Могу ли я подарить свой дом внуку с правом пожизненного проживания в нем меня и еще двоих членов моей семьи, все родственники.
Могу ли я подарить свой дом внуку с правом пожизненного проживания в нем меня и еще двоих членов моей семьи, все родственники.
Здравствуйте, уважаемая Галина Александровна!
Все вопросы, связанные с дарением имущества, регулируются статьями 572-581 Гражданского кодекса РФ, с которыми Вы можете сами в любое время внимательно ознакомиться.
Если даритель квартиры не имеет другого жилья, то ему не можно, а НУЖНО в договоре дарения квартиры кому-то (жене, детям и т.д.) внести условие о его праве пользования этой квартирой для проживания в ней после ее дарения.
А вот о пользовании подаренной дарителем квартирой другими гражданами, такое условие в договоре дарения может быть признано недействительным по иску одаряемого.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь следует обращать внимание в ответах юристов на их ссылки на нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми Вы можете сами потом внимательно ознакомиться.
Удачи Вам.
Спросить
Галина Александровна, вы можете сделать как хотите. Однако, ставить подобные условия в договоре дарения нельзя. И предугадать, как будут складываться отношения внука и ваших членов семьи после дарения, весьма проблематично.
Делайте выводы.
Спросить
Не могу согласиться с коллегами в силу того, что дарение, это безвозмездная сделка, которая не допускает встречной передачи права, коим и является - право проживания в подаренном имуществе.
Согласно ст. 572. ГК РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. (ч.1).
Спросить
Как признать внука членом семьи и обеспечить безопасное жилье для ребенка-инвалида - советы бабушкам
Как бабушке признать внука членом своей семьи. Внук ребенок-инвалид прописан в комнате, собственником которой является бабушка. Чтобы признать жилье ребенка-инвалида непригодным для проживания ребенка инвалида и членов его семьи бабушка как собственник жилого помещения сначала должна признать внука членом своей семьи. Почему? И как это сделать?
Здравствуйте, если речь идет о постановки в очередь в качестве нуждающихся в помещении по основании инвалид что совместное проживание с ним невозможно, то на очередь должна вставать мать ребенка при чем тут бабушка. Постановку на учет осуществляет комитет ЖКХ
ЖК РФ Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
Граждане, принятые на учет до 01.03.2005 для получения жилья по соцнайму, сохраняют право на получение жилья в порядке, предусмотренном ЖК РФ (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Спросить
Здравствуйте! Признавать не надо, такое положение есть в законе. ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Только вопрос встает, где родители ребенка, поскольку, согласно ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.Спросить
У ребенка-инвалида нет заболевания в результате которого совместное проживание с ним невозможно. Ребенок-инвалид колясочник. Мама ребенка-инвалида подала заявление о признание жилого помещения непригодным для проживания ребенка инвалида и членов его семьи. Но маме пришол отказ т.к. она не является собственником жилого помещения а собственником является бабушка ребенка-инвалида.
Спросить
Анастасия. Я полагаю, что Вам просто недобросовестно отказали на основании того, что Вы якобы не являетесь собственником данного жилого помещения.
На самом деле данный факт в Вашей проблеме вторичен.
В соответствии с пунктом 54 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года - для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению N 1 к указанному Положению и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, второй экземпляр заявителю (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией). (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции")
Вам следует обратиться в межведомственную комиссию администрации Вашего города. Комиссия по результатам рассмотрения составляет акт и заключение о пригодности или не пригодности для проживания в квартире инвалида-колясочника, на основании п. 54 вышеуказанного положения. Только в заключении пусть обязательно укажут, что квартира не пригодна для проживания инвалида-колясочника и РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ НЕ ПОДЛЕЖИТ. Потом с этим заключением в жилищную комиссию. Вне очереди жилые помещения предоставляются по договору социального найма гражданам жилые помещения которых признаны непригодными для проживания. В соответствии со статьей 57 ЖК РФ - вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Ваше учетное дело обязаны передать в областную или краевую администрацию, так как инвалиды обеспечиваются жилыми помещениями государственного жилищного фонда или жилищного фонда субъекта федерации. Орган местного самоуправления только малоимущим.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ - жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
СпроситьРебенок должен с мамой или папой проживать, если они в квартире бабушки проживают и ведут все совместное хозяйство, то являются членами одной семьи, в силу ст. 31 ЖК РФ. А признать жилье не пригодным для проживания можно по разным основаниям, в силу его ветхости, например, или просто по причине недостаточной площади, поскольку, при инвалидности положена дополнительная жилплощадь.
