоставите копию квитанции почты).

В возражениях можете указать что ходатайствует перед судом о вызове свидетелем этого строителя указав его фамилию имя отчество и адрес, либо это можно сделать отдельным письменным ходатайством

Нужны свидетели в суде того что вы получили деньги не для себя (этот строитель самый лучший свидетель) а расписка от него с его показаниями в суде кардинально изменят ситуацию и суд в иске к вам откажет.

Удачи, и не сидите на месте а решайте эти вопросы!

Если есть перевод с карты на карту и известны данные получателя - ФИО и адрес то деньги взыскать можно в претензионно-исковом порядке.

Ответ в самом вопросе нет ничего что можно предъявить как доказательство долга.

Здравствуйте, Алексей! Есть смысл конечно. Ведь имеет место хищение Ваших денежных средств путем злоупотребления доверием (ст.159 УК РФ). А факт банковского перевода достаточное доказательство как в уголовном процессе, так и в гражданском (ст.55-56 ГПК РФ), чтобы взыскать эти деньги как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Алексей, есть смысл обратиться с заявлением в полицию, а затем по результату проверки с иском в суд. Удачи.

Смысл подачи заявления в полицию по факту мошенничества ст 159 УК РФ, конечно, есть. Полиция с большой долей вероятности откажет в возбуждении уголовного дела. Но согласно статьи 144 УПК РФ полиция должна осуществить проверку вашего заявления. В ходе проверки опросить этого человека В Постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела все это будет отражено. Экземпляр Постановления вручат вам Это Постановление будет дополнительным доказательством и повысит ваши шансы на взыскание через суд ст 3 ГПК РФ этих денег Вы на основании статьи 1107 ГК РФ можете предъявить не только требование о взыскании 200000 тысяч, но и накрутить на эту сумму проценты по статье 395 ГПК РФ за пользованиями чужими денежными средствами.

Здравствуйте Алексей

Есть смысл обратиться с заявлением в полицию в отсутствии договора и расписки для проведения проверки и получения решения с органов полиции в котором в случае отказа в возбуждении уголовного дела будет отражена информация, что да действительно денежные средства получены и за что.

В последствие вы сможете данный материал использовать в суде по иску о взыскании денег в качестве неосновательного обогащения в порядке ст.131-132 ГПК, ст.1102 ГК

Иск подаётся по место жительство ответчика в соответствии со ст.28 ГПК

До подачи заявления в полицию и иска в суд:

1. Направляйте письменную претензию к данному лицу заказной почтой, где изложите ваши требования и обозначьте дату возврата денег с оговоркой, что в противном случае подадите в заявление в полицию, в суд с взысканием денег, процентов и неустойки. (это необходимо для дальнейшего обращения с иском по взысканию денег)

2. В случае игнора, действуйте как выше изложила

3. При подачи иска госпошлина в суд составит сумму в размере указанную в ст.333.19 НК

4. В иске сможете запросить переданные деньги, рассчитать проценты по ст.395 ГК с даты получения адресатом претензии и в дальнейшем неустойку. Также взыскать расходы на госпошлину.

Нет, вам нужно писать исковое заявление на взыскание неосновательного обогащения в порядке ст 1102 ГК РФ,в этом случае ответчик должен доказать законность тех денежных средств которые он получил, так как договора нет, то законность денежных средств он не сможет вам предъявить в этом случае вы пишете исковое заявление на взыскание неосновательного обогащения, если знаете его адрес места жительства, если адрес места жительства не знаете

Подаете заявление в полицию по факту мошенничества, получаете отказное в возбуждении уголовного дела, однако в отказном будет указано по какому адресу проживает гражданин в отношении которого написано заявление и уже можете писать ИСК.

По сути, т.е. фактически, это мошенничество (ст.159 УК РФ).

Но это и сделка, надлежаще не оформленная. Т.е. в соответствии с требованиями закона.

Сделки между гражданами свыше 10 000 рублей должны срвешаться в письменной форме (простой) в соответствии со ст.161 ГК РФ.

Но факт перевода денег с карты "потерпевшего" на карту "мошенника". Что может быть представлено как доказательство (статья 162 часть 1 ГК РФ).

Смысл есть. Никто по рукам не ударит.

Даже если полиция откажет в возбуждении уголовного дела, может "мошенник" признается, что будет доказательством в гражданском деле.

Если откажется от показаний, ссылаясь на ст.51 Конституции РФ, да будет отказ полиции в возбуждении уголовного дела, но всё же будет реальная возможность взсыкания через суд уплаченную сумму как неосновательное обогащение в соответствии со ст.1102 ГК РФ.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) ...

Здравствуйте, Алексей!

Очень хорошо, что денежные средства вы перевели по карте, а не передали наличными.

1. Да, НЕОБХОДИМО написать заявление в полицию по ст. 159 УК РФ "Мошенничество", так как Вам нужно, чтобы полиция как минимум установила его личность (ФИО, место регистрации, дата рождения и т.д.).

Без идентификаторов его личности вы не можете подать в суд.

2. Как только личность будет установлена и все его данные, то вы можете смело готовить исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения, согласно ст. 1102 ГК РФ,

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Полиция возможно вынесет отказной материал, ссылаясь на то, что у вас гражданско-процессуальные отношения, хоть и без договора.

НО, зато они обязаны все сведения собрать о подозреваемом и вы вправе их получить.

3. После того, как полиция получит все сведения о подозреваемом в ст. 159 УК РФ, вы сможете с легкостью подать иск в суд и взыскать неосновательное обогащение в размере 200 000 руб,. мало того, еще и проценты за пользование денежными средствами и моральный вред (ст. 151 ГК РФ).

Поэтому, подавайте заявление однозначно!

Всех благ Вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

Алексей, Доброго дня!

Да, долг взыскать реально, даже в такой непростой ситуации.

Вам есть смысл подать заявление в полицию по факту мошенничества, статья 159 УК РФ.

хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием

Конечно ОМВД вероятно откажет в возбуждении уголовного дела, указав, что это гражданско-правовой спор.

Получите инфу о гражданине, узнаете его Фио, иные идентификаторы личности, поскольку без данной информации иск будет оставлен без движения.

Вам есть смысл подать исковое заявление о неосновательном обогащении, по статье 1102 ГК РФ.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации,

никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

А В силу подп. 7 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения

Исковое заявление должно соответствовать положениям статей 131-132 ГПК РФ.

Удачи Вам!

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Так реально взыскать или нет?!

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции - платная услуга.

Стоимость услуги - 4000 рублей по 100% предоплате.

Срок исполнения - 24 часа с момента поступления оплаты.

Если Вас не устраивают предложенные условия - обратитесь в одну из юридических контор вашего города.

обращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве и пусть по данной расписке строитель подробно распишет на что и когда он потратил эти деньги, на какие именно стройматериалы (прикладывает чеки и т.д.)

А срок давности и в суд?

Юлия а когда истекает срок исковой давности? Когда не поздно подать в суд и полицию.Спасибо