Могу ли я получить брелок от шлагбаума в несданном поселке - правомерны ли действия застройщика и УК?
Проживаю в коттеджном поселке в собственном доме, на своём земельном участке, прописан более 2 лет. На мои требования дать мне брелок от шлагбаума для проезда к своему дому, УК заявила, что посёлок не сдан, дороги принадлежат застройщику, и что через КПП все обязаны проезжать только по пропускам. По статусу несданного в эксплуатацию поселка. Но мы платим ежемесячные платежи, как в сданном и уже действующей поселке, половина территории застроена и люди давно живут в своих домах. Правомерны ли действия застройщика и УК?
Нет. Никакого значения не имеет, что что то там не сдано...
Вы хотите проехать к своему участку, имеете право.. Причем здесь поселок какой-то...
ИСк в суд об устранении препятствия в пользовании, сносе шлагбаума или по брелкам решать..
Спросить
Купила жилой дом и земельный участок в коттеджном поселке. К дому ведет дорога, которая принадлежит застройщику. От дороги до моего дома съезда нет. Я вынуждена оставлять машину на обочине дороге. Застройщик заявил: убрать машину на свою территорию, иначе они вызовут эвакуатор. Между дорогой и забором проходит канава, все это принадлежит частному лицу. За чей счет делается подъезд к дому?
Здравствуйте, за вас счет всего скорее, если иной договоренности между сторон нет.
СпроситьМы купили дом в коттеджном поселке, застройщик обещал дороги, тротуары, детскую площадку и пр. Вот уже прошло 5 лет, дома построены и почти все заселены, а дорог нет и нам говорит застройщик - сбрасывайтесь и делайте сами. Как заставить его сделать все в соответствии с планом застройки нашего поселка?
Необходимо изучить договор, только после этого можно будет ответить на Ваш вопрос и определить дальнейшие перспективы. Звоните, записывайтесь на очную консультацию.
СпроситьМною несколько лет назад был куплен участок в коттеджем поселке. На момент покупки к поселку проведена временная дорога а застройщик обещал сделать отдельную через пару лет. Временная как оказалась проходит по частной территории и сейчас собственник перегородил дорогу своим забором. Проехать к своему участку не могу. Можно ли привлечь к ответственности собственника нашего коттеджного поселка? Вообще что посоветуете в данной ситуации?
Ничего, если обязательства продавца/собственника коттеджного поселка были оформлены только устно, то потребовать их исполнения практически невозможно, равно как и доказать в суде вообще их наличие;
СпроситьКуплен участок с домом в котеджном поселке. В свидетельстве точного адреса нет, только сказано, что вблизи такой-то деревни. Застройщик, на не проданные свои дома с участками получил точный адрес с указанием поселка, улицы, дома. За замену свидетельства застройщик и УК естественно просят денег. Как можно самим заменить это свидетельство и какие документы мне нужны от застройщика?
Добрый день.
Нужна более подробная информация: по какому договору Вы покупали? Зарегистрировано ли на Вас право собственности?
Заменить свидетельство о праве собственности не сложно: необходимо придти в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вашему району. Написать заявление о выдаче нового свидетельства, оплатить гос. пошлину - 200 руб и через недельку получить новое свидетельство. Но в Вашем случае надо разбираться нужна более подробная информация!
СпроситьКупил дом с земельным участком в катеджном посёлке. решил завезти себе торфа. Когда пригнал машину с землёй меня не пропустила на территорию охрана. Регламентиру тем что дорога здесь частная и хозяин дороги запретил проезд КАМАЗАМ, а ЗИЛам можно. Имеют ли право делать частными дороги частными на территории посёлка не имея альтернативной дороги в посёлке.
В поселке для ИЖС сосед заасфальтировал 100 м дороги вдоль своего участка за свой счет (полагая, что дальше участков не будет), поставил шлагбаум, дорогу перегородил бетонными блоками, проезд оставлен только для легковых автомобилей. Дорога на данный момент является единственным проездом к участкам, где уже несколько домов построено и живут люди, часть домов строится. По генплану поселка - это межквартальный проезд и, соответственно, пожарный. Других дорог просто нет (только по полям). В какие инстанции обратиться, чтобы решить вопрос о демонтаже шлагбаума (не в суд?).
В Коттеджном Поселке, где куплен участок с домом, сервисная компания созданная застройщиком не пропускает через КПП к своему дому предоставляя документы аренды на дороги внутри посёлка, требуя за проезд платы,,, другого подъезда к своему дому нет... законно ли это и что делать если отказались платить так как сумма очень большая?
незаконно, поскольку вам не дают пользоваться дорогой общего пользования, обратитесь в суд с иском - об устранении препятствий в пользовании, право есть - ст. 304 ГК
СпроситьНаш дом строили 2 застройщика, 1-ую половину дома один застройщик сдал в 2015 году, а 2-ую другой застройщик сдал в 2017 году. Моя квартира находится во второй половине дома, которая была сдана в 2017 году. На сегодняшний день нам были выставлены счета за капремонт, т.к.администрация включила наш дом в программу капремонта, обязаны ли мы платить взносы, если нашей половине дома ещё нет и 5 лет, после сдачи? Правомерно ли включение нашей половины дома в программу капремонта?
Доброе утро. Ваши права нарушены.
Вы вправе оспорить данное решение в суде в течение трех месяцев со дня, когда Вам стало известно о принятом решении (ст. 219 КАС РФ).
Постановление на руках у вас?
СпроситьЯ проживаю в коттеджном поселке в черте города. Мой дом находится в тупике. Год назад я проложила за собственные средства дорогу к своему дому. Дорога никому кроме меня не нужна была так как у всех соседей подъезды к дому на других улицах. Дорога узкая - около трех метров. Но теперь сосед стал подъезжать к своему дому по моей дороге и так как въезда на этой стороне у него нет (только калитка) он оставляет машину на дороге, тем самым блокируя мне проезд к дому. Правомерны ли его действия? Как нам выйти из сложившейся ситуации? Какие есть нормы по ширине дороги и прилегающих зеленых зон?
Действия его не законны ! Дорога даже если за ваш счет уже стала обшей ) на дороге он должен оставлять машину так что бы не мешал проезду других транспортных средств дорога должна быть не менее 3,5метра тем самым он нарушает ваше право на свободное передвижение и КоАП нарушение стоянки автомобилей
СпроситьПомогите пожалуйста понять, кто должен ремонтировать дороги в коттеджном поселке, которые находятся в собственности у застройщика. И правомерно ли ЖКУ, собирать деньги на ремонт дорог с жителей, если застройщик отказывается производить ремонт.
В зависимости от условий договоров которые Вы подписывали, а также того на чьем балансе числится дорога.
Спросить
