Как прописать бабушку у себя и продать ее квартиру - шаги и рекомендации
Бабушка 80 лет проживает в другом городе. Я хочу забрать ее к себе и прописать в свою квартиру, а квартиру бабушки продать (с ее согласия разумеется) . Как ее выписать и прописать у себя.
Лариса, я не совсем поняла - вы хотите провести данные мероприятия не выезжая из Пятигорска?
Спросить
--Здравствуйте уважаемый посетитель, при наличии у неё своих детей, и без её согласия, вы никак её к себе не заберёте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Бабушка написала на свою дочь дарственную на квартиру и доверенность потом она выписалась в квартиру дочки, а дочку к бабушке т.е к себе прописала свою дочь и двух внуков, и ее дочка (внучка бабушки) является опекуном ей (бабушке). Вопрос может ли без ее ведома бабушку выписать из квартиры где сейчас вместе бабушка с внучкой и прописать к себе (дочка)?
Без ведома никого не регистрируют. Граждане сами выражают волю наряду с собственниками.
СпроситьБабушка подарила квартиру, через некоторое время ослепла, хочу бабушку выписать, квартиру продать, а бабушку к себе прописать. Выписать я понимаю как. Теперь вопрос, как прописать слепую бабушку к себе?
А для чего квартиру то продавать? Чтобы бабушку сразу и на тот свет отправить? Вызывайте сотрудника полиции (по регистрации) и он на дому её зарегистрирует. (при её согласии конечно же)
СпроситьМоя несовершеннолетняя дочь прописана вместе с бабушкой. Квартира приватизирована на бабушку и мою дочь в долях 1/2.
Лицевой счет один. Бабушка (моя свекровь) хочет прописать в эту квартиру свою племянницу, а я хочу выписать свою дочь из этой квартиры и прописать её к себе. В связи с этим у меня возник вопрос: если моя дочь будет выписана из квартиры бабушки, но иметь в собственности 1/2 долю квартиры, сможет ли бабушка прописать без согласия моей дочери свою племянницу?
Ст. 247 ГК РФ.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Ковалев Дмитрий Вадимович.
СпроситьЗдравствуйте! В 2015 году мне бабушка подарила квартиру. В договоре дарения прописано условие пожизненного проживания бабушки в указанной квартире. Право собственности оформлено на меня тем же годом. Сейчас я хочу продать эту квартиру и купить в другом городе. Мне нужно выписать бабушку из старой квартиры и прописать в новой. Могу ли я самостоятельно (без бабушки) все это сделать. Бабушке 91 год, с января 2018 года жила (4.04.18 ее забрали её внук и дочки) она со мной в квартире, которую я снимаю и в дальнейшем собираюсь покупать в ипотеку. Скажите, как мне выписать самостоятельно бабушку? И насколько долго это может затянуться?
Возможно только в судебном порядке. На основании решения суда снять с регистрационного учёта. Примерно три месяца будет длиться процесс.
СпроситьКвартира находится в общей долевой собственности бабушки и совершеннолетней внучки. Внучка в данной квартире имеет регистрацию, но 10 лет фактически проживает в другом месте, за квартиру платила бабушка, пока соображала. Т.е., по факту бабушка живет одна. У бабушки деменция, психиатр дал заключение, что бабушка себя не обслуживает и нуждается в постоянном постороннем уходе. Еще у бабушки есть родной брат 68 лет, проживает со своей семьей в другом месте. Могут ли органы соцзащиты отказать бабушке в помещении в дом престарелых на том основании, что в одной квартире с ней прописана внучка, и имеет 1/2 долю? Вопрос второй, может ли внучка продать свою долю третьим лицам, ведь отказ или согласие другой собственник в силу деменции дать не может?
Здравствуйте, Татьяна Анатольевна!
Да, считается одиноко-проживающей и ей требуется мера соц. поддержки.
1. Если никто из родственников не проявил желание заботиться о бабушке, то органы соц. защиты не вправе отказать в помещении ее в дом престарелых.