СпроситьНасколько я знаю, по закону гражданин РФ не может иметь жильё в РК. Могу ли я подарить долю в квартире (недвижимость находится в РК) близкому родственнику (гражданин РК) с правом пожизненного проживания? Если родственник в последствии продаст квартиру и купит новую, сохранится ли за мной право пожизненного проживания в новой квартире?
Являюсь единственным собственником дома, в котором проживает моя сестра. Могу ли я подарить сыну дом с правом моей сестры пожизненного проживания в нём?
Нет, если данный дом не был Вами приватизирован и Ваша сестра не отказалась от приватизации в Вашу пользу.
СпроситьХочу передать свой дом во владение внука (продать). как закрепить мое право пожизненного проживания и каковы гарантии?
Уважаемая, Галина Анатольевна. В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Вы можете у нотариуса оформить договор пожизненного содержания с иждивением. Порядок заключения, расторжения договора, содержания и распоряжения указанным в договоре имуществом подробно определен в ст.ст. 601-605 ГК РФ.
СпроситьОформление дарственной
Здравствуйте Уважаеме юристы.
Бабушка хочет оформить дарственную на свою квартиру с правом своего пожизненного проживания в ней, на своего внука. А внук хочет передарить эту квартиру своей жене, на тех же условиях, тоесть с правом пожизненного проживания бабушки.
Возможна ли такая комбинация?
Наталья, в вашем случае имеет место не дарение, а договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением. Посмотрите главу 33 Гражданского кодекса РФ. Также обратите внимание на п.1 ст.586 ГК РФ.
СпроситьМой отец подарил 1/4 часть дома своему внуку т. е. моему сыну, теперь хочет втихаря от нас с сыном хочет передарить своей младшей дочери т. е. Моей сестре. Вопрос может он без согласия внука подарить весь дом. Если внук уже свою часть подарил своей матери, мы там все прописаны. А сестра живёт далеко.
Если сделка зарегистрирована, то отменить ее можно только в судебном порядке и по определенным основаниям, т.е. ваш отец должен подать иск к вашему сыну и если суд расторгнет сделку и вернет ему его имущество, то он сможет им распорядиться, НО это не просто. Одной "хотелки" вашего отца для этого недостаточно.
Спросить
У меня льгота на отопление на меня и членов моей семьи 100%, при рождении внука льгота уменьшилась, сказали, что внук не является членом семьи (работаю библиотекарем в сельской местности).
Правильно ли это?
Добрый день. Можете в судебном порядке установить то, что внук - член семьи (ст. 264 ГПК РФ).
СпроситьБабушка с дедушкой подарили свой дом внуку с правом пожизненного проживания в нем! Государственную регистрацию внук не проходил. Дедушка умер. Сейчас внук проходит государственную регистрацию для того, чтобы оформить дом не себя. То есть хочет сделать бабушку человеком, не имеющим своего жилья и она у него как-бы просто квартирантка. Делается это для того, чтобы бабушка получила жилье как ветеран ВОВ! Законно ли это? Ведь жилье у нее было, но она его сама подарила! И у нее ведь есть право пожизненного проживания!
Правда ли что при продаже приватизированной квартиры, члены семьи, которые в своё время отказались в пользу одного из членов семьи. Имеют право пожизненного проживания в продаваемой квартире.
Лица, отказавшиеся от приватизации квартиры, действительно имеют пожизненное право пользования.
СпроситьМогу ли я подарить часть дома, принадлежащую только мне, своей дочери если там прописан мой сын. сын сохраняет право пожизненного проживания и является инвалидом 3 группы.
Да, вы вправе это сделать, составляйте договор дарения на долю и дарите. Сын право пользования от этого не потеряет
Спросить