Для начала следует подать заявление на рассмотрение в отдел социальной защиты по месту жительства пенсионера.Кроме этого, при оформлении в дом престарелых потребуются следующие документы:
- паспорт или иной официальный документ, подтверждающий личность заявителя
- оригинал полиса обязательного медицинского страхования;
- пенсионное свидетельство (при наличии);
- документ, подтверждающий наличие инвалидности, или справка о заболевании, и соответствующее заключение врача
Тот факт, что у внучки есть доля в этой квартире, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ отказать бабушке в помещении ее в специализированное учреждением.
2. НЕ МОЖЕТ ВНУЧКА ПРОДАТЬ СВОЮ долю третьим лицам, пока не получит отказ от приобретения доли бабушкой, согласно ст. 250 ГК РФ,
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
2. Все вопросы, изначально, внучка должна решить с опекуном бабушки - если таковой будет назначен.
Пока не назначена опека - то с бабушкой.
3. И пока не решится вопрос с преимущественным правом выкупа доли, внучка НЕ ВПРАВЕ продать долю посторонним, иначе через суд можно будет признать такую сделку, нарушающей права второго собственника, и как следствие ИСК В СУД.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Всех благ Вам!
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Спросить
Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан согласно ст.31 ГК
Для того, чтобы поместить бабулю в дом пристарелых опека должна назначить опекуна.
Обратиться в суд с ходатайством о признании человека недееспособным или ограниченно дееспособным в связи с психическими расстройствами могут члены семьи, близкие родственники (родители, дети, братья, сестры), орган опеки и попечительства
Полагаю, что если обратиться в орган опеки в отсутвии родственников, которые не хотят присматривать за бабушкой, то конечно опека возьмёт все обязательства на себя и поместит нуждаемого в уходе больного в дом пристарелых
При этом долю внучка продать не сможет уже пока не будет получено согласие другого собственника, каковой является бабушка, которая не в состоянии дать ответ. Только при назначении опекуна с согласия органа опеки можно получить такое согласие в рамках ст.250 ГК.
Спросить
Может продать в порядке ст.250 ГК РФ.
Если поместить в учреждение, это не значит, что за неё будет решать опекун в лице интерната, например. Так как по суду ее никто дееспособности не лишил и не ограничил.
Вот моя статьяПодробнее ➤
Спросить1) Органы соцзащиты не имеют права отказать бабушке по указанным основаниям - внучки нет и она не обязана за бабушкой ухаживать...
Федеральный закон "О государственной социальной помощи" от 17.07.1999 N 178-ФЗ
2) Внучка может продать свою долю. Пойдёт к нотариусу, тот пришлёт в соответствии с нормами ст. 250 ГК РФ бабушке предложение купить - нет ответа - значит можно продавать иным... Деменция и т.д. - это всё надо оформлять - признавать недееспособной в суде, опеку устанавливать или что иное -
Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Анатольевна!
Бабушка одинокая фактически, если внучка фактически с ней не живет в одной квартире на своей части доли квартиры.
Судя из текста вашего вопроса органы социальной защиты не вправе отказать бабушке в помещении ее в дом престарелых на основании изложенном вами в вашем вопросе.
Так как Федеральный закон от 28.12.2013 N 442-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации", в его статье 15. Признание гражданина нуждающимся в социальном обслуживании, указано:
1. Гражданин признается нуждающимся в социальном обслуживании в случае, если существуют следующие обстоятельства, которые ухудшают или могут ухудшить условия его жизнедеятельности:
1) полная или частичная утрата способности либо возможности осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, обеспечивать основные жизненные потребности в силу заболевания, травмы, возраста или наличия инвалидности;2) наличие в семье инвалида или инвалидов, в том числе ребенка-инвалида или детей-инвалидов, нуждающихся в постоянном постороннем уходе;
3) наличие ребенка или детей (в том числе находящихся под опекой, попечительством), испытывающих трудности в социальной адаптации;
4) отсутствие возможности обеспечения ухода (в том числе временного) за инвалидом, ребенком, детьми, а также отсутствие попечения над ними;
5) наличие внутрисемейного конфликта, в том числе с лицами с наркотической или алкогольной зависимостью, лицами, имеющими пристрастие к азартным играм, лицами, страдающими психическими расстройствами, наличие насилия в семье;
6) отсутствие определенного места жительства, в том числе у лица, не достигшего возраста двадцати трех лет и завершившего пребывание в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
7) отсутствие работы и средств к существованию;
8) наличие иных обстоятельств, которые нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации признаны ухудшающими или способными ухудшить условия жизнедеятельности граждан.
В вашем случае, уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или уполномоченная организация принимают решение о признании гражданина нуждающимся в социальном обслуживании либо об отказе в социальном обслуживании в течение пяти рабочих дней с даты подачи заявления.
А о принятом решении заявитель информируется в письменной или электронной форме.
Само решение об оказании срочных социальных услуг принимается немедленно.
Внучка может продать свою долю с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.
А именно, внучка должна известить бабушку либо ее опекуна, попечителя если таковые имеются в силу закона о намерении продать свою долю. И если бабушка не приобретет продаваемую внучкой долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то может продать любому желающему свою долю.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
Спросить
Татьяна Анатольевна, Доброго дня Вам!
Исходя из условий Вашего вопроса, Да, действительно считается одиноко проживающей и она нуждается в специализированном уходе.
Согласно статьи 31 ГК РФ
Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан.
Я считатаю, что органы социальной защиты не могут отказать бабушке в помещении в дом престарелых.
Согласно ст. 14 Федерального закона "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации" от 28.12.2013 N 442-ФЗ (последняя редакция)
основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении социального обслуживания является поданное в письменной или электронной форме заявление гражданина или его законного представителя о предоставлении социального обслуживания либо обращение в его интересах иных граждан, обращение государственных органов, органов местного самоуправления, общественных объединений непосредственно в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или уполномоченную организацию либо переданные заявление или обращение в рамках межведомственного взаимодействия
Нет, внучка не может продать долю без согласия бабушки или опекуна, если она признана судом недееспособной.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
СпроситьМоя бабушка состоит на учете в психдиспансере, перенесла 2 инсульта. У бабушки 2 детей: дочь и сын (мой отец). Дочь моей бабушки проживает в другом городе. Сейчас она приехала к моей бабушке (к своей матери), для того чтобы помочь нам ухаживать за ней. Но выясняется, что дочь (она мне тетя) моей бабушки, оформляет опекунство для того, чтобы продать квартиру, забрать деньги с продажи квартиры и уехать к себе в город. В квартире прописан сын моей бабушки (мой отец). Сможет ли она распоряжаться имуществом бабушки, т.е. ее матери?
нет, она не сможет распоряжаться имуществом, если бабушку признают недееспособной, тк только в этом случае появляется опекун. Опекун обязан сохранять имущество
СпроситьКакие права имеет бабушка 80 ет (лицевой счет на нее) при размене приватизированной квартире 80 м,где проживаю и прописаны еще дочь и внук. Д очь хочет продать квартиру и купить 1 квартиру для бабушки и внука, а себе купить жилье под москвой. Но прописать и себя и внука в квартире предназначенно для бабушки и сделать лицевой счет на себя. Бабушка жить с ними не хочет и боится угрозы того что ее потом оттуда выкинут. Как ей себя обезопасить? Может стоит оформить лиц счет на бабушку?
Уважаемая Мария!
Уточните, кто является собственником квартиры, а кто в ней просто прописан. Если собственник одна бабушка, то продажа квартиры только с ее согласия. Если бабушка и Вы, то Вы продаете все квартиру(с согласия бабушки) либо свою долю.
С уважением,
Щербакова Е.В.
СпроситьМне по такому вопросу. После смерти матери несовершеннолетний ребенок (мой сын) находиться на временной опеке у бабушки. Прописан в частном доме у бабушки. Доли не какой не имеет. Я собираюсь забирать его к себе жить. Живу в другом городе. Как возможно бабушке выписать ребенка чтобы я потом мог прописать его у себя. Заранее благодарю.
Определяйте по опеке или по суду проживание ребёнка с Вами и на этом основании прописывайте его у себя, так как дети проживают совместно с родителями.
Спросить
Бабушке опекунство надо снять. Для этого надо обратиться в отдел опеки. Все решают они. А Вам уже с ними надо сейчас все обговорить, чтобы получить положительное решение.
Спросить
Несовершеннолетний ребёнок выписывается из квартиры на основании заявления его законного представителя – родителя или опекуна. Нужно обратиться в паспортный стол.
Спросить
Здравствуйте. Вы как законный представитель, не лишенный родительских прав имеете право зарегистрировать ребенка у себя с согласия временного опекуна. Бабушка оформляет нотариальное согласие на регистрацию ребенка по месту регистрации отца, отец представляет в ближайший МФЦ документы - паспорт, согласие на регистрацию от бабушки, заявление на регистрацию ребенка по месту своего проживания.
Спросить
Временная опека устанавливается в случаях, когда родители не могут осуществлять уход и воспитание за детьми по уважительным причинам, на это время законными представителями детей становятся временные опекуны. Чтобы прописать ребенка у себя, нужно чтобы опека акт о временной опеке отменила, затем отцу прописывать ребенка у себя, после бабушка подает заявление на снятие учета ребенка у себя. Согласие отец может дать у себя по месту жительства.
СпроситьУ моего гражданского мужа есть бабушка, которая нуждается в уходе. Но у меня в собственности 1 комнатная квартира, а в ней мы проживаем вчетвером (я, наши дети 17 и 15 лет, муж) бабушку к себе мы забрать не можем. Но у бабушки тоже в собственности квартира. Ездим каждый день после работы. Этого недостаточно, так как бабушке кушать нужно 3 раза в день. Бабушка сама не готовит, забывает газ зажигать и выключать. Как на законных основаниях объединить две квартиры в одну собственность, большую по габаритам, чтобы забрать бабушку к себе. Дети у бабушки все умерли, есть только внуки.
Здравствуйте Елена. "Объединить две квартиры в одну собственность, большую по габаритам" не получится. Можно продать две квартиры и купить одну большего размера. Но при наличии других наследников (внуков) нужно решить с ними данный вопрос.
Спросить
ни с какими другими наследниками решать вопрос бабушке о распоряжении ее собственностью не нужно. Бабушка дает вам нотариальную доверенность на распоряжение ее квартирой, вы продаете ее квартиру, свою и покупаете большую.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации...
Моя бабушка проживает в 2-х комнатной квартире вместе с сыном и 15-летним внуком (ребенком сына). В 1994 году бабушка приватизировала квартиру на себя, сын написал отказ от приватизации в пользу бабушки. В настоящее время бабушка не может больше проживать в одной квартиру с сыном и внуком, т.к. они создают невыносимые условия для ее проживания. Может ли она продать квартиру мне (своей внучке от дочери) или кому-то другому без согласия сына? И как я, в свою очередь, смогу их выписать из квартиры? Квартиру она хотела бы продать или обменять на однокомнатную квартиру для дальнейшего проживания в ней сына и внука, а доплату забрать себе, т.к. она будет жить в нашей семье (у своей дочери). Нужно ли разрешение попечительского совета для того, чтобы выписать, а затем прописать 15-летнего внука на меньшую площадь? Или его как-то можно прописать по месту жительства матери, которая в настоящее время состоит в разводе с сыном бабушки, а проживает и прописана в квартире своих родителей? Может ли бабушка сама выписать, а затем прописать на меньшей площади своего сына, без его согласия, имевшего право на приватизацию, но подписавшего отказ от нее? С уважением, Ольга.
Ольга!
Согласия сына на продажу квартиры не надо 
НО!!! :- (
1) Если сын писал отказ от приватизации - (сын написал отказ от приватизации в пользу бабушки)- он имеет право пожизненного пользования жильем . Выписать без его согласия не получится ...
2) Переход права собственность на квартиру не будет являться основанием для выписки сына... (внука можно будет выписать только после его совершеннолетия.. ст.20 ч.2 ГК РФ)
Таким образом- если не договориться с сыном - сама сделка по продаже (или др) квартиры к-либо - не принесет желаемых результатов...
АБ
Спросить
